179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  2. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  3. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  4. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  5. «Он работает с онкобольными, а потом приходит на сеанс и плачет». Кто и как помогает психологу
  6. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  7. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  8. Деньги, предназначенные для страхования вкладов физлиц, используют для новой модернизации?
  9. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  10. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико
  11. Минская поликлиника начинает выдавать сертификаты привитым от COVID-19
  12. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  13. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  14. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  15. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  16. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  17. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  18. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  19. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  20. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  21. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  22. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  23. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину
  24. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  25. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  26. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  27. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  28. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  29. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  30. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера


Жилищный фонд страны — это почти 260 миллионов квадратных метров жилья. Сюда входят и избушки в глухих деревнях, и пентхаусы столицы. REALTY.TUT.BY попытался определить, какое оно — среднестатистическое жилье белоруса. И сравнить с соседями.

В среднем на каждого жителя страны приходится почти 27 квадратных метров жилья. Увы, эта цифра похожа на среднюю по больнице, включая морг. Подтверждение: самый «богатый» площадями Россонский район — там еще три года назад на одного жителя приходилось 47 квадратных метров (даже больше, чем в Европе, где средний метраж 37−45 м²).

Более детально, где жить просторно, можно рассмотреть на карте Белстата.

В чем живем?

В квартирах живет более 65% белорусов. 29% — в частных домах.

Последние детальные данные датированы 1999 годом — тогда была перепись населения, которая установила: большинство населения живет именно в домах типовых серий.

С тех пор жилфонд прирос на 40 миллионов «квадратов». В основном — за счет многоэтажек из железобетона, панели, блоков, кирпича. Можем предположить, что среднестатистическая белорусская квартира располагается в Минске или областном центре именно в панельном доме.

Квартира находится в частной собственности (приватизация завершилась, практически все рассчитались с государством за метры, «полученные» при СССР).

Средняя квартира — двух- или трехкомнатная. Более 70% городских домохозяйств (читай — семей) размещаются как раз в «двушках» и «трешках».

Размер среднестатистических «двушек» и «трешек» — 50−67 квадратных метров. То есть под параметры подпадают хрущевки и панельные девятиэтажки.

Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY
Фото: Глеб Малофеев, TUT.BY

Как выглядят средние квартиры?

Картинки нетрудно найти на сайтах по продаже недвижимости, вбив необходимые параметры: панельный дом, две-три комнаты, площадь 49−67 квадратных метров.

Планировки таких квартир не дают разгуляться фантазии. И не зависят от того, где находится квартира — в Гомеле ли, в Могилеве или Минске. Так что интерьеры диктуются финансовым состоянием хозяев, их дизайнерскими амбициями и вкусом.

Обычные кухни (площадью 5−7 квадратных метров). Гостиные — по большей части «пеналы». Плюс раздельный санузел, маленькие спальня и (в трешке) крохотная детская.

А вот так мы выглядим на фоне соседей.

Инфографика: Антон Девятов

Украина и европейская Россия: мы очень похожи

В среднем на одного жителя Украины приходилось почти 24 м² жилья.

По последним данным, в многоквартирных домах живет чуть больше половины украинских семей. Причем три четверти многоквартирных — дома типовых серий. Около 47% — обладатели частных домов.

Наибольшую долю (75% квартир) составляют двухкомнатные и трехкомнатные.

Судя по картинкам с риелторских сайтов Украины, живут «среднестатистические» соседи практически так же, как и мы.

На одного россиянина в среднем приходится по 24 квадратных метра жилой площади. Страна большая, так что нам проще «сравниваться» с европейской ее частью. А она по параметрам весьма схожа с нами. Те же типовые хрущевки, брежневки, панельки, в которых проживает под 65% населения. Кардинальное отличие от Беларуси одно: в РФ приватизация советского жилья еще не завершена и она бесплатная.

Балтийские соседи

58,5% литовцев живут в квартирах, 41,5% — в частных домах. 97% жилья в стране частное.

Жилье среднестатистического литовца, вероятнее всего, — квартира в многоквартирном доме. 

Кстати, с тех пор, как балтийские соседи вошли в ЕС, они пользуются другой методологией расчета обеспеченности жильем. Они считают количество комнат на человека. При расчете используются именно жилые комнаты (и исключаются санузлы, гардеробные, кухня). Но вот площадь комнаты может быть и совсем крохотная. Так что их методология тоже просто позволяет сравнивать общие тенденции. В среднем по ЕС на человека приходится 1,7 комнаты, в Литве — 1,5 комнаты. То есть среднее домохозяйство проживает в трехкомнатной квартире.

Каунас. Фото vanilla.su
Дома в Паланге. Фото: varlamov.ru

Латыши, судя по публикациям в прессе, жилым фондом страны очень недовольны.

«Латвийский жилфонд является одним из самых обветшалых и малокомфортных в Европе. Такой вывод можно сделать из данных опубликованного доклада Европейского исследования качества жизни, проведенного по заказу Европарламента.
Проблемная характеристика латвийского жилфонда — его техническая и моральная изношенность. Как отмечают авторы исследования, латвийское жилье является очень малогабаритным и самым сырым (плесень можно найти в каждой четвертой латвийской квартире, в среднем по ЕС — в каждой десятой)», — пишет baltnews.

В Латвии на одного жителя приходится 1,2 комнаты. На среднее домохозяйство — двух-трехкомнатная квартира.

В многоквартирных домах проживает порядка 66% всего населения Латвии, и 33% — в частных домах. Практически все жилье в частной собственности.

Спальный район Риги. Фото: sputniknews.lv

Польша: частный прорыв

На одного поляка в стране приходится 1,1 комнаты. Но качество уже не советское, семьи побольше — и средний домик — трехкомнатный.

По последним данным Евростата, в Польше в постсоветское время существенно изменилась структура жилья. Количество поляков, проживающих в частных домах, выросло до 57,4%. Причем 9 из 10 живут в одноквартирном доме. То есть среднестатистическое жилье современного поляка — это частный дом с лужайкой.

51,9% — одноквартирные дома
5,4% — блокированные
33,5% живут в домах, где больше 10 квартир
9% живут в домах, где менее 10 квартир
0,2% — другие типы жилья

Еще одно польское чудо — все меньше людей живет в больших городах. С 2005-го до 2016 года процент людей, проживающих в городах с населением более 100 тысяч жителей, снизился с 41-го до 32,6. При этом вдвое — до 25% — возросло количество людей, которые живут в малых городах и предместьях.

-20%
-35%
-30%
-10%
-25%
-25%
-30%
-50%
-20%
-15%
-58%
-20%
реклама