• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Новый генплан Минска опубликован на сайте Мингорисполкома. Напомним, на прошлой неделе активисты создали петицию с требованием предоставить открытый доступ к генплану. В горисполкоме пояснили, что решают последние технические вопросы и на днях план будет доступен для минчан. И сегодня он появился в общем доступе.

В полном размере генплан можно посмотреть ТУТ.

Некоторые нюансы развития столицы были известные еще до публикации. Теперь же каждый горожанин может изучить его более подробно.

Напомним, проекты развития конкретных районов или микрорайонов будут презентоваться отдельно от генплана. Общий план развития всего города обычно включает в себя лишь общие вопросы: как будет развиваться жилищная политика, где и сколько будут строить, какие территории планируется осваивать.

Например, согласно генплану, для того чтобы исключить в Минске чрезмерную концентрацию населения, его надо расселять в города-спутники Руденск, Смолевичи, Заславль, Дзержинск, Фаниполь и Логойск. В них количество населения планируют увеличить: в Руденске — до 81 тыс. человек (+70 тыс. чел), в Дзержинске — 41 тыс. человек (+18 тыс. чел.), в Смолевичах — до 30 тыс. человек (+14,5 тыс. чел.), в Заславле — до 23,5 тыс. человек (+9 тыс. чел.), в Фаниполе — до 23 тыс. человек (+9 тыс. чел) и в Логойске — до 19 тыс. человек (+7 тыс. чел.). Всего в города-спутники должны переехать более 120 тысяч человек, из них, как предполагают власти, 50 тысяч — это минчане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и до 70 тыс. потенциальных мигрантов из других регионов республики, которые в иных условиях могли бы переселиться в Минск на постоянное жительство.

В Минске же количество жителей должно увеличиться лишь на 50 тысяч человек к 2020 году, а к 2030 в столице должно проживать 2 миллиона человек. Общая площадь территории города должна вырасти на 4 тысячи гектаров. Подробнее основные технико-экономические показатели генплана можно посмотреть ТУТ, ТУТ и ТУТ.

Одна из главных задач, которую поставили себе градостроители, — обеспечение всех семей индивидуальным жильем — квартирами или домами. Для решения этой проблемы площадь жилого фонда в административных границах должна увеличиться до 45,3 млн кв. м к 2021 году и 52,3 млн кв. метров к 2031 году. Обеспеченность общей жилой площадью в расчете на одного жителя к расчетному сроку составит более 26 кв. метров.

По всем микрорайонам столицы будут составлены отдельные планы детального планирования.

Об усадебной застройке, которую минчане так яро отстаивают почти два года, в генплане сказано следующее: планируется провести реконструкцию районов существующей усадебной застройки со сносом усадебного фонда в центральной зоне города и выборочным сносом в срединной зоне с размещением высокоплотной многоквартирной застройки, что позволит сформировать застройку важных городских магистралей (ул. Орловская, Богдановича, Волгоградская, Брестская, Столетова) и получить дополнительные объемы жилья (бывшие деревни Сухарево, Дружба, Петровщина, Кунцевщина, Дражня, Корзюки).

И по этим, и по остальным частным секторам решение будут принимать отдельными планами детального планирования.

Где будут строить и кого — уплотнять?

Строить жилье будут на тех территориях, которые зарезервировали ранее: в Каменной Горке, Домбровке, Брилевичах, будет продолжаться освоение районов Михалово, Лебяжий, Лошица, «Великий Лес», «Маяк Минска».

Как сообщает сайт Мингорисполкома, планируется строительство отдельных жилищных комплексов и домов, жилых групп и кварталов на свободных территориях и в реконструируемых микрорайонах (жилой квартал Парка высоких технологий, Магистр, Московский квартал, студенческая деревня по просп. Дзержинского, Парус, Аквамарин и др.). Реконструкция районов существующей среднеэтажной жилой застройки 60−70-х годов строительства (Золотая Горка, район Чкалова и бульвара Шевченко), а также отдельных территорий со сносом малоэтажных многоквартирных жилых домов в районе поселков велозавода, автозавода и тракторного завода, улиц Нововиленской, Гастелло, К. Чорного, Р. Люксембург и др.)

«Ноттингем» тоже планируют все же начать строить.

Исторический центр города, как и планировалось, продолжат реконструировать: Раковское предместье, улицы Верхнего города и кварталах Троицкого предместья. Продолжатся работы по воссозданию Менского замчища, с реконструкцией участков застройки ул. Немига и просп. Победителей.

Генплан Минска уже можно посмотреть на сайте Мингорисполкома. В распечатанном виде его тоже планируют представить, но где и когда, пока неизвестно.

— Вопрос размещения экспозиции в общественном месте сейчас прорабатывается, — пояснили REALTY.TUT.BY в пресс-службе Мингорисполкома.

Интерес минчан к планам властей по развитию столицы, бесспорно, есть. Когда в прошлом году генплан выставили на общественное обсуждение, городские активисты даже создали кампанию «Генплан — для минчан», которая помогала отстаивать права тех, чьи дома, согласно плану, шли под снос. Кроме того, активные жители микрорайонов стали объединяться в инициативные группы, чтобы вместе бороться с уплотнением. Скорее всего, откорректированный генплан тоже не оставит горожан равнодушными.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-10%
-50%
-20%
-20%
-30%
-49%
-10%
20170724