170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  2. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  3. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  4. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  5. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  6. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  7. «Лукашенко хочет исключить собственное переизбрание в 2025 году». Эксперты — об усилении Совбеза
  8. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  9. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  10. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 10 мая
  11. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  12. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  13. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  14. Что происходит в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  15. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  16. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  17. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  18. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  19. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  20. За сутки в стране 1214 новых случая COVID-19, десять скончавшихся
  21. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  22. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  23. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  24. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  25. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  26. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  27. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  28. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  29. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  30. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию


/

Архитектор и житель старинного московского дома (построен в 1910 году) решил, что привычный бледно-желтый цвет здания лучше поменять на темно-серый. Прораб сказал — можно. Архитектор согласовал цвет с жильцами и вот — результат. Дело было в Москве. А можно ли перекрасить минский многоквартирник вот так, в благородный графитовый или чернильно-синий? REALTY.TUT.BY выяснил: в теории можно. Но — только с согласия инстанции, которая владеет «монополией» на цвета в Минске.

Фото: Facebook MoskvaDetali

Но обо всем по порядку.

Как это — красить дом? Их и при капремонте красят редко!

Сначала с вопросом о перекраске условной хрущевки мы обратились к коммунальникам, которые, собственно, и ремонтируют дома. Там вопросу удивились. Мол, у нас при капремонте-то фасад обычно не красят. Только если его нужно утеплять, «шубу» потом да, должны покрасить. Но нынешняя практика капремонтов показывает, что утепляют в процессе капремонта только дома, где промерзает более 50% стен в квартирах. Таких домов единицы, решения по ним принимаются на комиссии в Мингорисполкоме. А тем, кто будет ремонтировать, приходят документы, где цвет уже прописан — тот, что утвержден в комитете архитектуры и строительства Мингорисполкома. В теории, чтобы изменить цвет, жильцам нужно не только единодушное согласие, но и согласование в комитете. Но случаев, чтобы кто-то добивался «темно-синенького» или просто «не розового», припомнить не смогли.

Палитры нет, есть своя логика цвета

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Специалисты комитета архитектуры и строительства рассказали, как выбираются цвета.

Если проводится ремонт многоквартирного дома с перекраской фасада, делается паспорт цветового решения, которое согласовывается с архитектурной службой.

— Цветовая палитра выбирается в зависимости от того, какая архитектура здания, какой стиль, какая окружающая застройка, район города, какое функциональное назначение здания. Для того, чтобы создавать визуальный комфорт восприятия пространства в целом. И для того, чтобы человек, видя здание, мог понимать: оно жилое, общественное и т.д. Не бывает такого, чтобы все здания на одной улице покрасили в синий, на второй в желтый, на третьей в красный, — объясняет специалист.

Но выбор гаммы зависит не только от комфорта.

— Цветовая гамма должна быть долговечной, она должна долго выдерживать агрессивную городскую среду и природную тоже.

— То есть кипельно-белых домов у нас быть не может?

— Может. Но сколько дом простоит кипельно-белым? Если его облицевать моющимися материалами, придется мыть раз в полгода. Иначе оно будет в потеках.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Проспект победителей. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Проспект Победителей в районе Лебяжего — в голубой палитре…

— Когда застраивается новый район, для него выбирается общая концепция цветового решения. И каждое здание, которое проектируется, должно вписываться в эту концепцию. Но речь идет только о новых районах.

— Возле метро «Петровщина» разорившаяся Московская инвестиционная компания построила 25-этажные желто-голубые свечки. Цветовая гамма уже не актуальна. Но сейчас другой застройщик, который будет строить дома вдоль проспекта напротив этих «свечек» и хотел бы соригинальничать, но знает: цветовая концепция согласована — действовать придется в рамках.

— Если застройщик предложил цветовое решение, которое не выбивается из общей концепции, его предложение принимается.

От сочетания желтого с голубым застройщику разрешили отойти, но без размаха. Такие фасады согласовали.

— То есть если бы он предложил черные фасады, предложение бы не приняли?

— В данном случае нет — дома будут стоять вдоль проспекта Дзержинского своеобразной стеной. Черные фасады в нашем климате, когда мало солнечных дней — в принципе спорное решение. Хотя для общественных зданий может быть применимо. В жилом доме — только в конкретном месте, с конкретными отделочными материалами, при определенной архитектуре этого здания. Тут должен быть индивидуальный подход.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Такой — графитовый — дом появится на проспекте Дзержинского напротив гостиницы «Ренессанс». В комплекте с черно-белой гостиницей его посчитали уместным

— Какая цветовая гамма в последнее время чаще всего используется в жилых зданиях?

— Самая разнообразная. Если строение имеет историко-культурную ценность, фасады по цветовому решению подбираются максимально аутентичные. Для этого делаются смывы штукатурки, уточняется, каков был первоначальный облик здания.

Что касается новых домов в новых районах — разрабатывается концепция, которая позволяет строить не монотонный серый массив, а чтобы было интересное визуальное пространство.

— Жалко, что не существует палитры для города.

— Мы хотели ее создавать, но это — огромные деньги. Специалистам нужно было бы изучить каждый квартал, каждый дом, провести анализ, а город очень большой. Может быть, когда-нибудь мы вернемся к этой работе.

— Вернемся к условной хрущевке, стоящей во дворах. Можно ее покрасить в темно-синий или цвет темной хвои?

— Есть колористика, которая должна благотворно, а не агрессивно влиять на восприятие. Вот ограничители красят в агрессивные цвета. А природные мотивы использовать можно — это беспроигрышный вариант. Но нужно понимать, что темные цвета, очень темные тона какого-то цвета на штукатурке очень быстро выгорают, все идет пятнами…

Вряд ли жители захотят облицевать свой дом за свой счет нелиняющим керамогранитом. То есть через пару лет жители, решившие выкрасить штукатурку в темный, сами не обрадуются результату.

Минская пыль — главный колорист

В советские времена чадящие заводы выпускали коричневый дым, он оседал коричневой пылью. Пыль скапливалась на подоконниках, ложилась на фасады, «оттеняя» их. Сейчас пыль — черная. Ее дает износ шин: машины в городе сейчас — главный загрязнитель. Теперь фасады новостроек, которые изначально почти белые, превращаются в серые. Это хорошо видно по новостройкам возле Грушевки. Фасады при сдаче были на несколько тонов светлей, теперь в них и не угадать белизны…

Дом сдавали бело-синий. Кстати, диковинный оранжевый цоколь не был запланирован. Просто керамогранит заказывали у белорусского производителя, а он здорово промахнулся с оттенком. Пришлось устанавливать тот, что отгрузили
-10%
-15%
-20%
-15%
-80%
-30%
-20%
-15%
реклама