Поддержать TUT.BY
65 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Акции протеста, самоподжог на площади, Тихановская в Совбез ООН. Что происходило в Беларуси 22 января
  2. Двое детей, с женой в разводе. Кто тот минчанин, который поджег себя на площади Независимости
  3. Условия, отношение и распорядок. Что пишут о жизни в колонии и СИЗО фигуранты «политических» дел
  4. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  5. «Не уверен, что он сам в этот колодец бы прыгнул». Родители о гибели 10-летнего мальчика в Пуховичском районе
  6. ТВ-горки и стенки канули в прошлое. Дизайнеры рассказали, какие полки и TV-тумбы в тренде
  7. Умер Ларри Кинг
  8. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  9. В Беларуси с начала пандемии — 235 859 человек с COVID-19. Сколько новых случаев обнаружили за сутки
  10. В Борисове горел дом: погибли четыре человека
  11. «Леха, выходи». В России на акциях в поддержку Навального рекордное число задержаний за 10 лет
  12. Норвежская компания Yara отреагировала на заявления «Беларуськалия» по возврату уволенных работников
  13. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  14. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  15. История врача, который два раза переболел ковидом и четыре раза был задержан — но не теряет оптимизма
  16. «В акциях участвует немногочисленное количество человек». Милиция сообщила о 100 задержанных в субботу в Минске
  17. Уже год в столице работает музей Lego, но знают о нем не все. Взглянули на коллекцию минчан
  18. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  19. 555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой
  20. В Совбезе ООН выступили Тихановская и Латушко — напомнили о репрессиях. Постпред Беларуси спросил о свободе слова
  21. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что может заметно подорожать
  22. Московский суд арестовал белорусского бойца Алексея Кудина на два месяца
  23. «Даже взгляд сфокусировать не мог». Поговорили с родными ученика, который после школы с ЧМТ попал в больницу
  24. Бывший студент БНТУ подал иск, чтобы отменить свое отчисление. Вот что решил суд
  25. Новый КоАП вводит правило «первого раза» для водителей: за какие нарушения сначала не будет штрафа
  26. В Беларуси произошли массовые прорывы теплосетей. Неужели все так плохо?
  27. Опасный прецедент. Во что нам может обойтись отказ Yara от контракта с «Беларуськалием» (и почему все это важно)
  28. Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью
  29. Что происходило в 2020-м на рынке квартир, что сейчас и что дальше. Разбираемся с экспертами
  30. Без жестких диет. Совет Елены, которая много раз пробовала похудеть и наконец сбросила 21 кг


По средней стоимости квадратного метра жилья Брест уступает только Минску. В начале ноября средняя стоимость «квадрата» в объявлениях о продаже квартир составила 724 доллара, сообщает Realt.by. И это еще «середнячки»: стоимость метра элитного жилья легко может и потягаться со столицей!

TUT.BY составил рейтинг многоквартирных домов Бреста, о квартирах в которых все мечтают, но мало кому удается их купить: во-первых — дорого, во-вторых — никто не продает.

Все дома, попавшие в наш топ, располагаются в центре города. В среднем стоимость квадрата в них — от 850 до 900 долларов для квартир без внутренней отделки и 1100−1200 долларов за жилье с ремонтом, рассказали TUT.BY в агентстве недвижимости «Альфа-Актив». На цену влияют год постройки дома, местоположение и сформировавшийся спрос со стороны покупателей.

«Дом с петушком». Улица Энгельса, 11

Многоквартирник на Энгельса был в тренде с первого дня постройки. Возвели его в начале нулевых и прозвали «домом с петушком» из-за флюгера на одной из башен. Квартиры просторные: однокомнатные — 54 кв. м, «трешки» — в районе 100 кв. м. Благодаря отличной квадратуре жилье в этом доме покупали сразу и за любые деньги, как только оно появлялось в продаже. По воспоминаниям риелторов, в первые годы после сдачи объекта квартира здесь стоила дороже, чем иной частный дом. Сейчас цены снизились из-за того, что в городе появилось несколько многоквартирных конкурентов премиум-класса. Тем не менее даже сейчас жилье здесь не купить — дорого.

Еще одно преимущество «дома с петушком» — расположение. До городского парка можно добраться пешком за одну минуту, до ближайшей школы — за две, гимназия находится в 10 минутах неспешной ходьбы, примерно столько же идти до стадиона и бассейна.

У дома только два недостатка: маленькая парковка и дворовая территория, которую приходится делить еще с двумя многоэтажками.

В объявлениях о продаже можно найти двухкомнатную квартиру площадью 76 кв. м за 150 тысяч долларов и пятикомнатную площадью 177 кв. м за 320 тысяч долларов.

«Дом под старину» на Буденного, 49

Малоквартирный дом с индивидуальной территорией в шаговой доступности от кинотеатра, пешеходной Советской, баров и ресторанов. До ближайшей школы две минуты пешком.

Дом хоть и сделан «под старину», но это новострой — с высокими потолками и современными коммуникациями. Перед входом в подъезд — огороженная металлическим забором индивидуальная территория с лавочками и туями. Ворота открываются с пульта управления. Во дворе парковка с двумя машино-местами для каждой квартиры. С момента постройки здесь выбросили на рынок только одну квартиру — больше никто не продавал. И мы их понимаем.

Дом «повышенного класса» на Дзержинского, 34

Дом абсолютно новый, четырехэтажный новострой. Жилье повышенного класса, квартиры в среднем около 100 квадратов. Строила его компания «Продом». На стадии застройки люди могли делать перепланировки по согласованию. Кто-то выкупал и объединял две квартиры на одном этаже, кто-то делал двухэтажное жилье.

На первом этаже здания — офисы и магазины. Огороженный забором двор находится над подземным паркингом, в котором можно купить или арендовать машино-место. Во дворе песочница, турники, беседки и бесплатная стоянка для жителей и их гостей. Въезд через шлагбаум.

Стоимость «квадрата» — в районе 1000 долларов.

«Обликовский» квартал: Маяковского — Советская — Комсомольская — Гоголя

От подъезда любого из домов «обликовского» (по названию фирмы-застройщика) жилого комплекса до пешеходной Советской — рукой подать. Дома сдавались в эксплуатацию поэтапно. Самому старому — 11 лет. Квартиры с новыми коммуникациями и просторной квадратурой, высота потолков — 2,60 метра.

Больше всего ценятся многоквартирники, которые выходят фасадами на улицу Маяковского — там тихо и спокойно. В объявлениях о продаже квартир в этих домах за «трешку» 92,3 кв. м с ремонтом просят 220 тысяч долларов из расчета 2383 доллара за кв. м.

По соседней Комсомольской проходит троллейбусная линия, а трехэтажный дом на Советской соседствует со стройкой жилищного комплекса «Променад».

Помимо площадей квартир, еще один несомненный плюс квартала — месторасположение: ближайшее учебное заведение — гимназия № 1 — в двух минутах ходьбы, магазин — через улицу, кафе и рестораны — прямо под окном.

За отличную локацию жильцам приходится расплачиваться недостатком парковочных мест. Советская улица — пешеходная, перед домами на улицах Маяковского и Комсомольской машину практически не поставить, а стоянка во дворе не может вместить всех желающих. Зато есть просторная парковка за торговым центром «Дидас Персия».

-5%
-30%
-15%
-20%
-20%
реклама