• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  2. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  3. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  4. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  5. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  6. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  7. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  10. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  11. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  12. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  13. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  14. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  15. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  16. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  17. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  18. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  19. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  20. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  21. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  22. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  23. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  24. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  25. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  26. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  27. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  28. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  29. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  30. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы


/

Сегодня на заседании исполкома НОК Александр Лукашенко поинтересовался у руководства Мингорисполкома, когда в столице исчезнут долгострои. В качестве примера глава государства назвал дом в районе «Минск-Арены». Он предложил сделать из него, например, сначала гостиницу для состоятельных гостей Евроигр-2019, а потом — арендный дом для ученых. Нетрудно было догадаться, что речь идет об элитном комплексе «Лазурит», который сейчас достраивает государство — УП «УКС Мингорисполкома».

REALTY.TUT.BY разбирался, почему элитный жилой комплекс с хорошей географией и качеством строительства было предложено перепрофилировать.

Президент о «Лазурите» сказал следующее:

— Кто только не занимался им! Это прекрасный дом, который тоже можно использовать к этим играм (Евроигры-2019. — Прим. TUT.BY) как шикарную гостиницу — там же разные квартиры есть. Приедут богатые люди, они не хотят жить в гостинице — снимут эту квартиру.

Также президент обратил внимание на то, что нужно будет определиться, как использовать здание после проведения Евроигр.

— Может быть, этот дом как арендный отдадим ученым или еще кому-то. Надо подумать, что там будет. Это будет очень хорошее и доходное дело, там вы можете получить хорошие деньги.

Что было?

Напомним, многофункциональный комплекс «Лазурит» должен был быть сдан к чемпионату мира по хоккею в 2014 году. Изначально архитектурный проект предполагал, что в центральной части комплекса, самой высокой, будет гостиница. Именно она должна была взять на себя главную миссию по размещению гостей во время ЧМ по хоккею. Но ни первый, ни второй застройщики с планами не справились, — об этом много писали в СМИ.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Так выглядел жилой комплекс «Лазурит» в марте 2016 года

В итоге проект жилого комплекса упростили, а достраивать поручили УКСу Мингорисполкома. В этой истории больше всего пострадали дольщики, которые на начальном этапе строительства платили по 2 тысячи долларов за метр. Стоит отдать должное, проекты квартир в «Лазурите» нетиповые.

Что сейчас происходит с элитным долгостроем?

Строительство «Лазурита» продолжается, большая его часть уже возведена.

Фото: Дмитрия Брушко, TUT.BY
За год «Лазурит» заметно подрос. Апрель 2017 года. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В состав комплекса входят три жилых дома:

— жилой дом по проспекту Победителей (общая площадь 21 582 квадратных метров, количество квартир — 279). Планируемая дата ввода 1-й секции — 2-й квартал 2018 года; 2-й секции — 4-й квартал 2018 года;

— центральная часть (общая площадь 25 935 квадратных метров, количество квартир — 292), Планируемая дата ввода — апрель 2020 года.

— жилой дом по улице Нарочанской (общая площадь 21 549 квадратных метров, количество квартир — 307). Планируемая дата ввода — апрель 2020 года.

Сейчас цена квадратного метра в доме в валютном эквиваленте — от 1350 до 1689 долларов.

Ни одна квартира не продана

О том, почему президент видит «Лазурит» в качестве гостиницы, а в последующем, возможно, арендного дома для ученых, TUT.BY поинтересовался в Мингорисполкоме.

Там причин не назвали, но предположили, что такая ситуация сложилась из-за того, что квартиры в «Лазурите» плохо продаются. В частности, из 878 квартир ни одна пока еще не продана!

Напомним, реализация квартир в жилом комплексе началась в июне 2016 года. Возможно, что за три года (весь комплекс должны завершить к 2020 году), пока будет строиться «Лазурит», ситуация с продажами изменится в лучшую сторону. Но если комплекс придется перепрофилировать, то его стоимость, как отметили в Мингорисполкоме, существенно возрастет.

— Строительство объекта осуществляется за счет средств заказчика (УП «УКС Мингорисполкома». — Прим. TUT.BY) в виде привлеченных кредитных ресурсов — порядка 38 миллионов рублей. Строительство квартир в комплексе «Лазурит» осуществляется без отделки. Для переоборудования жилого дома в гостиничный комплекс к Европейским играм 2019 года необходима корректировка проектно-сметной документации, а также выполнение отделочных работ, — рассказали в Мингорисполкоме.

После этого цена квадратного метра вряд ли останется на уровне уже заявленных 1350−1689 долларов.

-15%
-20%
-20%
-15%
-12%
-10%
-20%
-20%
0072144
реклама