• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


О том, что УКС Советского района будет строить каркасный 10-этажный дом в районе Севастопольского парка (улица Олешева, микрорайон Зеленый Луг), стало известно на прошлой неделе, когда вышла проектная декларация. Предложение оказалось более чем привлекательным: цена квадратного метра 760−810 долларов, для нуждающихся — 640. Потенциальным дольщикам УКС предложил 98 квартир (половину дома), но не всем хватило. В списке запасных оказалось 297 человек!

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
В утро понедельника можно было записаться только в запасную очередь на строительство квартиры

— Мне предложили записаться лишь в запасной список, на тот случай, если вдруг кто-то откажется от своей очереди, — говорит Александр. Он приехал в УКС Советского района ранним утром понедельника и узнал, что списки потенциальных дольщиков уже сформированы.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Александр тоже не попал в предварительный список (основной) на долевое строительство

Александр был не единственный, кому в утро понедельника было предложено стать запасным. В этом же списке (речь о предварительной записи на регистрацию заявлений на долевое строительство. — Прим. TUT.BY) и супруги Юрий и Юлия, которые хотели записаться на двухкомнатную квартиру.

— Позвонила в УКС еще во вторник и мне сказали, что предварительные списки будут составлять в понедельник, — говорит Юлия. — А муж, как чувствовал, перезвонил им в четверг, где ему сказали, что списки уже сформированы и в понедельник нет смысла приезжать. Но мы приехали — пусть будем хотя бы в запасных, правда, надежды мало.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Супруги Юрий и Юлия хотели построить двухкомнатную квартиру в районе, к которому уже привыкли

Юлия рассказала, что они с мужем живут как раз в том районе, где будет строиться дом, и очень рассчитывали на эту квартиру. Тем более что цена хорошая: 52 тысячи долларов если покупать "двушку" в рассрочку на год и 55 тысяч в рассрочку на два года.

— Расстраивает еще и то, что мы хотели успеть заключить договор долевого строительства и взять кредит в банке под 17%. Тем более что стоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — говорит Юлия. — Но боюсь, что уже рассчитывать нам не на что: с очередью пролетели, а кредита на всех может не хватить.

У работников УКСа Советского района настроение тоже было подпорчено. Начальник юридического отдела Елена Никифорчук рассказала, что уже в первые два дня после публикации проектной декларации в УКСе был ажиотаж. Очередь даже на проспекте была (здание УКСа расположено на проспекте Независимости, 46. — Прим. TUT.BY).

— Если честно, то мы такого не ожидали. На наши квартиры всегда был спрос, но такого, как сейчас, еще не было, — говорит Елена Михайловна. — Люди не только из Минска, с периферии приезжали! Кто-то брал с собой маленьких детей, кто-то намекал, что чей-то там родственник — шли на все, чтобы записаться в предварительную очередь на заключение договора о долевом строительстве. Возможно, на такой спрос повлиял тот факт, что сейчас началась выдача кредитов нуждающимся под 17% годовых — на это многие, видимо, и рассчитывают.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Юрист УКСа рассказала, что наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (31,8 — 42,2 тысячи долларов), затем уже «двушки» и «трешки».

— Можно было записаться на 54 однокомнатные квартиры, — говорит Елена Михайловна. — А желающих оказалось на 89 человек больше! Пришлось составлять списки запасных. Не исключено же, что кто-то из основного списка передумает. Сейчас мало людей, у кого хватит собственных накоплений на строительство, а кредиты дают не всем. Да и другие причины могут быть. Например, были и те, кто записывался в очередь лишь бы записаться, не согласовав это с родственниками. Тем более что сейчас УКС предложил дольщикам только половину квартир, остальные планируется реализовывать в марте следующего года.

Нужные услуги в нужный момент
-40%
-50%
-20%
-10%
-20%
-20%
-30%
-25%
-50%
-21%