170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  2. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  3. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  4. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  5. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  6. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  7. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  8. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  9. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  10. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  11. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  12. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  13. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  14. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  15. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  16. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  17. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  18. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  19. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  20. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  21. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  22. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  23. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  24. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  25. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  26. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  27. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  28. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  29. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  30. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи


/ /

На аукцион, который пройдет в начале мая, выставили участок на улице Гастелло. Продают его под строительство многоквартирного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой. Прежде чем строить дом, покупателю придется снести три двухэтажки, жильцы которых под угрозой сноса живут уже больше пяти лет — участок один раз уже продали с аукциона. REALTY.TUT.BY посмотрел на дома и узнал, почему предыдущий покупатель участка отказался их сносить.

Застройщик нарушил условия аукциона

Построить многоквартирное жилье недалеко от парка Победы на улице Гастелло, где стоит больше десяти старых двухэтажек, городские власти планировали давно. В 2012 году на общественное обсуждение даже выставляли проект застройки квартала. Тогда местным жителям рассказали, что на месте трех домов построят 5−7-этажный дом с подземным паркингом. Остальные дома заказчик строительства, а им выступала компания СООО «СарматТарханИнвест», обещал отремонтировать, а позже, возможно, провести модернизацию — надстроить мансарды.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Тогда жители квартала к планам архитекторов и застройщика отнеслись скептически: уезжать из центра города никто не хотел. Планы, к слову, так и остались лишь на бумаге — застройщик к реализации проекта не приступил. Единственное, что успел сделать — надстроить мансарду в доме № 6 на Гастелло.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом № 6 на улице Гастелло

В 2014 году участок продали с аукциона за 2,1 миллиона долларов (по действующему на тот момент курсу). Покупателем стало ООО «Гордислав». Оно получило право проектирования и строительства многоэтажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по улице Гастелло. По условиям аукциона застройщик должен был снести дома № 8, 10 по ул. Гастелло и № 7а по ул. Тарханова.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дом № 7а на ул. Тарханова

Компания начала разработку проекта и даже встречалась с жителями домов, которые идут под снос, в администрации района, чтобы обсудить условия компенсации. Но сроки, в которые надо было закончить проектирование и подготовку территории под снос, застройщик нарушил. Поэтому участок у него забрали.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Дома № 8 и № 10 на улице Гастелло

— Поскольку покупатель не выполнил условия аукциона, по закону речи о компенсации за покупку лота и разработку проекта не шло. Участок у покупателя забрали, и теперь он повторно выставляется на аукцион, — объяснили в Минском городском центре недвижимости.

4 мая 0,78 гектара земли попробуют продать снова. Начальная цена — 399 110 рублей. За подготовительную документацию покупателю придется отдать еще 14 243 рубля, а размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимости, составит 3 745 965 рублей.

«Мы будем защищать наших детей»

Дома, которые идут под снос, стоят в квартале стареньких двухэтажек. От проспекта Победителей квартал оградили новостройки. Состояние у домов неплохое, сказать, что они сильно обветшали, нельзя.

Жильцы домов говорят, что разговоры о сносе их уже давно не пугают.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

— Да нас продают тут уже с 2012 года, и дальше разговоров еще ни разу не зашло, — говорит мужчина. — Да и тогда, пять лет назад, нас только собрали, рассказали, что дома будут сносить, какие-то квартиры предлагали. Но они никого не устроили, и на этом все закончилось. Застройщик же думал, что тут одни бабушки живут и никто не будет особо выбирать, но люди не готовы были соглашаться на что попало. Поэтому и в этот раз мы не особо верим, что участок смогут продать.

Через дорогу от домов № 8 и № 10 на Гастелло находится сквер с детской и спортивной площадками, прилегающих к детскому саду. Местные жители уверяют: строить в такой близости к скверу нельзя по закону.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

— Дело в том, что еще при выставлении на аукцион наших домов в предыдущий раз чиновники то ли умышленно, то ли по недопониманию скрыли от покупателя то, что у нас тут есть сквер. И наши дома стоят в санитарной зоне сквера — согласно постановлению Минздрава «Об утверждении Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов» минимальное расстояние от жилых домов, участков учреждений для детей должно составлять не менее 50 метров. А у нас тут меньше. Так что строить на месте наших домов нельзя, — рассказывает жилец дома № 8 Леонид Иванович. — Знаю, что предыдущий инвестор схватился за голову, когда ГАИ выдала ему техусловия, по которым, кроме жилых домов, он должен был построить здесь гараж-стоянку на 200 машино-мест. И это без учета машин, которые здесь и так постоянно ездят. Вы представьте, какой объем газов? Это будет катастрофа. Сейчас буду собирать подписи против сноса наших домов и строительства на их месте многоэтажного жилья с паркингом. Здоровье детей намного важнее любой застройки.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

-10%
-15%
-10%
-17%
-60%
-5%
-15%
-21%
-30%
-20%
реклама