• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  2. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин Kalilaska
  3. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  4. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  5. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  6. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  7. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  8. В Бресте вынесли приговор первой десятке обвиняемых по делу о «протестном хороводе»
  9. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  10. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  11. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  12. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  13. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  14. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  15. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  16. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  17. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  18. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  19. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  20. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  21. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  22. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию и вот чем это закончилось
  23. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  24. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  25. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  26. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  27. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  28. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  29. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  30. Погром на Дзержинского после инаугурации. Судят водителя, который уходил от погони и наехал на гаишника


Январь 2018 года специалисты называют аномально активным на рынке недвижимости Гродно — это явно свидетельствует о его оживлении. Подробности — в репортаже «Гродно Плюс».

Фото: Алексей Шота, TUT.BY
Фото: Алексей Шота, TUT.BY

Особым спросом пользуются вторичные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центральном районе города. Свое предпочтение покупатель отдает улицам Пушкина, Дзержинского, Горького, Космонавтов, бульвару Ленинского Комсомола и району автовокзала. Примечательно, что 40% всех покупок осуществляется с участием коммерческих банковских кредитов со ставкой в 11%.

— Кредитование стало более доступным, соответственно, люди могут рассчитывать на кредитную поддержку при приобретении. Допустим, 2 года назад мы вообще не могли похвастаться ни одной сделкой с использованием кредитных средств. Их просто не было. Кредиты были неподъемны по ставкам, — говорит директор гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг Артур Залевский.

В целом динамику продаж в Гродно диктуют цены на рынке недвижимости. Сегодня однокомнатную хрущевку в Гродно можно купить за 15 тысяч долларов. Сложнее дело обстоит с элитной недвижимостью — этот сегмент рынка работает с малой активностью. Зачастую это происходит из-за того, что покупатель оценивает стоимость объекта, исходя из собственных затрат на его покупку и обустройство, вместо того чтобы ориентироваться на цены застройщика.

К примеру, «Гродножилстрой» реализует квадратный метр жилья в Ольшанке за 480 долларов, квадратный метр в новостройках на улицах Щорса, Пролетарская, Татарская и Комбайнерская — от 600. Риелторы говорят, что пора покупать — ждать еще большего падения цен бессмысленно.

— Цены не будут снижаться дополнительно, есть вероятность, что будут расти. Наиболее ходовые объекты массового спроса — однокомнатные, бюджетные двухкомнатные: они с рынка «вымываются» и новых на рынке не появляется, — говорит Артур Залевский.

-20%
-30%
-24%
-10%
-10%
-20%
-20%
0072144
реклама