• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  2. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  3. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  4. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  5. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  6. «В могиле был похоронен еще один человек». Белорус нашел захоронения соотечественников в Чехии и Словакии
  7. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. Можно ли носить одежду БЧБ, новый глава НОК и «водометный» суд. Что происходит в Беларуси 26 февраля
  10. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  11. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  12. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  13. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  14. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  15. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  16. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  17. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров в «мястэчка» и возрождает его
  18. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  19. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  20. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  21. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  22. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  23. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  24. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  25. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  26. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  27. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  28. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  29. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  30. Приватизировали, отобрали, продали, национализировали. Чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко


/

Четвертый дом в комплексе в квартале Богдановича - Тургенева - Тиражной «Тамбаз» начал строить в 2014 году. Проект несколько раз переделывали: добавили гипермаркет, амбулаторию, из-за высокого уровня грунтовых вод сократили количество машино-мест в подземном паркинге. Из-за проблем с обеспеченностью домов машино-местами стройка и остановилась девять месяцев назад. Дольщики в панике — действие их облигаций истекает в сентябре. Застройщик строить готов, но комитет архитектуры приостановил действие своего разрешения.

В том, что происходит, разбирался REALTY.TUT.BY.

Город больше полугода не может выбрать место под паркинги

По нормативам застройщик должен был построить на весь комплекс домов 1,5 тысячи машино-мест, ГАИ Мингорисполкома посчитала, что 200 машино-мест, которых теперь не хватает, «Тамбаз» должен построить долевым способом на отдельно стоящих паркингах на улице Олешева.

«Тамбаз» готов был строить. И в октябре 2016 года застройщик отправил уже полностью откорректированный проект в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Комитет выдал положительно заключение, но через 8 дней приостановил его действие.

Фото: из личного архива дольщиков
Фото: из личного архива дольщиков

— Комитет архитектуры в середине прошлого года решил пересмотреть ПДП этого квартала, не строить паркинги на улице Олешева и выбрать для них другое место. С местом, правда, не определились до сих пор. Действие положительного заключения, выданного нам, комитет приостановил еще в октябре и не продлевает его, пока не определится с местом для паркинга. Мы это все объясняли нашим будущим жильцам, они нас понимают, — рассказывает генеральный директор СООО «Тамбаз» Лев Хаютин.

Те, кто строил квартиры в доме, пытались поспособствовать решению вопроса: они написали не одно обращение в местный исполком, Мингорисполком, Минстройархитектуры, Администрацию президента, где просили разрешить застройщику строить дом, не ожидая выбора места под паркинг. Ведь строить квартиры и парковочные места можно и не одновременно. Но все запросы от дольщиков спускались на местную или городские власти, откуда приходил один ответ: строить разрешат, как только город определится с местом для паркинга.

Фото: из личного архива дольщиков
Фото: из личного архива дольщиков

— Если застройщику предоставлен земельный участок, разрешены работы, комплекс достроен больше чем на 50%, но не закончена корректировка плана детального планирования района, — то есть работы, не зависящие ни от СООО «Тамбаз», ни от нас, дольщиков, то, выходит, мы становимся заложниками бюрократических преград, — считают дольщики.

— Из-за того что комитет приостановил действие заключения, Главгосэкспертиза не выдает нам положительное заключение, а Госстройнадзор не продлевает разрешение на работы. Поэтому на сегодня стройка и приостановлена, работы не ведутся, — еще раз объясняет Лев Хаютин.

Ответ Комитета архитектуры и градостроительства от 30 июня 2017 года дольщикам

Дом сейчас готов на 70%. Согласно последнему решению Мингорисполкома, сроки сдачи обозначены декабрем этого года. Но застройщик сомневается в реальности таких сроков.

— Уже потеряно больше чем полгода, — констатирует Лев Хаютин и добавляет, что компания готова приступить к строительству хоть завтра, было бы разрешение.

— Нам этот паркинг, как и нашим жильцам, не нужен. В нашем комплексе есть встроенный, на нем сейчас свободно 500 с лишним мест — нет людей, которые бы с нетерпением ждали дополнительный паркинг. И строить этот дополнительный паркинг можно отдельно от дома, со строительством дома он никак не связан. Мы просили комитет отменить приостановление действия положительного заключения, чтобы мы могли продолжать строить дом, — говорит Лев Хаютин. — В комитете архитектуры нам сказали, что на последнем совещании у мэра город вроде как определился с новым местом под паркинги. Но официального решения нам еще не прислали. Надеемся, что приостановку действия заключения отменят и мы сможем строить.

-40%
-50%
-5%
-20%
-28%
-10%
0072143
реклама