167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  2. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  3. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  4. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  5. «Мы этого не ждали. Ты знаешь нашу Беларусь. Вообще на ровном месте». Лукашенко встретился с Додоном
  6. Отец задержанного жителя «двора перемен» Степана Латыпова — о сыне, обвинении и выборах в реанимации
  7. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  8. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  9. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  10. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  11. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  12. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  13. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  14. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  15. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  16. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  17. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  18. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  19. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  20. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  21. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  22. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  23. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  24. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  25. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  26. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  27. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  28. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  29. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  30. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено


/

Сегодня на заседании исполкома НОК Александр Лукашенко поинтересовался у руководства Мингорисполкома, когда в столице исчезнут долгострои. В качестве примера глава государства назвал дом в районе «Минск-Арены». Он предложил сделать из него, например, сначала гостиницу для состоятельных гостей Евроигр-2019, а потом — арендный дом для ученых. Нетрудно было догадаться, что речь идет об элитном комплексе «Лазурит», который сейчас достраивает государство — УП «УКС Мингорисполкома».

REALTY.TUT.BY разбирался, почему элитный жилой комплекс с хорошей географией и качеством строительства было предложено перепрофилировать.

Президент о «Лазурите» сказал следующее:

— Кто только не занимался им! Это прекрасный дом, который тоже можно использовать к этим играм (Евроигры-2019. — Прим. TUT.BY) как шикарную гостиницу — там же разные квартиры есть. Приедут богатые люди, они не хотят жить в гостинице — снимут эту квартиру.

Также президент обратил внимание на то, что нужно будет определиться, как использовать здание после проведения Евроигр.

— Может быть, этот дом как арендный отдадим ученым или еще кому-то. Надо подумать, что там будет. Это будет очень хорошее и доходное дело, там вы можете получить хорошие деньги.

Что было?

Напомним, многофункциональный комплекс «Лазурит» должен был быть сдан к чемпионату мира по хоккею в 2014 году. Изначально архитектурный проект предполагал, что в центральной части комплекса, самой высокой, будет гостиница. Именно она должна была взять на себя главную миссию по размещению гостей во время ЧМ по хоккею. Но ни первый, ни второй застройщики с планами не справились, — об этом много писали в СМИ.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Так выглядел жилой комплекс «Лазурит» в марте 2016 года

В итоге проект жилого комплекса упростили, а достраивать поручили УКСу Мингорисполкома. В этой истории больше всего пострадали дольщики, которые на начальном этапе строительства платили по 2 тысячи долларов за метр. Стоит отдать должное, проекты квартир в «Лазурите» нетиповые.

Что сейчас происходит с элитным долгостроем?

Строительство «Лазурита» продолжается, большая его часть уже возведена.

Фото: Дмитрия Брушко, TUT.BY
За год «Лазурит» заметно подрос. Апрель 2017 года. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В состав комплекса входят три жилых дома:

— жилой дом по проспекту Победителей (общая площадь 21 582 квадратных метров, количество квартир — 279). Планируемая дата ввода 1-й секции — 2-й квартал 2018 года; 2-й секции — 4-й квартал 2018 года;

— центральная часть (общая площадь 25 935 квадратных метров, количество квартир — 292), Планируемая дата ввода — апрель 2020 года.

— жилой дом по улице Нарочанской (общая площадь 21 549 квадратных метров, количество квартир — 307). Планируемая дата ввода — апрель 2020 года.

Сейчас цена квадратного метра в доме в валютном эквиваленте — от 1350 до 1689 долларов.

Ни одна квартира не продана

О том, почему президент видит «Лазурит» в качестве гостиницы, а в последующем, возможно, арендного дома для ученых, TUT.BY поинтересовался в Мингорисполкоме.

Там причин не назвали, но предположили, что такая ситуация сложилась из-за того, что квартиры в «Лазурите» плохо продаются. В частности, из 878 квартир ни одна пока еще не продана!

Напомним, реализация квартир в жилом комплексе началась в июне 2016 года. Возможно, что за три года (весь комплекс должны завершить к 2020 году), пока будет строиться «Лазурит», ситуация с продажами изменится в лучшую сторону. Но если комплекс придется перепрофилировать, то его стоимость, как отметили в Мингорисполкоме, существенно возрастет.

— Строительство объекта осуществляется за счет средств заказчика (УП «УКС Мингорисполкома». — Прим. TUT.BY) в виде привлеченных кредитных ресурсов — порядка 38 миллионов рублей. Строительство квартир в комплексе «Лазурит» осуществляется без отделки. Для переоборудования жилого дома в гостиничный комплекс к Европейским играм 2019 года необходима корректировка проектно-сметной документации, а также выполнение отделочных работ, — рассказали в Мингорисполкоме.

После этого цена квадратного метра вряд ли останется на уровне уже заявленных 1350−1689 долларов.

-10%
-55%
-10%
-15%
-21%
-10%
-10%
-20%
реклама