• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Идея, что все жильцы многоэтажек должны иметь возможность регулировать температуру батарей в квартире, витает в воздухе давно. Коммунальники «прорабатывают» ее уже более пяти лет. В 2010 году даже предложили индивидуальные счетчики тепловой энергии вместе с регуляторами тепла на батареи устанавливать во время капитального ремонта… Но все это так и осталось лишь предложениями. На прошлой неделе эту тему снова поднял министр ЖКХ Александр Терехов.

«Специалисты сегодня озадачены, мы ищем те механизмы, которые позволят обеспечить поквартирное индивидуальное регулирование тепловой энергии», — цитирует БЕЛТА Александра Терехова.

По словам министра, вентили легко поставить на горизонтальные системы разводки отопления, но есть нюансы по вертикальной системе, которой сегодня как раз оснащены все дома старого жилищного фонда. Читай, большинство домов. Александр Терехов подчеркнул, что сейчас ведется поиск разумных вариантов, которые помогут реализовать поквартирное регулирование тепла с минимальными затратами.

Вот только кто именно озадачен вопросом? Кто эти специалисты, которые должны осчастливить старый жилфонд?

— Сегодня отраслевые научные институты — «НИПТИС» и «Белжилпроект» — и специалисты министерства ЖКХ все эти вопросы прорабатывают. Анализируют, насколько оснащен жилищный фонд сегодня, смотрят, за счет каких средств это можно осуществить, просчитывают вопрос стоимости всех реконструкций, поскольку эксплуатируемый жилищный фонд старый, построен с вертикальной разводкой отопления, которая требует модернизации для реализации всех поставленных задач, — рассказал REALTY.TUT.BY начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. —  Это нужно, потому что регулирование каждым потребителем того количества тепла, за которое он платит, — важный вопрос.

Но, как говорят в министерстве, вопросом занимаются только в теории: просчитывают, разрабатывают методики. А когда придут и установят или принудят владельцев квартир в обязательном порядке ставить регуляторы на батареи, неизвестно.

Кроме регуляторов в каждой квартире должен быть и свой счетчик тепла

С 2010 года почти все дома, которые строили в республике, оснащали регуляторами тепла на батареях. И многие активно ими пользуются, уменьшая температуру батарей, чтобы сэкономить на оплате отопления. В таких квартирах обычно стоят сразу и индивидуальные счетчики учета тепла. Правда, экономить в текущем моменте они не помогают: платят такие квартиры за отопление не по показаниям индивидуальных счетчиков, а по показаниям с общедомового счетчика. И только раз в год, летом, для таких квартир делают перерасчет.

То есть пока система не работает так, как надо. Этот вопрос недавно поднимал директор департамента по энергоэффективности Госстандарта Михаил Малашенко. Специалист рассказал, что жилищный фонд планируется активнее оборудовать счетчиками тепла. А также ввести обязательные расчеты по этим счетчикам в тех домах, где они уже установлены. Такие нормы заложены в проекте программы строительства энергоэффективного жилья в нашей стране. Ожидается, что они начнут действовать с начала нового года.

— Этот план предусматривает установку индивидуальных приборов учета тепловой энергии в ранее построенных домах и не оснащенных ими. Там, где есть техническая возможность. А прогресс движется вперед. Я думаю, что техническая возможность будет во всех домах. В течение 5 лет мы поставили для себя планы оборудовать весь жилфонд именно приборами учета тепловой энергии, — цитирует Михаила Малашенко tvr.by.

То есть шесть лет о вентилях и счетчиках тепла говорят, и по плану оборудовать ими жилой фонд хотят в течение пяти лет. При этом «проблема горизонтальной разводки» так и не решена.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-25%
-20%
-20%
-10%
-10%
-10%
-20%
0058648