• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  2. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  3. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  4. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  5. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  6. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  7. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  8. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  9. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  10. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  11. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  12. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  13. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  14. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  15. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  16. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  17. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  18. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  19. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  20. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  21. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  22. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  23. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  24. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  25. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  26. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  27. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  28. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  29. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  30. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось


/

Дом № 4 на Сморговском тракте, который находится в границе улиц Каховская — Оршанская — Орловская — типичный долгострой. Его начали строить еще зимой 2013 года. До сих пор дом не сдан, ключи дольщики не получили. Застройщик обещает, что до конца этого года люди смогут заселиться в свои квартиры. Люди хотят в это верить, но — сомневаются.

Внешне дом выглядел готовым к заселению еще в январе
Фото: «Стар-РМ»

Согласно договорам, дом должны были возвести за 26 месяцев к 31 января 2015 года. Сроки постоянно переносились, застройщик, а он тоже менялся, не смог продать все квартиры, и поэтому денег на окончание строительства не было.

В начале этого года застройщик рассказал, как ищет деньги, чтобы достроить: некоторые квартиры в доме отдали субподрядчикам в счет выполненных работ, кто-то из дольщиков поменял маленькие квартиры на большие, попытались продать офисные помещения в доме. Эти меры не помогли: дом не сдан до сих пор.

И теперь дольщиков беспокоит, что новостройка две зимы простояла без отопления. И впереди — третья.

— Самая большая проблема — отопление. Без этого сдача дома также невозможна, — рассказывает дольщик Антон. — Чтобы запустить отопление, насколько нам известно, необходимо в течение определенного времени поддерживать все радиаторы в отапливаемом состоянии, только потом комиссия дает заключение о пригодности системы отопления. Но этому мешают разбитые окна в некоторых помещениях, снятые балконные двери, отсутствующие кое-где радиаторы и, я думаю, нежелание застройщика запускать отопление за свой счет.

От качества строительства дольщики тоже не в восторге: окна в квартирах протекают
Фото: из архива дольщиков

По словам дольщика, все будущие жильцы дома готовы сразу же после приемки системы отопления перевести договоры по ней на товарищество собственников и платить по субсидируемым тарифам.

— Мы понимаем важность наличия отопления дома в холодное время года. Если еще сезон дом простоит без отопления, в нем просто страшно будет жить, так как бетон уже будет далеко не той марки, которая закладывалась при проектировании, — говорит Антон.

Так выглядит потолок на балконе. Фото: из архива дольщиков

В компании - представителе застройщика «Стар-РМ» рассказывают, что дом вот-вот сдадут, сейчас решаются последние вопросы.

— Дом готов, но не сдан, потому что мы сейчас устраняем замечания. Мы обычно сдаем первым пусковым комплексом жилую часть дома. Но МЧС потребовало от нас сдавать сразу и жилую, и нежилую части дома. Поэтому мы потеряли время, чтобы устранить это замечание, — рассказывает Наталья Товкач, заместитель директора по развитию компании - представителя застройщика «Стар-РМ». — Плюс ушло время на заказ некоторого дополнительного оборудования, чистовую отделку и ремонт общих мест пользования, установку вентиляционного оборудования. Думаю, что уже на следующей неделе вопрос с МЧС мы закроем.

Отопление в доме, как уверяет представитель застройщика, по стоякам уже запущено. И сейчас постепенно запускается по квартирам.

— Дело в том, что работы по отоплению, пусконаладка, были выполнены еще в 2014 году. Когда запускали стояки (а дом несколько зим стоял, в стояках стояла вода) при запуске пять кранов треснуло. Мы их заменили, запустили заново. Инспекторы уже все проверили, дом мы подключаем. Так что эту зиму он без отопления стоять не будет, — заверила Наталья Михайловна. — Чтобы ввести дом в эксплуатацию, нам осталось пройти экспертизу МЧС и Госстройнадзора. Планируем, что все это будет сделано до конца ноября — начала декабря, чтобы уже в декабре дольщики смогли получить ключи от квартир.

-35%
-50%
-20%
-15%
-15%
-40%
-11%
-15%
-30%
-5%
0072143
реклама