• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  2. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  3. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  4. «В могиле был похоронен еще один человек». Белорус нашел захоронения соотечественников в Чехии и Словакии
  5. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  6. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  7. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  8. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  9. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  10. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  11. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  12. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  13. Сюрпризы нового Уголовного кодекса и откровения Макея с супругой. Что происходит 26 февраля
  14. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  15. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  16. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  17. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  18. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  19. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  20. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  21. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  22. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  23. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  24. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  25. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  26. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  27. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  28. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  29. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  30. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко


Как должен выглядеть проспект Дзержинского в районе Грушевки и «Розочки», определялось лет десять назад. Разработку концепции город заказал «Минскпроекту». Первый вариант одобрили: от улицы Хмелевского до проспекта Жукова должен был появиться самый длинный дом в стране, с аркой на пересечении проспекта и улицы Щорса. Могла появиться и площадь Щорса у метро «Грушевка». Но коммерческие застройщики «скорректировали» планы проектировщиков. Пытаемся разобраться, что выходит в итоге.

Начальный вариант концепции проспекта

Еще на старом плане видно, как проектировщики видели проспект и территорию за ним: сохранялись почти все четырех-, пятиэтажки между Хмелевского и Щорса, на месте пары снесенных появляется школа, вместо брошенной котельной во дворе между Лермонтова и Щорса — дом-столбик.

Актуальная «Яндекс.Карта»

Журнал «Архитектура и строительство» в 2008-м писал: «На данном этапе известно, что фронтальная высокоплотная застройка вдоль магистрали будет сформирована 16−17-этажными жилыми домами со встроенными объектами обслуживания на первых этажах и подземными паркингами. В ее основу положен принцип ритмичного чередования сплошного коридора улицы с открытыми пространствами площадей. Отдельные здания будут блокироваться друг с другом, образуя непрерывную линию застройки магистрали. Архитектура проспекта характеризуется трехчастным горизонтальным членением и сдержанным цветовым решением фасадов».

Но началась застройка, и визуал «Минскпроекту» пришлось скорректировать. Сейчас предложение главного проектировщика выглядит так.

От площади Щорса проектировщики предлагают не отказываться, как и от дома с аркой над улицей Щорса. Но учли, что застройщик не намерен делать «Грушевский посад» самым длинным домом в стране и сохранил пятиэтажку у проспекта.

В «Минскпроекте» объяснили: концептуальное решение проектировщиков не является неким законом. Территория той же «Розочки» и проспекта выставляется на аукционы частями. Инвестор имеет право разрабатывать свой проект застройки купленного участка. Да, в теории застройщик должен строить что-то гармонично вписывающееся в разработанную концепцию. На практике — учитывает прежде всего экономику своего проекта. Уже сейчас застройщики повысили этажность — дома вдоль проспекта выходят по 20−23 этажа. Застройщик ЖК «Грушевский посад» (это бело-синие дома на четной стороне Дзержинского) согласовал с городом возможность обойтись без подземных паркингов. Похоже, не будет дома-арки над проезжей частью Щорса, как и самой полукруглой площади. Картинка на сайте застройщика показывает, как он видит пересечение Щорса и проспекта Дзержинского.

Картинка с сайта posad.by
-19%
-15%
-10%
-20%
-30%
-30%
-40%
0072143
реклама