175 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  2. Личный опыт. Как в Беларуси стартовало бесплатное исследование иммунитета против COVID-19
  3. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства [белорусы] ни черта не сделают все равно
  4. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  5. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  6. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  7. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  8. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  9. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  10. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  11. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  12. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  13. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  14. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  15. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  16. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  17. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  18. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  19. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  20. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  21. Госстандарт запретил продажу мыла ручной работы белорусского бренда Karali
  22. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  23. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  24. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  25. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  26. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  27. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  28. Возле Дома правосудия в Минске задержана журналист TUT.BY. В РУВД к ней не пускают адвоката
  29. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  30. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)


/ /

В Музыкальном переулке уже ввели в эксплуатацию долгострой — многофункциональный комплекс, который оказался по высоте больше, чем это допустимо в историческом центре. О том, что здание уже работает, TUT.BY рассказали читатели: «Второго января там горел свет, люди сидели за рабочими столами… И „лишние“ этажи на месте! Как так?»

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Несколько офисных помещений в здании уже сданы в аренду

— Тема с демонтажем «лишних» мансардных этажей уже закрыта — там будут гостиничные номера, — рассказал Борис Лаптинский, директор ЗАО «Мортекс БЦЗ», которое построило это здание. — Комплекс был введен в эксплуатацию после двухлетнего простоя и уже приносит деньги городу. Это СМИ раздули проблему из ничего.

— Эти вопросы уже давно закрыты, здание введено в эксплуатацию без каких-либо демонтажей, — дополняет слова начальника сотрудница ЗАО «Мортекс БЦЗ» Алиса. — После предписания прошло больше года, было много других документов и соглашений. Поэтому упоминание о предписаниях сейчас совсем неуместно. Не хотелось бы снова шумихи в прессе. Пишите о доме Чижа, здании Велкома — они тоже не вписываются.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Многофункциональный комплекс в Музыкальном переулке, напомним, начали строить в 2010 году. Площадка, отведенная под объект, входила и сейчас входит в зону охраны историко-культурной ценности и предполагает соблюдение определенных норм. Например, высота строящегося здания не должна была превышать близлежащие.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Скандал вокруг объекта разгорелся в 2012 году, когда в ходе строительства стала видна диспропорция здания по отношению к исторической части города. Заметив это, Минкульт дал предписание на демонтаж «лишних» этажей, а когда заказчик его не выполнил, приостановил стройку.

Выяснилась и предыстория: годом ранее Минкульт не согласовал архитектурный проект комплекса, так как заметил, что в нем предусматривается строительство здания с высотными отметками, превышающими более чем на два метра принятые в согласованном эскизном проекте. Но заказчик поступил по-своему.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Один из этажей здания еще пустует. На фасаде висит растяжка, предлагающая здесь помещения в аренду

Минкульт счел нужным объясниться.

«В первоначальном проекте мы видели, что объект не просматривается из-за соседних зданий. Единственное место, откуда его можно было увидеть — Октябрьская площадь. И то, только его верх, крышу над крышей. Почему и согласились на то, что такой объект может быть построен. Когда его возвели, мы увидели, что здание на полтора этажа выступает и просматривается с места бывшего иезуитского костела. Возник вопрос: почему так получилось?» — говорил в 2013 году Игорь Чернявский, который на тот момент был начальником управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Ситуация повторялась из года в год: заказчику выносили предписания, он платил штрафы, судился даже, но этажи оставались на месте.

В феврале 2016 года главный инженер КУП «Минская спадчина» Михаил Жих, рассказывая о развитии исторического центра Минска, затронул и комплекс в Музыкальном переулке.

«Этот давно возведенный объект надо вводить в эксплуатацию, чтобы он жил, был востребован. Часть надстроек-террас застройщик уже демонтировал, войдя в границы выделенного участка. Насколько я знаю, штрафы за это, а также за превышение договорных сроков строительства уплачены. Ставить задачу демонтировать все здание мне кажется нецелесообразным. Сегодня не то время в экономике, чтобы что-то разрушать. Предписанное же понижение верхней отметки здания на 1,9 метра застройщик должен сделать, но для этого ему нужно получить разрешение на строительство, которого пока нет».

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

И вот выясняется, что заказчик ввел многофункциональный комплекс в Музыкальном переулке в эксплуатацию и предлагает «не вспоминать о прошлом».

— Нам два года не давали ввести здание в эксплуатацию, и все это время мы платили такие налоги на землю и все остальное! Почему никто не писал о том, что нам не давали вести хозяйственную деятельность?! — негодовал Борис Лаптинский. — И только благодаря президенту и администрации города мы начали работу. За эти два года мы написали десятки писем. Так зачем сейчас поднимать эту тему с демонтажем лишних этажей?

Мы только начали работать, зарабатывать деньги и платить налоги, которые позволяют городу содержать не только прессу, но и пенсионеров. Налоги — вот самый важный момент.

У нас и так забот хватает. Пока не работали — теряли деньги. Теперь вышли на тот уровень, когда можем работать спокойно, приносить пользу себе и государству.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Также в компании рассказали, что кроме уже работающих офисов и ресторана, в нем будут: на первом высоком этаже — рестораны и магазины, второй и третий — офисы, а мансардные этажи, которые так и не демонтировали, займет гостиница.

Официально: «Со своей стороны мы сделали все»

За разъяснениями REALTY.TUT.BY обратился в Министерство культуры, которое и давало предписание на демонтаж «лишних» этажей объекта в Музыкальном переулке.

 — В связи с отступлением от принятых в установленном порядке проектных решений, Министерством культуры в адрес ЗАО «Мортекс БЦЗ» выдано предписание о приостановке работ по строительству названного здания на период до принятия решений относительно возможностей его адаптации в систему традиционной застройки исторического центра Минска, — рассказала Наталья Хвир, заместитель начальника управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Минкульта. — За невыполнение требований этого предписания, а также за нарушение порядка проведения работ на историко-культурной ценности — «Историческом центре города Минска», Министерством культуры в отношении ЗАО «Мортекс БЦЗ» составлены протоколы об административном правонарушении.

Кроме того, Генеральной прокуратурой в 2012 году в адрес Мингорисполкома было вынесено представление «Об устранении нарушений законодательства об охране историко-культурного наследия, причин и условий им способствующих». Вопрос контроля за содержанием использованием историко-культурной ценности — «Исторического центра Минска», а также введении объекта в эксплуатацию находится в компетенции Мингорисполкома. Со своей стороны Министерство культуры сделало все, что было в его компетенции.

Как решил вопрос город — мы уже знаем.

-25%
-35%
-20%
-80%
-50%
-12%
-20%
реклама