/

Архитектор и житель старинного московского дома (построен в 1910 году) решил, что привычный бледно-желтый цвет здания лучше поменять на темно-серый. Прораб сказал — можно. Архитектор согласовал цвет с жильцами и вот — результат. Дело было в Москве. А можно ли перекрасить минский многоквартирник вот так, в благородный графитовый или чернильно-синий? REALTY.TUT.BY выяснил: в теории можно. Но — только с согласия инстанции, которая владеет «монополией» на цвета в Минске.

Фото: Facebook MoskvaDetali

Но обо всем по порядку.

Как это — красить дом? Их и при капремонте красят редко!

Сначала с вопросом о перекраске условной хрущевки мы обратились к коммунальникам, которые, собственно, и ремонтируют дома. Там вопросу удивились. Мол, у нас при капремонте-то фасад обычно не красят. Только если его нужно утеплять, «шубу» потом да, должны покрасить. Но нынешняя практика капремонтов показывает, что утепляют в процессе капремонта только дома, где промерзает более 50% стен в квартирах. Таких домов единицы, решения по ним принимаются на комиссии в Мингорисполкоме. А тем, кто будет ремонтировать, приходят документы, где цвет уже прописан — тот, что утвержден в комитете архитектуры и строительства Мингорисполкома. В теории, чтобы изменить цвет, жильцам нужно не только единодушное согласие, но и согласование в комитете. Но случаев, чтобы кто-то добивался «темно-синенького» или просто «не розового», припомнить не смогли.

Палитры нет, есть своя логика цвета

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Специалисты комитета архитектуры и строительства рассказали, как выбираются цвета.

Если проводится ремонт многоквартирного дома с перекраской фасада, делается паспорт цветового решения, которое согласовывается с архитектурной службой.

— Цветовая палитра выбирается в зависимости от того, какая архитектура здания, какой стиль, какая окружающая застройка, район города, какое функциональное назначение здания. Для того, чтобы создавать визуальный комфорт восприятия пространства в целом. И для того, чтобы человек, видя здание, мог понимать: оно жилое, общественное и т.д. Не бывает такого, чтобы все здания на одной улице покрасили в синий, на второй в желтый, на третьей в красный, — объясняет специалист.

Но выбор гаммы зависит не только от комфорта.

— Цветовая гамма должна быть долговечной, она должна долго выдерживать агрессивную городскую среду и природную тоже.

— То есть кипельно-белых домов у нас быть не может?

— Может. Но сколько дом простоит кипельно-белым? Если его облицевать моющимися материалами, придется мыть раз в полгода. Иначе оно будет в потеках.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Проспект победителей. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Проспект Победителей в районе Лебяжего — в голубой палитре…

— Когда застраивается новый район, для него выбирается общая концепция цветового решения. И каждое здание, которое проектируется, должно вписываться в эту концепцию. Но речь идет только о новых районах.

— Возле метро «Петровщина» разорившаяся Московская инвестиционная компания построила 25-этажные желто-голубые свечки. Цветовая гамма уже не актуальна. Но сейчас другой застройщик, который будет строить дома вдоль проспекта напротив этих «свечек» и хотел бы соригинальничать, но знает: цветовая концепция согласована — действовать придется в рамках.

— Если застройщик предложил цветовое решение, которое не выбивается из общей концепции, его предложение принимается.

От сочетания желтого с голубым застройщику разрешили отойти, но без размаха. Такие фасады согласовали.

— То есть если бы он предложил черные фасады, предложение бы не приняли?

— В данном случае нет — дома будут стоять вдоль проспекта Дзержинского своеобразной стеной. Черные фасады в нашем климате, когда мало солнечных дней — в принципе спорное решение. Хотя для общественных зданий может быть применимо. В жилом доме — только в конкретном месте, с конкретными отделочными материалами, при определенной архитектуре этого здания. Тут должен быть индивидуальный подход.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Такой — графитовый — дом появится на проспекте Дзержинского напротив гостиницы «Ренессанс». В комплекте с черно-белой гостиницей его посчитали уместным

— Какая цветовая гамма в последнее время чаще всего используется в жилых зданиях?

— Самая разнообразная. Если строение имеет историко-культурную ценность, фасады по цветовому решению подбираются максимально аутентичные. Для этого делаются смывы штукатурки, уточняется, каков был первоначальный облик здания.

Что касается новых домов в новых районах — разрабатывается концепция, которая позволяет строить не монотонный серый массив, а чтобы было интересное визуальное пространство.

— Жалко, что не существует палитры для города.

— Мы хотели ее создавать, но это — огромные деньги. Специалистам нужно было бы изучить каждый квартал, каждый дом, провести анализ, а город очень большой. Может быть, когда-нибудь мы вернемся к этой работе.

— Вернемся к условной хрущевке, стоящей во дворах. Можно ее покрасить в темно-синий или цвет темной хвои?

— Есть колористика, которая должна благотворно, а не агрессивно влиять на восприятие. Вот ограничители красят в агрессивные цвета. А природные мотивы использовать можно — это беспроигрышный вариант. Но нужно понимать, что темные цвета, очень темные тона какого-то цвета на штукатурке очень быстро выгорают, все идет пятнами…

Вряд ли жители захотят облицевать свой дом за свой счет нелиняющим керамогранитом. То есть через пару лет жители, решившие выкрасить штукатурку в темный, сами не обрадуются результату.

Минская пыль — главный колорист

В советские времена чадящие заводы выпускали коричневый дым, он оседал коричневой пылью. Пыль скапливалась на подоконниках, ложилась на фасады, «оттеняя» их. Сейчас пыль — черная. Ее дает износ шин: машины в городе сейчас — главный загрязнитель. Теперь фасады новостроек, которые изначально почти белые, превращаются в серые. Это хорошо видно по новостройкам возле Грушевки. Фасады при сдаче были на несколько тонов светлей, теперь в них и не угадать белизны…

Дом сдавали бело-синий. Кстати, диковинный оранжевый цоколь не был запланирован. Просто керамогранит заказывали у белорусского производителя, а он здорово промахнулся с оттенком. Пришлось устанавливать тот, что отгрузили
-25%
-33%
-20%
-8%
-26%
-50%
-20%
-10%
-30%
-50%
-25%