172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  2. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  3. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  4. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  5. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  6. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  7. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  8. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  9. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  10. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  11. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  12. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  13. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  14. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  15. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  16. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  17. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  18. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  19. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  20. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  21. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  22. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  23. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  24. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  25. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  26. В Будславе горел знаменитый костел, повреждена часть крыши
  27. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  28. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  29. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  30. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)


В микрорайоне «Спутник» — самые востребованные в Могилеве новые квартиры. На вторичное жилье повышенный спрос — в Заднепровье, на улице 30 лет Победы и в микрорайоне «Мир-1». А вот квартиры в исторической части города заметно подешевели, даже несмотря на дубовые паркеты. И вот подробно о том, как обстоят дела с жильем в Могилеве.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Если в Заднепровье квартиры пользуются спросом, то центр города, по оценкам риелторов, сейчас достаточно сложный сегмент рынка. Был период, когда цена квартир в исторической части Могилева начиналась от 70 тысяч долларов. И хотя дома добротные, построенные, что называется, «на века», трехкомнатную квартиру площадью 72 «квадрата» с двумя лоджиями и дубовым паркетом на продажу сейчас предлагают по цене 55 тысяч долларов в эквиваленте, говорит директор Могилевского агентства по оказанию риелторских услуг Елена Воронина.

То есть жилье в исторической части города, которое раньше ценилось высоко, сейчас заметно подешевело. Тогда, во время ностальгической волны, цены на жилплощадь в домах старой постройки были просто баснословными — до ста тысяч долларов. А сейчас за эти же квартиры просят 40−50 тысяч, констатировала эксперт.

В Могилеве даже новое жилье стало более доступным. А на рынке вторичной недвижимости самое дешевое жилье — на улице Кутепова и на Витебском проспекте. Так, в среднем однокомнатная квартира стоит от 12 тысяч долларов в эквиваленте, если брать Витебский проспект. Двухкомнатную здесь же можно купить за 15 тысяч. Несколько подорожали квартиры на улице Строителей, где улучшилась инфраструктура.

В Могилеве в продаже появились и так называемые малосемейки, которые ранее попали под приватизацию. Купить такое компактное жилье в общежитии можно и за 9 тысяч долларов, к примеру, на улице Лазаренко. Долго не задерживаются на рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры, особенно когда хозяева назначают реальную цену. Если цена реальная — квартира продается за пару недель. Она не задерживается.

Не дом — мечта. Топ-5 многоэтажек Могилева, о квартирах в которых мечтают местные

При этом покупатели не расставляют приоритеты в пользу хорошо отремонтированного жилья. Ремонт, который был евроремонтом, за 5 лет стал старым евроремонтом, и покупатели не хотят переплачивать за это деньги, добавила Елена Воронина.

— Вариантов обмена сейчас практически нет. Продажу и покупку ведут параллельно. И с учетом того, что предложение в разы превышает спрос, выбор есть, — отметила Елена Воронина.

-15%
-30%
-40%
-21%
-15%
-15%
-20%
-10%
-21%
-41%
-5%
реклама