• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп

опубликовано: 
обновлено: 
/

Архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе города Минска не утвердил проект, предусматривающий снос жилого квартала в центре Минска. Об этом сообщил член инициативной группы по защите Осмоловки Андрей Езерин после заседания совета.

— План детального планирования по Осмоловке сегодня не прошел, — заявил сразу после заседания совета Андрей Езерин. — Сейчас совет думает над формулировкой: либо отклонить, либо принять какое-то другое решение.

Члены инициативной группы, которые участвовали в заседании совета, рассказали, что их мнение было услышано и они надеются на позитивное развитие дальнейших событий.

 

Больше видео вы найдете TUT и на нашем канале на YouTube. Подписывайтесь, это бесплатно!

Напомним, что по проекту, который разрабатывал «Минскградо», двухэтажные дома в Осмоловке должны пойти под снос. На их месте по ПДП должны были появиться новые жилые дома с подземными автостоянками. По центру Осмоловки собирались разместить пассаж «Сторожевский» — крытую торговую улицу с подземными парковками. Проектировщики обещали, что в районе появятся новые детские садики — на 90 и 70 мест.

На презентации проекта месяц назад было жарко — собравшиеся жители района восприняли в штыки планы проектировщиков: «Зачем нам знать, что вы здесь будете строить, если мы хотим здесь жить?»

Жители Осмоловки делегировали на сегодняшнее заседание шесть членов инициативной группы. Они представили комиссии документы с данными о выявленных нарушениях в предложенном ПДП на 40 страницах. C кратким содержанием этого документа перед советом архитекторов выступила жительница Осмоловки Елена Калантаева.

По словам членов инициативной группы, проект был детально изучен «командой профессионалов: архитекторами, проектировщиками, историками, юристами, экологами». Они выявили «множественные нарушения», которые были внесены в протокол заседания архитектурного совета.

Полный список всех нарушений очень длинный, поэтому мы приводим лишь некоторые важные тезисы:

1. Согласно проекту подлежат сносу памятники архитектуры, что является нарушением законодательства. Кроме этого, в ПДП не предусмотрены охранные зоны для 10 памятников архитектуры, примыкающих к границе Осмоловки.

2. Проектом запланирована площадь жилья в 76 тыс. м2, которая предполагает более тысячи парковочных мест. В ПДП же есть места только на 400 машин. Даже с учетом двухуровневого паркинга требуемое количество авто на этой территории не поместится.

3. В проекте запланировано строительство детских садов с подземными парковками под ними, однако это запрещено законодательно. Кстати, в ПДП говорится, что будут построены встроенные детские сады на 90 мест, хотя по норме они должно быть рассчитаны не более чем на 75.

4. Согласно Генплану территория в границах ул. Киселева — ул. Куйбышева — ул. Коммунистическая — ул. Старовиленская относится к зоне, где предусмотрено наличие не более 20% жилплощади, в ПДП же запланировано 60%.

5. Территория Осмоловки по Генплану является частью планировочного ядра города и представляет собой зону особого архитектурно-планировочного регулирования. В ПДП это никак не учтено.

6. По оценке Института ботаники НАН Беларуси, зеленая Осмоловка ежегодно поглощает 35 тонн пыли. После ее сноса нужно будет думать о мерах по нейтрализации вредных веществ. По оценкам Института экспериментальной ботаники НАН Беларуси, для формирования зеленой зоны, сопоставимой с Осмоловкой, потребуется как минимум 70 лет. Согласно заключению учреждения «Центр экологических решений», стоимость экосистемных услуг для этой территории примерно может быть оценена в 300 000 долларов США в год.

7. Проектом предусматривается снос многоквартирной малоэтажной застройки 19,4 тыс. кв.м. Между тем, вместо сноса указанные жилые здания можно реконструировать путем надстройки мансард в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 18.12.2007 № 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов».

Смотрите также:

Нужные услуги в нужный момент
-33%
-37%
-20%
-42%
-10%
-25%
-50%
-20%
-35%