• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  2. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  3. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  4. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже
  5. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  6. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  7. «Ура, Гагарин в космосе!» Как дети на «гродненском космодроме» запустили в небо мини-копию ракеты
  8. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  9. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  10. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  11. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  12. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  13. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  14. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  15. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе
  16. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  17. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  18. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  19. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  20. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  21. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  22. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  23. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  24. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  25. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  26. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  27. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  28. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  29. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  30. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны


/

Специалисты районных служб обратились в редакцию «Минского курьера» с просьбой еще раз через СМИ объяснить основные принципы капитального ремонта. Газета напомнила: ремонт — это восстановление технических, эстетических и потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации зданий. Утепление, шумоизоляция, замена лестниц, перекрытий — это уже модернизация. Модернизация в городе не проводится.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Утепление — по показаниям, чаще утепляют кирпичные дома

Сергей Жаховский, главный инженер КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г. Минска», поясняет:

— Больше всего просьб — об утеплении. Но повсеместного утепления уже нет. Оно выполняется только в тех квартирах, где подтвержден факт промерзания стен. Специальные замеры температуры стен в квартире проводятся зимой при помощи тепловизоров. В остальных случаях идет ремонт фасадов, то есть устранение продуваемос­ти стен, их промерзания, сырости. Чаще нуждаются в утеп­лении кирпичные дома: из-за того что кладочный раствор с годами разрушается, образуются щели. Штукатурить иногда невозможно из-за неровности стен, слишком толстый требуется слой, что и дорого, и некрасиво. Потому кладут минимальный слой утеплителя.

— Очевидно, второе место в обращениях занимают сетования на долгое ожидание ремонтной очереди…

— Сейчас на ремонте 35 жилых домов. Программу, разработанную «Белжилпроектом» на 2005−2010 годы, мы вынуждены были растянуть до 2020-го, хотя стараемся наращивать объемы, чтобы быстрее ее завершить. Но дополнительно в программу попадают дома, которые требуют безотлагательного ремонта. Чаще это малоэтажки, такие как № 103, 109 на проспекте Независимости или на улицах Ботанической, Академической…

— Что сдерживало выполнение программы в срок?

 — Проекты разрабатывают медленно. Подготовка к самому ремонту занимает много времени, ну и финансирование иногда сдерживает. Плюс деньги уходили на подпрограммы — утепление домов в жилом районе Восток, ремонт военного городка.

— Еще один повод для обращений угадать нетрудно. Люди помнят, что до 2013 года установка оконных стеклопакетов при капитальном ремонте была бесплатной. Наверное, есть вопросы, куда уходят деньги, собираемые на капремонт?

— Отчисления на капремонт начались только в 1999 году, и средств накопилось немного. Этой суммы не всегда хватает даже на проект. Капремонты финансируются из бюджета города.

Должен сказать, что панельные дома идут в ремонт в неплохом состоянии, за исключением балконов. Хуже сохранились кирпичные и блочные здания. Кирпичные страдают от трещин. В панельных домах мы ремонтируем стыки, красим фасады и утепляем торцы. Торцевые квартиры холоднее. Если просто повысить температуру отопления здания, то срединные квартиры жалуются на перегрев.

Еще высказывают недовольство платным ремонтом подъездов. Но, во-первых, жилье приватизировано, значит, и подъезд имеет хозяев. А во-вторых, за счет бюджета проводится львиная доля ремонта: все наружные работы, крыши, замена оборудования и трубопроводов теплопункта, магистралей теплового снабжения дома, прочистка вентиляционных каналов, замена стояков водоснабжения, газоснабжения, замена электрооборудования на лестничных клетках, наружное освещение, молние­защита, отмостка, всё оборудование подвалов и много еще чего. Так что на стеклопакеты и подъезд придется копить владельцам квартир.

И вообще, пора себя чувствовать хозяевами жилья. Не секрет, что в последние годы получила распространение плесень. Играют роль стеклопакеты, металлические двери, придвинутая близко к стене мебель. Все это исправимо, стоит только не забывать о микропроветривании, уменьшить количество растений в квартире, отодвинуть мебель, не вешать ковры на наружные стены. Короче говоря, быть хозяевами своей собственности и беречь ее.

-20%
-40%
-11%
-20%
-40%
-50%
-40%
-50%
-40%
-10%
0069757
реклама