• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня, и я не смогу на это пойти»
  2. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  3. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  4. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  5. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  6. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  7. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  10. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  11. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  12. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  13. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  14. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  15. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  16. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  17. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  18. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  19. Приватизировали, отобрали, продали бизнесмену, национализировали. Вот чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  20. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  21. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  22. Суровый приговор, кризис прав человека, ответ разочарованным и когда белорусы забудут про ковид — все за вчера
  23. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  24. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  25. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  26. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  27. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  28. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  29. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  30. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле


/

Архитектор и житель старинного московского дома (построен в 1910 году) решил, что привычный бледно-желтый цвет здания лучше поменять на темно-серый. Прораб сказал — можно. Архитектор согласовал цвет с жильцами и вот — результат. Дело было в Москве. А можно ли перекрасить минский многоквартирник вот так, в благородный графитовый или чернильно-синий? REALTY.TUT.BY выяснил: в теории можно. Но — только с согласия инстанции, которая владеет «монополией» на цвета в Минске.

Фото: Facebook MoskvaDetali

Но обо всем по порядку.

Как это — красить дом? Их и при капремонте красят редко!

Сначала с вопросом о перекраске условной хрущевки мы обратились к коммунальникам, которые, собственно, и ремонтируют дома. Там вопросу удивились. Мол, у нас при капремонте-то фасад обычно не красят. Только если его нужно утеплять, «шубу» потом да, должны покрасить. Но нынешняя практика капремонтов показывает, что утепляют в процессе капремонта только дома, где промерзает более 50% стен в квартирах. Таких домов единицы, решения по ним принимаются на комиссии в Мингорисполкоме. А тем, кто будет ремонтировать, приходят документы, где цвет уже прописан — тот, что утвержден в комитете архитектуры и строительства Мингорисполкома. В теории, чтобы изменить цвет, жильцам нужно не только единодушное согласие, но и согласование в комитете. Но случаев, чтобы кто-то добивался «темно-синенького» или просто «не розового», припомнить не смогли.

Палитры нет, есть своя логика цвета

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Специалисты комитета архитектуры и строительства рассказали, как выбираются цвета.

Если проводится ремонт многоквартирного дома с перекраской фасада, делается паспорт цветового решения, которое согласовывается с архитектурной службой.

— Цветовая палитра выбирается в зависимости от того, какая архитектура здания, какой стиль, какая окружающая застройка, район города, какое функциональное назначение здания. Для того, чтобы создавать визуальный комфорт восприятия пространства в целом. И для того, чтобы человек, видя здание, мог понимать: оно жилое, общественное и т.д. Не бывает такого, чтобы все здания на одной улице покрасили в синий, на второй в желтый, на третьей в красный, — объясняет специалист.

Но выбор гаммы зависит не только от комфорта.

— Цветовая гамма должна быть долговечной, она должна долго выдерживать агрессивную городскую среду и природную тоже.

— То есть кипельно-белых домов у нас быть не может?

— Может. Но сколько дом простоит кипельно-белым? Если его облицевать моющимися материалами, придется мыть раз в полгода. Иначе оно будет в потеках.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Проспект победителей. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Проспект Победителей в районе Лебяжего — в голубой палитре…

— Когда застраивается новый район, для него выбирается общая концепция цветового решения. И каждое здание, которое проектируется, должно вписываться в эту концепцию. Но речь идет только о новых районах.

— Возле метро «Петровщина» разорившаяся Московская инвестиционная компания построила 25-этажные желто-голубые свечки. Цветовая гамма уже не актуальна. Но сейчас другой застройщик, который будет строить дома вдоль проспекта напротив этих «свечек» и хотел бы соригинальничать, но знает: цветовая концепция согласована — действовать придется в рамках.

— Если застройщик предложил цветовое решение, которое не выбивается из общей концепции, его предложение принимается.

От сочетания желтого с голубым застройщику разрешили отойти, но без размаха. Такие фасады согласовали.

— То есть если бы он предложил черные фасады, предложение бы не приняли?

— В данном случае нет — дома будут стоять вдоль проспекта Дзержинского своеобразной стеной. Черные фасады в нашем климате, когда мало солнечных дней — в принципе спорное решение. Хотя для общественных зданий может быть применимо. В жилом доме — только в конкретном месте, с конкретными отделочными материалами, при определенной архитектуре этого здания. Тут должен быть индивидуальный подход.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Такой — графитовый — дом появится на проспекте Дзержинского напротив гостиницы «Ренессанс». В комплекте с черно-белой гостиницей его посчитали уместным

— Какая цветовая гамма в последнее время чаще всего используется в жилых зданиях?

— Самая разнообразная. Если строение имеет историко-культурную ценность, фасады по цветовому решению подбираются максимально аутентичные. Для этого делаются смывы штукатурки, уточняется, каков был первоначальный облик здания.

Что касается новых домов в новых районах — разрабатывается концепция, которая позволяет строить не монотонный серый массив, а чтобы было интересное визуальное пространство.

— Жалко, что не существует палитры для города.

— Мы хотели ее создавать, но это — огромные деньги. Специалистам нужно было бы изучить каждый квартал, каждый дом, провести анализ, а город очень большой. Может быть, когда-нибудь мы вернемся к этой работе.

— Вернемся к условной хрущевке, стоящей во дворах. Можно ее покрасить в темно-синий или цвет темной хвои?

— Есть колористика, которая должна благотворно, а не агрессивно влиять на восприятие. Вот ограничители красят в агрессивные цвета. А природные мотивы использовать можно — это беспроигрышный вариант. Но нужно понимать, что темные цвета, очень темные тона какого-то цвета на штукатурке очень быстро выгорают, все идет пятнами…

Вряд ли жители захотят облицевать свой дом за свой счет нелиняющим керамогранитом. То есть через пару лет жители, решившие выкрасить штукатурку в темный, сами не обрадуются результату.

Минская пыль — главный колорист

В советские времена чадящие заводы выпускали коричневый дым, он оседал коричневой пылью. Пыль скапливалась на подоконниках, ложилась на фасады, «оттеняя» их. Сейчас пыль — черная. Ее дает износ шин: машины в городе сейчас — главный загрязнитель. Теперь фасады новостроек, которые изначально почти белые, превращаются в серые. Это хорошо видно по новостройкам возле Грушевки. Фасады при сдаче были на несколько тонов светлей, теперь в них и не угадать белизны…

Дом сдавали бело-синий. Кстати, диковинный оранжевый цоколь не был запланирован. Просто керамогранит заказывали у белорусского производителя, а он здорово промахнулся с оттенком. Пришлось устанавливать тот, что отгрузили
-50%
-50%
-25%
-20%
-5%
-15%
0072143
реклама