175 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  2. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  3. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  4. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  5. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  6. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  7. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  8. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  9. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  10. Возле Дома правосудия в Минске во время процесса над студентами задержана журналист TUT.BY
  11. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  12. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  13. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  14. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  15. Личный опыт. Как в Беларуси стартовало бесплатное исследование иммунитета против COVID-19
  16. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  17. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  18. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  19. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  20. Госстандарт запретил продажу мыла ручной работы Karali — такое предписание получил Honar
  21. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  22. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  23. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  24. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  25. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  26. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  27. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  28. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства [белорусы] ничерта не сделают все равно
  29. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  30. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки


/

История со строительством «резиденции «Графит» за Красным костелом получила неожиданное продолжение. В редакцию TUT.BY обратился представитель компании-застройщика ООО «Жилсоцстрой» и рассказал, что ветхое здание по Мясникова, 27 снесли «в первую очередь ради строительства нового центра досуга инвалидов». Он будет располагаться на первом этаже апарт-отеля «резиденция «Графит».

REALTY.TUT.BY разобрался в тонкостях реконструкции и выяснил, что получат взамен подопечные ОО «Инвацентр».

Напомним, на улице Мясникова, 27, где в свое время находился Республиканский центр досуга инвалидов «Инвацентр», началось строительство апарт-отеля «резиденция «Графит». Начало стройки стало резонансным: в ходе реконструкции здание с колоннами снесли, хотя в паспорте объекта о сносе ничего не говорилось. Это и взбудоражило общественность.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Известно, что раньше в здании на Мясникова, 27 проходили творческие встречи, работала литературная студия и студия авторской песни — словом, были все условия для реабилитации творческих людей, которые по воле судьбы стали инвалидами.

Само здание — собственность ЦП ОО «Белорусское общество инвалидов».

— Нам нужна была серьезная реконструкция на Мясникова, 27, — говорит председатель ЦП ОО «Белорусское общество инвалидов» Владимир Потапенко. — Здание возводилось после войны из подручных материалов и не было рассчитано на то, что рядом будет строиться, например, поликлиника. В результате этого пошло движение грунтов, стены дали трещины, кровля стала разрушаться… Была проведена экспертиза здания, которая подтвердила: требуется реконструкция. Своих денег на это не было, государство не финансировало, и мы вынуждены были создать такой инвестиционный проект, где не потребовалось бы вкладывать собственные деньги. Взамен мы (ЦП ОО «Белорусское общество инвалидов». — Прим. TUT.BY) получили бы часть здания, которая соответствовала бы тем назначениям, что были у «Инвацентра» раньше — организация социальной и творческой реабилитации инвалидов. Да, на оставшихся этажах будут апартаменты для временного проживания, но именно это и позволило сделать проект окупаемым.

Владимир Петрович переживает, что после публикации в СМИ к стройке будет предвзятое отношение.

— Все со всеми было согласовано: с городом и прилегающими собственниками, а теперь неизвестно, что будет, — вздыхает председатель общества инвалидов.
Представитель застройщика также заверил: все интересы «Инвацентра» при строительстве «резиденции «Графит» будут учтены.

— Центр инвалидов в составе проекта не только сохранится, но и получит новую жизнь, — заверил представитель компании-застройщика. — В 2011 году ЦП ОО «БелОИ» передало здание на Мясникова, 27 компании-застройщику ООО «Жилсоцстрой». Но здесь нужно понимать, что ЦП ОО «БелОИ» не только является учредителем этой компании, но и фактическим заказчиком строительства.

Само же здание, построенное еще в 1952 году, застройщик вынужден был снести.

— Здание не один год стояло пустым, не использовалось, — говорит представитель застройщика. — За это время оно пришло в аварийное состояние, могло в любой момент обрушиться. Этот факт подтвердила Госстройэкспертиза. В заключении УП «ЦНТУС» так и написано: «реконструкцию рекомендуется произвести с полным сносом существующего здания». Но здесь есть нюанс: мы не снесли, а демонтировали здание, сохранив при этом входные колонны с капителями, поддерживающие козырек центрального входа, часть фундаментов, подпорные стены — все это будет использовано в ходе строительства резиденции. И это тоже считается реконструкцией.

Застройщик говорит, что подопечные «Инвацентра» получат не только современный центр досуга, но и возможность беспрепятственно к нему добраться.

Согласно проекту, здание будет в шесть этажей, плюс три подземных. Также предусмотрен подземный паркинг на 47 машино-мест. Апартаменты запланировали 1-, 2-, 3-комнатные, пентхаус.

—  «Инвацентр» был универсальным объектом, на его базе проводились различные мероприятия, реабилитация инвалидов, организации их досуга, — рассказывает представитель застройщика. — А вот подобраться к старому зданию инвалидам-колясочникам было сложно, особенно со стороны улицы Берсона, которая известна своим крутым рельефом. В апарт-отеле «Графит» центру инвалидов будет отведена часть первого этажа, общей площадью 650 квадратных метров (старое здание занимало 600 «квадратов». — Прим. TUT.BY). Также будут предусмотрены отдельные удобные подъезды к зданию и лифт.

Впрочем, основным назначением строящегося здания будет строительство гостиничных апартаментов, которые будут сдаваться собственниками в аренду. Инвестировать в проект может любой желающий (цена квадратного метра 1500−2000 долларов).

— Одним из условий покупки будет обязанность заключения договора с управляющей компанией о сдаче апартаментов в аренду, предусматривающего определенное вознаграждение «отельера» за содержание недвижимости и поиск клиентов, — пояснил представитель застройщика. — В любом случае, при строительстве резиденции город получает сразу два полезных и работающих объекта вместо одного ветхого.

-80%
-12%
-5%
-20%
-25%
-10%
-20%
-10%
-10%
реклама