• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  2. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  3. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  4. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  5. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  6. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  7. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  8. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  9. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  10. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  11. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  12. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  13. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  14. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  15. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  16. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  17. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  18. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  19. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  20. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  21. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  22. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  23. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  24. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  25. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  26. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  27. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  28. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  29. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  30. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19


/ /

Городские власти подобрали новую площадку для строительства паркинга для «Тамбаза» и сняли запрет на действие разрешения на строительство дома. Об этом REALTY.TUT.BY рассказал председатель Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Павел Лучинович.

— Городские власти крайне внимательно наблюдали за ситуацией вокруг строительства дома «Тамбаза» и на определенной стадии нам действительно пришлось вмешаться. В настоящее время вопрос по этому дому решен — действие заключения Комитета архитектуры возобновлено, застройщик может продолжать строительные работы в доме, — рассказал Павел Лучинович.

Фото: Евгений Ерчак
Фото: Евгений Ерчак

На днях мы писали о проблеме дома, превращающегося в долгострой: четвертый дом в комплексе в квартале Богдановича — Тургенева — Тиражной «Тамбаз» начал строить в 2014 году. Проект несколько раз переделывали: добавили гипермаркет, амбулаторию, из-за высокого уровня грунтовых вод сократили количество машино-мест в подземном паркинге. Достроить недостающие машино-места застройщик должен был на отдельно стоящемся паркинге на улице Олешева. Но через какое-то время город передумал строить паркинги там и начал подбирать новую площадку. Пока городские чиновники определялись с новым местом — а это заняло девять месяцев — строить дом было запрещено. Из-за задержки страдали прежде всего дольщики, дожидающиеся ключей.

— Застройщик на определенном этапе предлагал строить паркинг примерно в 1,5 километра от самого дома (на улице Олешева. — Прим. TUT.BY). Но мы понимаем, что люди там оставлять автомобили не будут, все хотят парковаться ближе к дому. Поэтому сегодня городские власти приняли решение и подобрали площадку в непосредственной близости к дому — через дорогу от него, на улице Богдановича. Сейчас оформляются документы на землю под паркинг. Работы по дому застройщик может уже возобновлять — никаких препятствий нет, — сказал Лучинович и подчеркнул, что в Мингорисполкоме сейчас крайне внимательно относятся к вопросу парковок. — Если частный застройщик строит жилой дом, то просто необходимо, чтобы был построен или паркинг, или плоскостная стоянка — вопрос парковок должен быть решен.

В комитете считают, что строительство паркингов — прямая задача застройщика, который возводит многоэтажку в столице. Но многие застройщики стараются избежать стройки: машино-место в паркинге обходится в 10-15 тысяч долларов и покупать его новоселы не спешат.

— Ситуация с «Тамбазом» показывает, что часто застройщики гонятся за большим количеством квадратных метров, следовательно, за своей прибылью, реализуют большое количество жилых метров, а проблема с парковками их мало интересует. Это приводит к таким нехорошим ситуациям. То есть деньги за жилье получили, а паркинга нет. Поэтому городские власти сегодня крайне внимательно и пристально относятся к таким вопросам и поступаем мы достаточно жестко. В целом ситуация по строительству паркингов сейчас пересматривается: запущена программа, определены места под строительство больших паркингов с СТО, мойками, магазинами — их строить выгоднее, чем просто машино-места, и небольших паркингов, которые крайне востребованы в сложившихся районах. Потому что, когда эти районы строились — 20-30 лет назад, машин было гораздо меньше, и сейчас районы не справляются с этой транспортной нагрузкой и люди сами готовы участвовать в строительстве этих паркингов. Мы определяемся с площадками в районах и по заявительному принципу инвесторы могут получать их под строительство наземных, подземных, полуподземных парковок, — пояснил Павел Лучинович. —  Стоимость паркинга очень высокая, но застройщик должен идти на какие-то уступки: продавать машино-места по себестоимости, сдавать их в аренду. Надо быть гибким и внимательным к желаниям жильцов — этого сейчас требует рынок. В городе есть такие примеры, когда частные застройщики, понимая, что они заработали деньги на строительстве жилья, отдают машино-места жильцам на своих паркингах даже ниже себестоимости. Такие места раскупаются буквально за 1,5-2 месяца, и паркинг не пустует годами. Мы всячески стараемся способствовать и помогать таким застройщикам.

-25%
-40%
-40%
-25%
-40%
-30%
-30%
-30%
-15%
-10%
-99%
0072142
реклама