104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  2. «После аварии никто не извинился и не помог». Уже два года 27-летняя мотоциклистка парализована
  3. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  4. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  5. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  6. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  7. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  8. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  9. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  10. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  11. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  12. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  13. «Наш пессимизм не оправдался». Что сейчас происходит со стартап-сообществом в Беларуси
  14. Ловите весну. Как выглядит Минск в первые дни марта
  15. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  16. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  17. «Это карманы одних штанов». Финансовые проблемы госкомпаний обременяют банки и бюджет
  18. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  19. Уволился декан ФМО БГУ Виктор Шадурский. Он возглавлял факультет больше 12 лет
  20. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  21. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  22. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  23. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  24. Эксперт назвал главные причины, почему семена помидоров могут не взойти
  25. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  26. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  27. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  28. Суд над физруком за удар школьника, закрывшиеся магазины и что с ценами на продукты — все за вчера
  29. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  30. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей


/ /

В Музыкальном переулке уже ввели в эксплуатацию долгострой — многофункциональный комплекс, который оказался по высоте больше, чем это допустимо в историческом центре. О том, что здание уже работает, TUT.BY рассказали читатели: «Второго января там горел свет, люди сидели за рабочими столами… И „лишние“ этажи на месте! Как так?»

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Несколько офисных помещений в здании уже сданы в аренду

— Тема с демонтажем «лишних» мансардных этажей уже закрыта — там будут гостиничные номера, — рассказал Борис Лаптинский, директор ЗАО «Мортекс БЦЗ», которое построило это здание. — Комплекс был введен в эксплуатацию после двухлетнего простоя и уже приносит деньги городу. Это СМИ раздули проблему из ничего.

— Эти вопросы уже давно закрыты, здание введено в эксплуатацию без каких-либо демонтажей, — дополняет слова начальника сотрудница ЗАО «Мортекс БЦЗ» Алиса. — После предписания прошло больше года, было много других документов и соглашений. Поэтому упоминание о предписаниях сейчас совсем неуместно. Не хотелось бы снова шумихи в прессе. Пишите о доме Чижа, здании Велкома — они тоже не вписываются.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Многофункциональный комплекс в Музыкальном переулке, напомним, начали строить в 2010 году. Площадка, отведенная под объект, входила и сейчас входит в зону охраны историко-культурной ценности и предполагает соблюдение определенных норм. Например, высота строящегося здания не должна была превышать близлежащие.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Скандал вокруг объекта разгорелся в 2012 году, когда в ходе строительства стала видна диспропорция здания по отношению к исторической части города. Заметив это, Минкульт дал предписание на демонтаж «лишних» этажей, а когда заказчик его не выполнил, приостановил стройку.

Выяснилась и предыстория: годом ранее Минкульт не согласовал архитектурный проект комплекса, так как заметил, что в нем предусматривается строительство здания с высотными отметками, превышающими более чем на два метра принятые в согласованном эскизном проекте. Но заказчик поступил по-своему.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Один из этажей здания еще пустует. На фасаде висит растяжка, предлагающая здесь помещения в аренду

Минкульт счел нужным объясниться.

«В первоначальном проекте мы видели, что объект не просматривается из-за соседних зданий. Единственное место, откуда его можно было увидеть — Октябрьская площадь. И то, только его верх, крышу над крышей. Почему и согласились на то, что такой объект может быть построен. Когда его возвели, мы увидели, что здание на полтора этажа выступает и просматривается с места бывшего иезуитского костела. Возник вопрос: почему так получилось?» — говорил в 2013 году Игорь Чернявский, который на тот момент был начальником управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Ситуация повторялась из года в год: заказчику выносили предписания, он платил штрафы, судился даже, но этажи оставались на месте.

В феврале 2016 года главный инженер КУП «Минская спадчина» Михаил Жих, рассказывая о развитии исторического центра Минска, затронул и комплекс в Музыкальном переулке.

«Этот давно возведенный объект надо вводить в эксплуатацию, чтобы он жил, был востребован. Часть надстроек-террас застройщик уже демонтировал, войдя в границы выделенного участка. Насколько я знаю, штрафы за это, а также за превышение договорных сроков строительства уплачены. Ставить задачу демонтировать все здание мне кажется нецелесообразным. Сегодня не то время в экономике, чтобы что-то разрушать. Предписанное же понижение верхней отметки здания на 1,9 метра застройщик должен сделать, но для этого ему нужно получить разрешение на строительство, которого пока нет».

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

И вот выясняется, что заказчик ввел многофункциональный комплекс в Музыкальном переулке в эксплуатацию и предлагает «не вспоминать о прошлом».

— Нам два года не давали ввести здание в эксплуатацию, и все это время мы платили такие налоги на землю и все остальное! Почему никто не писал о том, что нам не давали вести хозяйственную деятельность?! — негодовал Борис Лаптинский. — И только благодаря президенту и администрации города мы начали работу. За эти два года мы написали десятки писем. Так зачем сейчас поднимать эту тему с демонтажем лишних этажей?

Мы только начали работать, зарабатывать деньги и платить налоги, которые позволяют городу содержать не только прессу, но и пенсионеров. Налоги — вот самый важный момент.

У нас и так забот хватает. Пока не работали — теряли деньги. Теперь вышли на тот уровень, когда можем работать спокойно, приносить пользу себе и государству.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Также в компании рассказали, что кроме уже работающих офисов и ресторана, в нем будут: на первом высоком этаже — рестораны и магазины, второй и третий — офисы, а мансардные этажи, которые так и не демонтировали, займет гостиница.

Официально: «Со своей стороны мы сделали все»

За разъяснениями REALTY.TUT.BY обратился в Министерство культуры, которое и давало предписание на демонтаж «лишних» этажей объекта в Музыкальном переулке.

 — В связи с отступлением от принятых в установленном порядке проектных решений, Министерством культуры в адрес ЗАО «Мортекс БЦЗ» выдано предписание о приостановке работ по строительству названного здания на период до принятия решений относительно возможностей его адаптации в систему традиционной застройки исторического центра Минска, — рассказала Наталья Хвир, заместитель начальника управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Минкульта. — За невыполнение требований этого предписания, а также за нарушение порядка проведения работ на историко-культурной ценности — «Историческом центре города Минска», Министерством культуры в отношении ЗАО «Мортекс БЦЗ» составлены протоколы об административном правонарушении.

Кроме того, Генеральной прокуратурой в 2012 году в адрес Мингорисполкома было вынесено представление «Об устранении нарушений законодательства об охране историко-культурного наследия, причин и условий им способствующих». Вопрос контроля за содержанием использованием историко-культурной ценности — «Исторического центра Минска», а также введении объекта в эксплуатацию находится в компетенции Мингорисполкома. Со своей стороны Министерство культуры сделало все, что было в его компетенции.

Как решил вопрос город — мы уже знаем.

-35%
-90%
-5%
-23%
-20%
-40%
-25%
-30%
-10%
-17%
реклама