97 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Бресте вынесли приговор первой десятке обвиняемых по делу о «протестном хороводе»
  2. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  3. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  4. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  5. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  6. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  7. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  8. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  9. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  10. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  11. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  12. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  13. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  14. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  15. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  16. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  17. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  18. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  19. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  20. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  21. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  22. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  23. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  24. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  25. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  26. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  27. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  28. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  29. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  30. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят


В начале декабря состоялся запуск нового ресурса для всех, кто, так или иначе, имеет отношение к рынку коммерческой недвижимости. "Путеводитель по бизнес-центрам" — новый для Беларуси и стран ближнего зарубежья сервис, удобный инструмент для поиска офисного помещения. О том, для чего и для кого создан ресурс, что он даст рынку коммерческой недвижимости рассказал руководитель группы компаний "Твоя столица", Владимир Давидович.

Что подтолкнуло риэлтерскую организацию на создание подобного ресурса?

  • Идея создания "Путеводителя по бизнесцентрам" возникла не вчера. Наш более чем 11-летний опыт работы с коммерческой недвижимостью не раз подсказывал: поиск нужного офисного помещения может и должен быть удобным, а временные потери — минимальными. Ключевым драйвером создания ресурса стали спросовые заявки собственников среднего и крупного бизнеса. Представителям этого сегмента одинаково важны и характеристики офисного помещения, и особенности бизнесцентра, в котором оно находится. Например, не так давно был случай, когда клиенты искали объект, с площадью более 800 квадратных метров. Потратив немало времени на подбор помещения, заочно определившись с выбором, приехали на осмотр, но дальше холла не двинулись: их не устроили технические характеристики лифта.
  • наш взгляд, причины такого рода неудач кроются в качестве рекламы. Нет площадки, куда вся информация стекалась бы, имела одинаковый вид, проверялась и актуализировалась. Все разбросано по разным сайтам, причем данные об одном и том же БЦ могут отличаться. Акценты в описаниях помещений расставляются таким образом, чтобы привлечь клиента, отчасти поэтому некоторые важные характеристики просто опускаются. Более сложная ситуация с бизнес-центрами, где собственников несколько (речь идет об объектах, построенных по схеме долевого строительства). Как правило, их рекламные кампании между собой никак не связаны: площадки используются разные, параметры описания объекта — тоже. Арендатору и агентам приходится тратить много времени, чтобы подобрать нужное помещение. Показы, их организация — затратная часть для обеих сторон, и хорошо, если все предпринятые усилия будут иметь положительный результат. Цель "Путеводителя по бизнес-центрам" — решить эту проблему, собрав все данные на одной площадке, подать в едином виде, используя единую шкалу характеристик.

— Как создавался "Путеводитель по бизнес-центрам"?

  • Для создания ресурса потребовались немалые трудозатраты. Однако замечу, что ни на одном из этапов реализации проекта мы не обращались к сторонним подрядчикам. Собрать информацию, проверить её на достоверность и актуальность профессиональному брокеру "ТВОЯ СТОЛИЦА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА" помогал отдел аналитики и консалтинга нашей компании. За техническое и визуальное воплощение задуманного отвечал наш IT отдел.

Чтобы ресурс был по-настоящему полезным, предоставлял пользователям только объективную информацию и имел унифицированное представление бизнес-центров, мы использовали нашу классификацию по БЦ, разработанную более 6 лет назад и актуализированную с учетом современных реалий и международных стандартов. Единый подход поможет сформировать мнение о том, что есть на рынке, об отличительных характеристиках помещений. Это даст возможность говорить и арендаторам, и арендодателям на одном языке, понимать друг друга.

Чем отличается "Путеводитель по бизнес-центрам" от существующих рекламных площадок? Кому он будет полезен?

— Одно из важнейших отличий ресурса — другой подход к поиску объекта. Мы предлагаем потенциальным арендаторам изменить сформировавшуюся привычку и начинать его с подбора подходящего бизнес-центра. Их в Минске довольно много и вакантность на сегодня высокая, поэтому арендатор имеет возможность выбрать подходящий по всем параметрам для себя и своих сотрудников офис. Путеводитель позволяет вводить параметры и отбирать по ним объекты по всему Минску. Выбранные варианты можно сравнить и наглядно увидеть ключевые отличия объектов.

В стремлении минимизировать временные затраты на поиск помещения, мы предусмотрели ещё одну интересную возможность. Потенциальный арендатор может оставить заявку на занятое помещение, и как только оно освободится, он узнает об этом первым. Ресурс интерактивен: связаться с экспертом, задать вопросы можно в режиме online.

"Путеводитель по бизнес-центрам" — полезный ресурс не только для арендатора, но и для собственника объекта, особенно, если у бизнес-центра несколько владельцев. Во-первых, это даст возможность рассказать о том, какие офисы в принципе есть в каждом бизнес-центре. А во-вторых, указав период прогнозируемого освобождения помещения от текущего арендатора, собственник сможет минимизировать временные потери на поиск нового клиента, а значит — избежать убытков.

Мы уверены: "Путеводитель по бизнес-центрам" — важный шаг к развитию цивилизованных подходов на рынке коммерческой недвижимости Беларуси. Не являясь рекламной площадкой, новый ресурс должен упорядочить разрозненную информацию об объектах, что, в свою очередь, поможет говорить на одном языке всем игрокам рынка.

-70%
-30%
-50%
-33%
-25%
-15%
-20%
реклама