• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  2. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  3. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  4. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  5. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  6. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  7. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  8. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  9. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  10. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  11. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  12. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  13. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  14. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  15. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  16. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  17. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  18. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  19. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  20. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  21. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  22. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  23. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  24. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  25. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  26. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  27. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  28. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  29. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  30. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети


/

Квартал частных домов на Гая был «отбит» от сноса в 2007 году. На месте хат за три года выросли коттеджи. Летом местные жители узнали: посреди их частного сектора хотят «воткнуть» панельную 12-этажку для очередников. Без парковки под домом. Люди самоорганизовались моментально и собрали 500 подписей против. Власти услышали жалобы и отправили проект на доработку. Теперь нуждающиеся в улучшении жилищных условий работники УП «Минсккоммунтеплосети», которые должны были строиться в 12-этажке спрашивают: «А нам — что делать?»

Свою позицию жители коттеджей высказали в материале «Уплотнение на грани фола: УКС собрался строить 12-этажку без парковки среди коттеджей на Гая».

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Коллективное письмо работников УП «Минсккоммунтеплосеть», направленное в редакцию, — не менее эмоциональное, чем высказывания жителей коттеджей.

«Мы не соответствуем их социальному слою?!»

«Решением Мингорисполкома от 27 февраля 2014 года было разрешено проектирование и строительство многоэтажного жилого дома на участке по ул. Гая, 91, предоставленном УП „Минсккоммунтеплосеть“. Размещение дома и парковок выполнено в соответствии с разработанным УП „Минскградо“ и утвержденным решением Мингорисполкома ПДП. Строительство должно было начаться в октябре 2017 года. Были выданы все разрешающие документы, затрачены средства УП „Минсккоммунтеплосеть“ на проектирование дома и снос зданий, на каком основании прекращены работы?

Почему наши права ущемляются и ставятся ниже, чем права жильцов частных коттеджей по улицам Гая, Пригородная, и др. Очередь на предприятии — порядка 200 человек. Строительство жилого дома сняло бы социальную напряженность в коллективе и решило бы жилищную проблему не только 50 человек (работников УП „Минсккоммунтеплосеть“), стоящих на учете нуждающихся, но также и членов их семей (остальные квартиры город строил бы для других очередников из городской очереди. — Прим. TUT.BY). Другие варианты решения вопроса по сокращению очереди у предприятия отсутствуют, и мы очень обеспокоены сложившейся ситуацией.

Нам непонятно, как могут пострадать жильцы частного сектора от строительства нашего дома и в чем ущемляются их права? Во всех районах Минска рядом с частным сектором появляются многоэтажные дома. Чем жильцы данного частного сектора отличаются от других жителей города?»

Работники коммунсетей пишут: встречались с жителями коттеджей, пытались найти компромисс. Но договориться не получилось.

«Выяснилось, что главный аргумент жителей — это просто их нежелание жить рядом с многоэтажным домом. Они считают, что в 12-этажном доме будут жить „люди не того социального слоя, как у них“, что „жильцы дома будут кидать окурки на их участки“. Жители района „готовы заплатить деньги, чтобы нас там не было“.

Остановка строительства дома нарушает все принятые законные решения, а высказывания местных жителей района ущемляют честь и достоинство нуждающихся», — пишут люди.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
На зеленой зоне, в 400 метрах от будущего дома, запроектированы временные парковки. Надпись показывает, что думают о вырубке местные. Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Что происходит сейчас?

12-этажку запроектировали на участке в 26 соток. Жилой столбик, контейнеры для мусора, подстанция — это то, что думали втиснуть туда, где навскидку можно поставить три коттеджа. Или трехэтажные таунхаусы — так предлагали местные. Но вариант таунхаусов «Минсккоммунтеплосети» не устроил — разрешение давали только с «нагрузкой» строительства квартир для городской очереди, а в таунхаусах можно построить максимум 9 квартир.

Жители коттеджей оперируют логичным объяснением своей позиции: с появлением 12-этажного столбика среда ухудшится. Трафик увеличится. И да, парковка в 400 метрах — это не придомовая парковка.

В январе работники «Минсккоммунтеплосетей» получили ответ от Комитета архитектуры и градостроительства.

В частной беседе в комитете объяснили: в августе «завернули» проект не только из-за жалоб жителей, но и потому, что пересчитали: по нормативам 12 жилых этажей не вписываются. Оптимальным тут был бы шестиэтажный дом, максимум — девятиэтажный столбик. Но переработанный проект на согласование не поступал.

По идее, переработкой проекта должен был бы заниматься УКС Мингорисполкома. Но там комментировать что-либо отказались, потребовав официальный запрос. Запрос отослан, ждать ответа по закону — две недели.

Само руководство «Минсккоммунтеплосетей» тоже не может добиться внятных объяснений.

— В августе мы получили от УКСа письмо, что приостановлено проектирование дома в связи с поступлением жалоб, — говорит заместитель директора, Дмитрий Миронов. — Никто нам не доводил никакой информации о том, что 12-этажный дом нарушает некие нормативы. Наше мнение — никаких нарушений норм там нет. Наверное, потому, что никто не понимает, что нарушено, нам и не предлагают изменять проект, понижать этажность.

Мы встречались в январе с жителями коттеджей. Требование их однозначное: они против многоэтажного дома. Наши работники ходят на приемы, но никто не предлагает решения проблемы. Писали во все инстанции, но официальных ответов от Мингорисполкома пока не получали. Это единственная площадка у «Минсккоммунтеплосетей». Обращались к городу с просьбой предложить какую-то другую, но тоже не получили ответа.

Какой может быть выход из тупика?

Ситуация патовая, очередники предприятия нервничают, жители коттеджей нервничают, и никто ничего не решает. «Минсккоммунтеплосети» не против строить многоэтажку где-нибудь в Лошице, где, собственно, и УКС Мингорисполкома будет строить для нуждающихся. Но для этого нужно волевое решение городских властей.

-5%
-25%
-15%
-40%
-30%
-40%
-20%
-10%
-10%
0072143
реклама