• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС

Офтоп


В ближайшие годы исчезнут лошицкие пустыри: Лошица станет самым современным спальным районом Минска — с плотной застройкой и новым подходом к организации дворовых территорий. Как будут выглядеть Лошица-5, 6, 7, 9, 10, мы недавно показывали. Теперь ГП «Институт «Военпроект» показал, как будут выглядеть Лошица-8.1 и 8.2.

Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»

Схему улиц диктовал утвержденный Генплан: на нем есть Игуменский тракт, проектируемое кольцо, улица Янки Лучины.

Жилая часть застройки для столицы — нетривиальная. ГП «Институт «Военпроект» разработал 4 крупные группы домов с полузамкнутыми дворовыми территориями, свободными от транспорта.

Во дворах будут детские, спортивные площадки и зеленые зоны. Въехать сможет только спецтехника. Парковки — снаружи жилых полуколец, плюс два паркинга — отдельный многоуровневый и пристроенный к магазину.

Изображение: Институт Военпроект
На переднем плане — паркинг и магазин (справа). Изображение: ГП «Институт «Военпроект»
Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»
Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»
Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»

Подъезды в домах будут сквозные. Жильцы смогут подъехать с одной стороны с пакетами продуктов к своему подъезду, а с другой дети смогут безопасно выйти к игровой площадке.
Исключение — две отдельно стоящие жилые «свечки», у них будут свои, небольшие и открытые, дворы.

Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»

Условием заказчика («УКС Мингорисполкома», который строит для нуждающихся в улучшении жилищных условий) было проектировать Лошицу-8 в типовых сериях МАПИДа: М111−90 и М464−10-У. Исключением станут высотные доминанты — они каркасные. На нижних этажах доминант можно будет расположить объекты шаговой доступности — парикмахерские, кофейни, магазинчики, отделения банков и т.д. (все это практически невозможно запроектировать на первых этажах панельных домов).

Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»

Особое внимание уделят инвалидам. Со стороны проездов предусмотрены подъемники — решение не сверхновое, но самое прогрессивное на сегодня.

В микрорайоне будет школа для Лошицы-8 и прилегающих кварталов. С большой спортплощадкой, воспользоваться которой смогут все жители микрорайона.

Изображение: Институт Военпроект
Сохраняется сквер (он слева). Вдоль школы и стадиона, через весь микрорайон, заложена прогулочная аллея. Изображение: ГП «Институт «Военпроект»

Запроектирован и детский садик.

Изображение: Институт Военпроект
Изображение: ГП «Институт «Военпроект»
Нужные услуги в нужный момент
-15%
-35%
-20%
-25%
-10%
-10%
-20%
-20%
-20%
0060601