107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  2. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  3. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  4. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  5. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  6. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  7. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  8. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  9. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  10. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  11. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  12. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  13. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  14. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  15. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  16. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  17. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  18. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  19. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  20. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  21. Динаре Алимбековой не хватило секунды, чтобы выиграть медаль в спринте на КМ по биатлону
  22. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  23. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  24. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  25. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  26. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  27. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  29. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  30. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное


/

Коттеджный поселок в деревне Николаевка-2 за последние 5 лет был окружен слухами, страшилками — и только сейчас заполнился первыми жильцами. И не без веских причин. TUT.BY узнал, почему вместо частных домов и таунхаусов, детского сада, школы, магазинов на площади 60 га под Могилевом появился с десяток домов на краю поля. До последнего времени — мертвых.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Крупный инвестпроект взял на себя такой же крупный частник — группа компаний «Газосиликат». Возглавляет ее Игорь Рачицкий, который входит в топ-200 успешных и влиятельных бизнесменов Беларуси за 2016 год по версии «Ежедневника».

Основное направление деятельности «Газосиликата» — производство бетона и раствора, газосиликатных блоков, цветного кирпича и тротуарной плитки. Группе компаний принадлежат также ветропарк в Дрибинском районе, в Могилеве — гостиница «Лира» и спа-салон «Красотка».

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

В 2012 году Могилевский райисполком выдал разрешение на застройку участка площадью 40 га в поселке Николаевка-2. По плану здесь до конца 2015 года должны были появиться 220 коттеджей свободной планировки. В перспективе инвестор намеревался возвести тут также 680 квартир в двух-, трех- и четырехэтажных таунхаусах, построить детский сад, школу, магазины, кафе, объекты бытового обслуживания — и даже поликлинику.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Местные сначала говорили, что это будет элитный закрытый поселок для состоятельных людей. Потом ходили слухи, что в коттеджах будут жить исключительно россияне — и строится он, мол, «под них».

Когда дома построили, но не заселили, люди распространяли страшилки, будто построены они некачественно, поэтому никто не хочет их покупать.

На деле все оказалось более чем прозаично.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

— Построены один двухэтажный таунхаус на 10 квартир площадью от 70 до 120 кв. м. и 16 коттеджей площадью 120−500 «квадратов». На этом всё, — рассказал TUT.BY Игорь Рачицкий.

Но почему?

Инвестор объясняет: когда проект согласовали, коммуникации к будущему поселку должны были подвести за счет государственного бюджета.

— Денег на это не оказалось, и все коммуникации мы вели за свой счет. Потратили примерно 6 млрд неденоминированных рублей. Из-за этого сроки строительства затянулись.

При строительстве жилья «Газосиликат» использовал свои же материалы. Продавать коттеджи и квартиры в Николаевке-2 планировали людям со средним достатком и выше. Пока вели коммуникации и строили, покупательная способность упала — и сейчас в поселке выкуплены две квартиры и два коттеджа.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

— Тысяча рублей за «квадрат» — небольшая цена для своего дома в пригороде или квартиры со своим входом. Можно и шашлык пожарить, и позагорать, а не ютиться в «улье» — многоэтажке в центре города. Дай Бог, завтра у белорусов появятся деньги, но строить жилье мы больше не будем. Будем заниматься основной деятельностью — производством, — сказал Игорь Рачицкий.

К новым коттеджам ведет новая же бетонка — ее инвестор залил в этом году. По дороге от конечной остановки общественного транспорта до первого коттеджа — меньше 3 км вдоль строящихся частных домов с одной стороны и поля — с другой.

К слову, поле снова пустили в сельхозоборот. Так что построят ли на нем когда-нибудь обещанные если не детский сад, то хотя бы магазин — вопрос.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

-30%
-15%
-10%
-5%
-12%
-40%
-20%
-10%
-20%
-20%
-10%
реклама