167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В прокуратуру Германии подали заявление о совершении Александром Лукашенко «преступлений против человечности»
  2. В Гомеле вынесли приговор директору местного филиала Белгазпромбанка, которого судили за «взятки от друзей»
  3. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  4. «Здоровой женщине не нужно ничего высчитывать». Гинеколог — о признаках овуляции
  5. «Ошиблись в выборе профессии». Лукашенко лишил званий более 80 бывших силовиков
  6. «Трешки» на «первичке» подешевели на 13,8%. Что происходило в первом квартале на рынке квартир
  7. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  8. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  9. «Если бы не сиденья, то в поезде понравилось». Пассажиры «Ласточки» — о том, как ехали из Минска в Москву
  10. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  11. Поставки российской нефти в Беларусь в мае снизятся в 2,2 раза. «Белнефтехим»: НПЗ работают штатно
  12. «Они хотят убить президента и думают, что народ тут аплодировать им будет?» Лукашенко встретился с Додоном
  13. Официальный представитель ЕС рассказал о том, почему пока не приняли четвертый пакет санкций
  14. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  15. Генпрокуратура направила «дело Тихановского» в суд. И кое-что рассказала про 900 тысяч долларов
  16. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  17. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  18. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  19. Власть говорит, диктатура и порядок показали эффективность в АПК. А что говорят статистика и эксперты?
  20. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  21. Внимание! На четверг объявлен оранжевый уровень опасности
  22. «Удивило, что здесь едят котлеты на завтрак». История артиста балета Эвена, переехавшего из Франции
  23. Стали известны финалисты футбольной Лиги чемпионов
  24. «Обойти санкции легко, было бы желание». Что значит сокращение поставок российской нефти в Беларусь?
  25. Огонь лихорадочный, в основном по своим. Власти грозят контрсанкциями и даже решились деликатно ущипнуть обидчика. Мнение
  26. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  27. Возле метро «Михалово» построят 19-этажку. А где там нашлось место?
  28. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  29. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  30. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий


/

Дом № 4 на Сморговском тракте, который находится в границе улиц Каховская — Оршанская — Орловская — типичный долгострой. Его начали строить еще зимой 2013 года. До сих пор дом не сдан, ключи дольщики не получили. Застройщик обещает, что до конца этого года люди смогут заселиться в свои квартиры. Люди хотят в это верить, но — сомневаются.

Внешне дом выглядел готовым к заселению еще в январе
Фото: «Стар-РМ»

Согласно договорам, дом должны были возвести за 26 месяцев к 31 января 2015 года. Сроки постоянно переносились, застройщик, а он тоже менялся, не смог продать все квартиры, и поэтому денег на окончание строительства не было.

В начале этого года застройщик рассказал, как ищет деньги, чтобы достроить: некоторые квартиры в доме отдали субподрядчикам в счет выполненных работ, кто-то из дольщиков поменял маленькие квартиры на большие, попытались продать офисные помещения в доме. Эти меры не помогли: дом не сдан до сих пор.

И теперь дольщиков беспокоит, что новостройка две зимы простояла без отопления. И впереди — третья.

— Самая большая проблема — отопление. Без этого сдача дома также невозможна, — рассказывает дольщик Антон. — Чтобы запустить отопление, насколько нам известно, необходимо в течение определенного времени поддерживать все радиаторы в отапливаемом состоянии, только потом комиссия дает заключение о пригодности системы отопления. Но этому мешают разбитые окна в некоторых помещениях, снятые балконные двери, отсутствующие кое-где радиаторы и, я думаю, нежелание застройщика запускать отопление за свой счет.

От качества строительства дольщики тоже не в восторге: окна в квартирах протекают
Фото: из архива дольщиков

По словам дольщика, все будущие жильцы дома готовы сразу же после приемки системы отопления перевести договоры по ней на товарищество собственников и платить по субсидируемым тарифам.

— Мы понимаем важность наличия отопления дома в холодное время года. Если еще сезон дом простоит без отопления, в нем просто страшно будет жить, так как бетон уже будет далеко не той марки, которая закладывалась при проектировании, — говорит Антон.

Так выглядит потолок на балконе. Фото: из архива дольщиков

В компании - представителе застройщика «Стар-РМ» рассказывают, что дом вот-вот сдадут, сейчас решаются последние вопросы.

— Дом готов, но не сдан, потому что мы сейчас устраняем замечания. Мы обычно сдаем первым пусковым комплексом жилую часть дома. Но МЧС потребовало от нас сдавать сразу и жилую, и нежилую части дома. Поэтому мы потеряли время, чтобы устранить это замечание, — рассказывает Наталья Товкач, заместитель директора по развитию компании - представителя застройщика «Стар-РМ». — Плюс ушло время на заказ некоторого дополнительного оборудования, чистовую отделку и ремонт общих мест пользования, установку вентиляционного оборудования. Думаю, что уже на следующей неделе вопрос с МЧС мы закроем.

Отопление в доме, как уверяет представитель застройщика, по стоякам уже запущено. И сейчас постепенно запускается по квартирам.

— Дело в том, что работы по отоплению, пусконаладка, были выполнены еще в 2014 году. Когда запускали стояки (а дом несколько зим стоял, в стояках стояла вода) при запуске пять кранов треснуло. Мы их заменили, запустили заново. Инспекторы уже все проверили, дом мы подключаем. Так что эту зиму он без отопления стоять не будет, — заверила Наталья Михайловна. — Чтобы ввести дом в эксплуатацию, нам осталось пройти экспертизу МЧС и Госстройнадзора. Планируем, что все это будет сделано до конца ноября — начала декабря, чтобы уже в декабре дольщики смогли получить ключи от квартир.

-10%
-25%
-21%
-20%
-10%
-99%
-10%
-50%
-70%
реклама