177 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  2. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  3. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  4. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  5. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  6. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
  7. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  8. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  9. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  10. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  11. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  12. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  13. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  14. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  15. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  16. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  17. С чем полезнее съесть шашлык: с майонезом или кетчупом? Главное о здоровье за неделю
  18. «Белавиа» отменила сегодняшний рейс в Тель-Авив. Полетят ли туда самолеты на следующей неделе?
  19. «Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке
  20. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  21. «Здесь очень скучно». История Марии и Максима, которых по распределению отправили в агрогородок
  22. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  23. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  24. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  25. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  26. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  27. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  28. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  29. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  30. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью


/ Видео: Анна Войтик, Евгений Ходор /

Приоритеты покупателей на рынке жилья постоянно меняются. Те, кому сейчас около сорока, наверняка помнят, что жить в частном секторе во времена их юности было непрестижно. А вот в новенькой панельке — очень даже. Теперь уже они вышли на рынок в качестве покупателей. И, если доходы высоки, обустраиваются в частном доме, нет — покупают то, что по средствам — те же хрущевки и панельки. 30-летние белорусы со средним бюджетом почти поголовно голосуют рублем за новостройки. А что будет выбирать нынешнее поколение «20 плюс» через 10 лет, когда заработает на жилье? Спросили об этом министра, эксперта и людей на улице.

«Свой дом», «новый дом, зеленая зона рядом», «не меньше двух комнат»: о чем мечтает студенчество — в видеоопросе TUT.BY.

 

Больше видео вы найдете TUT и на нашем канале на YouTube. Подписывайтесь, это бесплатно!

Министр: молодые не захотят покупать жилье, пока не выберут, где хотят жить

Современные молодые люди — реалисты. Отделяют мечту, которую в силах в перспективе реализовать, от несбыточных фантазий. Реалисты и в Министерстве строительства и архитектуры. Министр Анатолий Черный уверен: через 10 лет молодежь будет привязываться не к конкретной квартире, а, скорее, к интересной работе, где бы она ни находилась. А это значит, собственное жилье будет покупать даже не в 30, как большинство сейчас, а гораздо позже.

—  Молодые люди не будут чувствовать острой потребности в собственной квартире, они и не должны покупать жилье, привязываться к месту, они должны ехать туда, где есть для них интересная работа. А это значит — выгоднее арендовать. Молодежь нарабатывает опыт, зарплату, статус — базис. А пока все это приобретается, достаточно арендного жилья. Я вижу, что молодым нравятся квартиры-студии, где ночуют, ужинают — не более.

Тот же выпускник может поехать работать в Островец, где ему предложат интересную работу. Пожить там пять лет и переехать в Брест, где его заинтересует некая другая должность. Согласитесь, неразумно покупать жилье в Островце на пять лет, а потом продавать его. И молодежь это понимает. Когда человек заработал опыт, деньги, статус, он сможет уже думать, где хочет осесть.

— Когда выберет город, как думаете, какое жилье он будет искать?

— Выбирать будут не только по метражу и «комнатности», но и по среде. Предпочтение будут отдавать районам, где во дворе нет парковок, где все в порядке с благоустройством, инфраструктурой: детскими садиками, магазинами, поликлиниками, транспортом. И мы сейчас ставим перед собой задачу создавать замкнутую жилую среду, с парковками за пределами дворов, с готовой инфраструктурой, а не просто строить жилые коробки.

— Через десять лет будут мало востребованы наши старые, «хрущевские» районы?

— Конечно, и мы это знаем. Через 10 лет мы будем думать так же, как Москва, о замене такого типа жилья. Оно устаревает и морально, и физически. Да, хрущевки могут еще десятилетия после капремонта стоять — но они не соответствуют представлениям о комфортном жилье. Молодым нужны другие планировки, свободные пространства.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY
Фото: Павел Орловский, TUT.BY

Эксперт: через 10 лет желающих купить жилье будет меньше

Директор ЗАО «ВСП-недвижимость» Инна Кузьминич отмечает две тенденции: покупателей на рынке будет меньше, а хрущевки будут востребованы только в качестве наследства.

— Современные молодые люди более мобильны, они по-другому мыслят, — соглашается с озвученными трендами Инна Кузьминич. — Часть из них не слишком привязана к месту, скорее — к каким-то интересным проектам, находится в поиске возможностей для самореализации. Эти молодые люди чувствуют себя свободными и открытыми миру. С каждым годом все больше становится удаленных видов занятости. На мой взгляд, через 10 лет доля молодых людей, которые во что бы то ни стало будут стремиться приобрести жилье в собственность, заметно сократится. Многие удовлетворятся арендой, именно чтобы не привязываться к одному месту.

Жилье, которое будут приобретать в собственность, независимо от того, нового или старого оно жилфонда (понятно, что и через 10 лет у всех будут разные финансовые возможности), на мой взгляд, будет отвечать таким критериям, как практичность и комфорт. Предпочтение будут отдавать студиям. Даже в небольших по габаритам квартирах молодые люди предпочтут открытое пространство с зонированием маленьким комнатушкам и кухонькам с отдельными входами. Открытое пространство все больше обретает ценность, поскольку дарит ощущение свободы.

Объекты старого жилфонда — хрущевки, да и панельки в спальных районах — станут старше на 10 лет, для молодых людей они будут представлять интерес скорее в качестве наследства, чем предполагаемого объекта приобретения в собственность. Исключение составит старый жилфонд в историческом центре столицы — там, где кипит жизнь.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
-30%
-20%
-25%
-50%
-10%
-50%
-20%
-20%
-10%
-15%
реклама