• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ /

Дачный поселок в Дражне появился на карте города в конце 50-х годов, на месте песчаного карьера. Ориентир — переулок Болотникова, 35. Участки по восемь соток тут давали только работникам Тракторного завода. Вдобавок каждому дачнику вручали план участка — там было конкретно обозначено, где должен стоять дом 3×6, где можно сажать плодовые деревья, кустарники и клубнику. Даже заборы первое время запрещалось ставить. Впрочем, люди умудрялись тихонько пристраивать дополнительные метры и даже разводить живность: коров, коз, кур.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

За шестьдесят лет дачный поселок в Дражне заметно разросся и изменился. В нем девять улиц без названий, просто под номерами. На некоторых из них еще сохранились образцы тех первых дачных домиков, которые были построены согласно заданному плану: не больше 18 квадратных метров и на одной линии с соседскими.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Дачный домик, построенный по стандарту: его площадь 18 «квадратов», без печки

— Нашу дачу родители построили в 1956 году, — показывает Елена Михайловна на простой домик, сбитый из досок. — Мне тогда всего годик был. Но как же быстро время летит! Здесь уже выросли и дети мои, и внуки! От дома до дачи ехать всего три остановки на автобусе. Как на пенсию вышла, живу тут сезонно, сейчас вот грядки копаю. Дом-то у нас летний, в апреле ночевать в нем холодно. Хорошо, что отец когда-то сделал пристройку, которая отапливается. Так что греемся там.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Елена Михайловна рассказала, что дачные участки заводчане долгое время не могли продавать, что-то на них достраивать. Если человек за ненадобностью отказывался от участка, завод передавал его другому работнику.

На углу шестой улицы во дворе заметили местного жителя Виктора. Несколько лет назад он перестроил родительскую дачу в полноценный дом и теперь живет тут постоянно. Дом отапливает печкой, на дрова при нас рубил старую яблоню.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Виктор рассказал, что на даче этой, считай, вырос: была своя компания мальчишек, строили шалаши, делали рогатки, луки… Помнит, как поначалу сложно было сюда добираться: ехали сначала на трамвае от кольца, а потом шли пешком километра три. Потом стало легче, когда пустили сначала автобус № 32, а потом — 22-й.

Неожиданно над дачным поселком пролетело «кукареку». Мы начали удивленно оглядываться, рассмешили этим Виктора. Он рассказал, что некоторые еще по старой привычке держат на дачах кур. А лет двадцать назад соседи по даче держали коров и коз.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Родители Евгения умудрялись на даче держать большое хозяйство

— В 1982 году родители держали на даче четыре коровы, столько же свиней и под сотню кур, — рассказывает Евгений, который живет напротив Виктора. — Отец не мог сидеть без работы, постоянно был в движении. Теперь, понятно, ничего этого уже нет. Сад старый я вырубил, посадил новый, низкорослый. Тут у меня и яблони, и черешня, и груши. Вон под той яблонькой можно лечь и яблоки рвать. Жаль, не в то время вы приехали. А приезжайте летом, я вас такими вкусными грушами угощу!

Евгений рассказал, что уже несколько лет живет на даче постоянно, квартиру сдает, потому что «в городе слишком скучно».

Виктор все еще стоял у калитки, у его ног терлась пушистая кошка.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— У нас из живности только собака да Машка, — Виктор поймал на руки кошку. — Ее мы в лесу нашли, решили забрать себе. Помню, еле тащу две корзины грибов, а жена, счастливая, несет котенка на руках. Да-а, грибов здесь много. Особенно за кольцевой, на полигоне. Там когда-то были всесоюзные учения, назывались «Днепр». А позже республиканские — «Двина». Столько техники тогда загнали! Сверхзвуковые истребители летали и над нашими дачами разворачивались. За грибами туда мы ходили втихаря, потому что охрана стояла, могла развернуть. Позже на этом полигоне построили гольф-клуб (речь про «Гринвич». — Прим. TUT.BY).

Виктор рассказал, что раньше Тракторный завод очень помогал дачному поселку: ежегодно весной подсыпал дороги, а когда меняли деревянные столбы на бетонные, то погасил большую часть расходов. Позже появились и приятные моменты для дачников: разрешили ставить заборы, достраивать.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Изначально можно было поставить только дощатый дом не больше 18 метров, — подтверждает Виктор. — У нас на улице был неприятный случай: человек построил дом на 25 «квадратов» — так пришли и лишнюю часть просто отпилили. Сейчас новые нормы: дом не должен превышать 50 квадратных метров. Сколько у меня дом? Может, и больше нормы, но это не столь важно. Каждый, кто здесь строится, знает: при сносе компенсируют только эти 50 квадратных метров. И тут уже каждый пусть сам решает, как тут поступить.

Дачница с пятой улицы Тамара не достраивала свой дом — как был дощатый на 18 квадратных метров, так и остался. В таком виде она купила его в 90-е годы, когда появилась возможность продавать тут дачные участки.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Многие даже не предполагали, что здесь продаются дачи, — рассказала Тамара. — Я об этом узнала случайно, вот и купила. Сейчас можно сказать, что старожилов, тех первых дачников-заводчан, почти не осталось. Здесь живут или их дети, или те, кто перекупил участки. Кстати, землю в частную собственность оформить нельзя, только в аренду. Зато на наших дачах можно временно прописываться — будет минская регистрация.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Дачный поселок в Дражне относится к Партизанскому району. Когда обсуждался генплан, людям сказали, что территория садового товарищества попадает в резерв: если найдется инвестор, дачи снесут. Хозяевам участков, как мы писали выше, в этом случае выплатят компенсацию только за дома (в пределах 50 квадратных метров). Эта информация создала у некоторых дачников «чемоданное» настроение и нежелание что-то строить.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Но — не у всех. Шесть лет назад семья Елены построила дом через дорогу от родительской дачи. Там и сейчас еще остался маленький дощатый домик с яркими крокусами под окнами.

— Несмотря ни на что, мы построили дом больше 50 квадратных метров. Ну и пусть. Кто его знает, что там дальше будет, но нам с двумя детьми тут очень хорошо, — улыбается Елена.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— В последние два года тут наметилась тенденция: молодые семьи выкупают участки и строятся. А нам приятно, что на улице появляются постоянные соседи. Те, кто уже построился, говорят, что это окупается за два года — столько бы отдали за съемное жилье.

Елена призналась, что зимой жить на даче непросто. Вода тут сезонная, появляется в конце апреля — начале мая. Те, кто живет тут круглогодично, вынуждены идти на нарушения, бить скважины. Вопрос с отоплением решается двумя способами: твердотопливный котел или, у кого есть деньги, электричество.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Елена живет в дачном поселке уже шесть лет

— Если кто-то ездит отсюда на работу, то выбирает машину с высокой подвеской, — рассказывает Елена. — Снег зимой на основных улицах чистит товарищество. В принципе, критических моментов с этим почти не было. В снегопады, которые у нас случаются нечасто, мы сами чистили снег, всей улицей. И это даже скорее весело, чем сложно.

Елена сказала, что объявления о продаже участков вывешивают в основном возле садового товарищества. В наш приезд мы таких объявлений не нашли: было только про то, что «покупают рога оленя и лося», «продают березовый сок» и «снимут дачу на лето».

Местные жители рассказали, что участки тут продаются в пределах 15−20 тысяч долларов с ветхим домиком, таким, как строили еще первые дачники.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-50%
-10%
-50%
-10%
-15%
-80%
-10%
-50%