• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Фото: Максим Слижевский, /

Дом Татьяны во 2-м переулке Михалово должны были снести еще четыре года назад, когда на этом месте УКС «Запад» начал строить панельный микрорайон. И почти всех уже снесли, а три частных дома до сих пор не расселили. Из-за этого люди вынуждены жить на стройке — в грязи и под грохот вбиваемых свай. Татьяна стоит у дома в полусапожках, обтянутых черными мусорными пакетами и смотрит в конец улицы — по грязной жиже в светлых кроссовках шлепает сын Степан. Сегодня они приехали в свой дом, чтобы показать и объяснить, почему вынуждены теперь жить у друзей.

Фото: Максим Слижевский

— Эх, Степка, и эти кроссовки убьешь, — кивает на грязную обувь сына Татьяна. — И какие уже по счету?

Фото: Максим Слижевский

Парень в ответ улыбается, топчется в островке чистого снега, оставляя на нем следы коричневой жижи. Татьяна рассказывает, что в морозные дни было еще терпимо, но приходит оттепель — и улица утопает в грязи.

Фото: Максим Слижевский

Фото: Максим Слижевский

— Выходим из дома так: надеваем на обувь по два мусорных пакета и крепко завязываем, — дает мастер-класс по спасению обуви Татьяна. — Приходим на остановку, снимаем пакеты, которые часто прорываются, и влажными салфетками протираем грязь. Есть у нас машина, но в ней из-за этой дороги вся подвеска полетела.

Фото: Максим Слижевский

Впрочем, грязь — не единственная проблема. К дому, который стоял в планах на снос, не подводились коммуникации. Вода из колонки, газ в баллонах, туалет на улице — так здесь и жили. УКС «Запад» потихоньку сносил в Михалово дома, строил на их месте панельки, а жильцам давал взамен квартиры. Не расселили только три дома. Здесь возникла нетипичная ситуация: когда люди согласны на снос, но не хотят переезжать в те квартиры, которые им предложили.

— В соседнем переулке жила Степкина бабушка, к которой он в детстве на блины бегал. Так она уже три года как переехала в квартиру, и следа от дома не осталось, — рассказывает Татьяна. — В 2010 году и мы получили решение на изъятие нашего дома, который, согласно закону, должны были снести в течение двух лет. Только спустя пять лет, в 2015 году, нам предложили «двушку» в 47,3 квадратных метра в арендном доме. От этого варианта отказались, поскольку он не соответствовал потребительским качествам, которые прописаны в законе: в предлагаемой квартире не было прихожей, кухня не имела двери и фактически была продолжением входной группы, жилые комнаты не изолированы (проходные). В то время как у нас с сыном в доме было две изолированные комнаты. После нашего отказа УКС «Запад» подал исковое заявление в суд, чтобы вселить нас в эту квартиру в судебном порядке, но позже этот иск отозвал. Других вариантов жилья больше никто не предлагал, и как будто в наказание, мы остались жить на этой стройке. Кругом грязь, грохот, над крышей летает кран с бетонными плитами… А вдруг упадет, как на Грушевке? Не выдержали и переехали жить к друзьям.

Фото: Максим Слижевский

То, что снос и отселение людей затягиваются, связано не только с позицией УКСа, о которой расскажем чуть ниже. Дело в том, что домом № 12 по 2-му переулку Михалово в разных долях владеют три семьи: Степан Лагуто (парень недавно вступил в право собственности. Этот дом ему подарила бабушка. Он имеет 47% доли, что составляет 64,8 метра. — TUT.BY), Владимир Козлов (живет один) и Валентин Козлов (восемь человек).

Фото: Максим Слижевский

В УКСе «Запад» подтвердили, что дом № 12 является общей долевой собственностью и что там зарегистрировано 11 человек.

— Процесс расселения затянулся по нескольким причинам, — рассказал Павел Добровольский, начальник отдела подготовки территории УКСа. — Сначала жильцы судились с УКСом из-за предложенных вариантов квартир, а позже — между собой за перераспределение долей в доме. А предложили им тогда следующее: семье Козловых, у которых в этом доме было четыре жилые комнаты (47,5 квадратного метра) — четырехкомнатную квартиру площадью 89,9 метра. Но они отказались, потому что хотели две двухкомнатные квартиры, из расчета по 15 квадратов на человека. После всех судов и регистрации новых долей этой семье на данный момент предложена четырехкомнатная квартира большего метража — 95,3 квадратного метра. Степану — двухкомнатную квартиру, которую и раньше предлагали. Да, в арендном доме. А чем плох арендный дом? Квартира-то у них будет в собственности. К слову, имеющиеся у граждан доли и занимаемые ими квадратные метры не должны совпадать. Квартира там новая, типовых потребительских качеств, закон соблюден. Единственный, кто остался доволен предложенным вариантом, — Владимир, которому достанется однокомнатная квартира.

Фото: Максим Слижевский

21 декабря Степану вручили уведомление из УКСа, где ему по-прежнему дают все тот же вариант — «двушку» в арендном доме.

Фото: Максим Слижевский

— То есть за шесть лет УКС «Запад» предложил только один вариант жилья, от которого мы отказались по объективным, на наш взгляд, причинам. Прошел год, и без каких-либо альтернатив нам снова предлагают ту же «двушку» в арендном доме, — искренне недоумевает Татьяна. — Нас снова ждут суды, адвокаты и затраты. То, что город растет, строится новый микрорайон, я только «за». Но как можно за столько лет среди всех этих квартир, которые УКС «Запад» сам же и строит, не найти для нас варианта?

Заметив на улице журналистов, вышла из дома напротив и соседка Тамара. У нее та же беда: живут на стройке.

Фото: Максим Слижевский

— Вон, за огородом — новый котлован уже вырыли. Сваи били так, что я, сидя на диване, подпрыгивала, — горюет женщина. — Такое чувство, что нас измором берут. Мол, не хотите жить в таких условиях, соглашайтесь на то, что дают. А что дают? "Двушку" в арендном доме, которую потом предложили Татьяне. Отказались тогда от "двушки" — и теперь вообще ничего не предлагают. Так и живем…

Фото: Максим Слижевский

Нужные услуги в нужный момент
-25%
-60%
-10%
-30%
-30%
-10%
-10%
-20%
20170724