103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  2. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  3. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  4. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  5. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  6. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  7. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  8. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  9. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  10. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  11. В новом КоАП изменилась формулировка «создание аварийной обстановки». Что это значит для водителей
  12. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  13. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  14. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  15. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  16. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  17. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  18. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  19. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  20. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  21. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  22. Суды, приговоры и весна. Что происходит в Беларуси 3 марта
  23. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  24. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  25. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  26. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  27. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  28. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  29. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  30. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе


В микрорайоне «Спутник» — самые востребованные в Могилеве новые квартиры. На вторичное жилье повышенный спрос — в Заднепровье, на улице 30 лет Победы и в микрорайоне «Мир-1». А вот квартиры в исторической части города заметно подешевели, даже несмотря на дубовые паркеты. И вот подробно о том, как обстоят дела с жильем в Могилеве.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Если в Заднепровье квартиры пользуются спросом, то центр города, по оценкам риелторов, сейчас достаточно сложный сегмент рынка. Был период, когда цена квартир в исторической части Могилева начиналась от 70 тысяч долларов. И хотя дома добротные, построенные, что называется, «на века», трехкомнатную квартиру площадью 72 «квадрата» с двумя лоджиями и дубовым паркетом на продажу сейчас предлагают по цене 55 тысяч долларов в эквиваленте, говорит директор Могилевского агентства по оказанию риелторских услуг Елена Воронина.

То есть жилье в исторической части города, которое раньше ценилось высоко, сейчас заметно подешевело. Тогда, во время ностальгической волны, цены на жилплощадь в домах старой постройки были просто баснословными — до ста тысяч долларов. А сейчас за эти же квартиры просят 40−50 тысяч, констатировала эксперт.

В Могилеве даже новое жилье стало более доступным. А на рынке вторичной недвижимости самое дешевое жилье — на улице Кутепова и на Витебском проспекте. Так, в среднем однокомнатная квартира стоит от 12 тысяч долларов в эквиваленте, если брать Витебский проспект. Двухкомнатную здесь же можно купить за 15 тысяч. Несколько подорожали квартиры на улице Строителей, где улучшилась инфраструктура.

В Могилеве в продаже появились и так называемые малосемейки, которые ранее попали под приватизацию. Купить такое компактное жилье в общежитии можно и за 9 тысяч долларов, к примеру, на улице Лазаренко. Долго не задерживаются на рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры, особенно когда хозяева назначают реальную цену. Если цена реальная — квартира продается за пару недель. Она не задерживается.

Не дом — мечта. Топ-5 многоэтажек Могилева, о квартирах в которых мечтают местные

При этом покупатели не расставляют приоритеты в пользу хорошо отремонтированного жилья. Ремонт, который был евроремонтом, за 5 лет стал старым евроремонтом, и покупатели не хотят переплачивать за это деньги, добавила Елена Воронина.

— Вариантов обмена сейчас практически нет. Продажу и покупку ведут параллельно. И с учетом того, что предложение в разы превышает спрос, выбор есть, — отметила Елена Воронина.

-15%
-15%
-25%
-30%
-5%
-10%
-50%
-50%
-50%
-15%
реклама