108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  2. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  3. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  4. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  7. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  8. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  9. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  10. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  11. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  12. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  13. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  14. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  15. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  16. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  17. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  18. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  19. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  20. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  21. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  22. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  23. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  24. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  25. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  26. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  27. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  29. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  30. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами


/

Минский областной суд оставил в силе решения районного суда. Аукционы, на которых были проданы коттеджи в Сенице, признать недействительными. Это значит, дома у добросовестных покупателей отберут. Мало того — им придется солидарно с продавцом оплатить судебные издержки — это 25 миллионов неденоминированных рублей.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Напомним: предприятие «Минский агросевис» на 99,71% принадлежит Миноблисполкому. В результате преобразований ему достались в наследство недостроенные коттеджи в Сенице. «Коробки» под крышей стояли к тому времени уже семь лет, достраивать их было не на что. Поэтому ЗАО «Минский агросервис» решило их продать. Продавало через государственные аукционы год — никто не хотел покупать из-за высокой цены. Наконец нашлись покупатели на несколько недостроев. Случилось это в 2015-м. Два человека полностью оплатили приобретения, один человек внес задаток — 10%.

Но приступить к ремонту людям не удалось — Миноблисполком начал судиться с покупателями. По версии облисполкома, «Минский агросервис» должен был получить разрешение на продажу недостроев. Облисполком просил признать сделку недействительной, коттеджи забрать. И заставить «Минский агросервис» вернуть людям деньги.

«Минский агросервис» в суде объяснял: сделка не крупная, а значит, разрешения Миноблисполкома на продажу коттеджей и не требовалось. Сделка законная, деньги получены от покупателей и потрачены на нужды предприятия. Вернуть их гражданам нет никакой возможности. Даже справку суду предоставил, из которой следует: просроченная задолженность у ОАО «Минский агросервис», перед бюджетом в том числе — больше 4,2 миллиона новых рублей. «Финансовое положение общества является неудовлетворительным», сказано в документе.

В конце сентября суд обязал Миноблисполком предоставить гарантии, что, отобрав у людей дома, вернет деньги. Для этого даже взял перерыв.

— Казалось: судьи поняли, что могут пострадать добросовестные покупатели, и не хотят этого допустить, — говорит Елена, купившая один из коттеджей.

Но Миноблисполком никаких гарантий не предоставил, отметив, что возвращать деньги должен тот, кто их взял.

— Тем не менее суд решил оставить решение суда Минского района в силе. То есть сделка признана ничтожной, мое право на коттедж аннулируется, — говорит Елена. — Кроме того, я и «Агросервис» должны возместить судебные издержки — это по 2500 рублей. У меня отобрали все, и я еще должна за это большие деньги.

Елена шокирована решением суда, в шоке и второй владелец «аукционного» коттеджа Игорь. Областной суд по его коттеджу еще впереди, районный 20 сентября также «отобрал» коттедж, признав аукцион недействительным и сделку по приобретению коттеджа — соответственно ничтожной.

— Решение Минского облисполкома по моему делу впереди, но вряд ли ситуация будет отличаться от того, что произошло с Еленой, — говорит Игорь. — Хотя в какой-то момент мне казалось, что здравый смысл восторжествует. Я получил бумагу — кассационный протест на решение суда Минского района за подписью заместителя прокурора Минского района, датированный 29 сентября. В нем черным по белому было: «Данное решение суда является незаконным, необоснованным и подлежит отмене».

Однако потом пришла вторая бумага, датированная 17 октября и подписанная уже прокурором Минского района. Прокурор посчитал решение суда Минского района в отношении меня законным.

Игорь отмечает: суды не выясняли, кто виноват в сложившейся ситуации. Крайними оказались добросовестные покупатели. И они же должны заплатить за суды, лишившие их собственности.

— Мы пойдем в Верховный суд, конечно, — говорят Елена и Игорь.

И повторяют главный аргумент, который озвучивал и «Минский агросервис»: суды невнимательно читают постановление Миноблисполкома. Сделка не была крупной. Даже формально в продаже коттеджей на аукционе не было нарушений. «Минский агросервис» получил от продажи рыночную стоимость.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

REALTY.TUT.BY продолжит следить за ситуацией.

-10%
-7%
-10%
-20%
-10%
-20%
-15%
-10%
-40%
-50%
-20%
реклама