170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  2. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  3. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  4. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  5. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  6. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  7. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  8. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  9. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  10. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  11. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  12. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  13. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  14. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  15. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  16. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  17. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  18. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  19. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  20. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  21. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  22. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  23. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  24. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  25. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  26. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  27. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  28. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  29. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  30. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день


В начале декабря состоялся запуск нового ресурса для всех, кто, так или иначе, имеет отношение к рынку коммерческой недвижимости. "Путеводитель по бизнес-центрам" — новый для Беларуси и стран ближнего зарубежья сервис, удобный инструмент для поиска офисного помещения. О том, для чего и для кого создан ресурс, что он даст рынку коммерческой недвижимости рассказал руководитель группы компаний "Твоя столица", Владимир Давидович.

Что подтолкнуло риэлтерскую организацию на создание подобного ресурса?

  • Идея создания "Путеводителя по бизнесцентрам" возникла не вчера. Наш более чем 11-летний опыт работы с коммерческой недвижимостью не раз подсказывал: поиск нужного офисного помещения может и должен быть удобным, а временные потери — минимальными. Ключевым драйвером создания ресурса стали спросовые заявки собственников среднего и крупного бизнеса. Представителям этого сегмента одинаково важны и характеристики офисного помещения, и особенности бизнесцентра, в котором оно находится. Например, не так давно был случай, когда клиенты искали объект, с площадью более 800 квадратных метров. Потратив немало времени на подбор помещения, заочно определившись с выбором, приехали на осмотр, но дальше холла не двинулись: их не устроили технические характеристики лифта.
  • наш взгляд, причины такого рода неудач кроются в качестве рекламы. Нет площадки, куда вся информация стекалась бы, имела одинаковый вид, проверялась и актуализировалась. Все разбросано по разным сайтам, причем данные об одном и том же БЦ могут отличаться. Акценты в описаниях помещений расставляются таким образом, чтобы привлечь клиента, отчасти поэтому некоторые важные характеристики просто опускаются. Более сложная ситуация с бизнес-центрами, где собственников несколько (речь идет об объектах, построенных по схеме долевого строительства). Как правило, их рекламные кампании между собой никак не связаны: площадки используются разные, параметры описания объекта — тоже. Арендатору и агентам приходится тратить много времени, чтобы подобрать нужное помещение. Показы, их организация — затратная часть для обеих сторон, и хорошо, если все предпринятые усилия будут иметь положительный результат. Цель "Путеводителя по бизнес-центрам" — решить эту проблему, собрав все данные на одной площадке, подать в едином виде, используя единую шкалу характеристик.

— Как создавался "Путеводитель по бизнес-центрам"?

  • Для создания ресурса потребовались немалые трудозатраты. Однако замечу, что ни на одном из этапов реализации проекта мы не обращались к сторонним подрядчикам. Собрать информацию, проверить её на достоверность и актуальность профессиональному брокеру "ТВОЯ СТОЛИЦА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА" помогал отдел аналитики и консалтинга нашей компании. За техническое и визуальное воплощение задуманного отвечал наш IT отдел.

Чтобы ресурс был по-настоящему полезным, предоставлял пользователям только объективную информацию и имел унифицированное представление бизнес-центров, мы использовали нашу классификацию по БЦ, разработанную более 6 лет назад и актуализированную с учетом современных реалий и международных стандартов. Единый подход поможет сформировать мнение о том, что есть на рынке, об отличительных характеристиках помещений. Это даст возможность говорить и арендаторам, и арендодателям на одном языке, понимать друг друга.

Чем отличается "Путеводитель по бизнес-центрам" от существующих рекламных площадок? Кому он будет полезен?

— Одно из важнейших отличий ресурса — другой подход к поиску объекта. Мы предлагаем потенциальным арендаторам изменить сформировавшуюся привычку и начинать его с подбора подходящего бизнес-центра. Их в Минске довольно много и вакантность на сегодня высокая, поэтому арендатор имеет возможность выбрать подходящий по всем параметрам для себя и своих сотрудников офис. Путеводитель позволяет вводить параметры и отбирать по ним объекты по всему Минску. Выбранные варианты можно сравнить и наглядно увидеть ключевые отличия объектов.

В стремлении минимизировать временные затраты на поиск помещения, мы предусмотрели ещё одну интересную возможность. Потенциальный арендатор может оставить заявку на занятое помещение, и как только оно освободится, он узнает об этом первым. Ресурс интерактивен: связаться с экспертом, задать вопросы можно в режиме online.

"Путеводитель по бизнес-центрам" — полезный ресурс не только для арендатора, но и для собственника объекта, особенно, если у бизнес-центра несколько владельцев. Во-первых, это даст возможность рассказать о том, какие офисы в принципе есть в каждом бизнес-центре. А во-вторых, указав период прогнозируемого освобождения помещения от текущего арендатора, собственник сможет минимизировать временные потери на поиск нового клиента, а значит — избежать убытков.

Мы уверены: "Путеводитель по бизнес-центрам" — важный шаг к развитию цивилизованных подходов на рынке коммерческой недвижимости Беларуси. Не являясь рекламной площадкой, новый ресурс должен упорядочить разрозненную информацию об объектах, что, в свою очередь, поможет говорить на одном языке всем игрокам рынка.

-10%
-15%
-10%
-17%
-60%
-5%
-15%
-21%
-30%
-20%
реклама