• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  2. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  3. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  4. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  5. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  6. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  7. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  8. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  9. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  10. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  11. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  12. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  13. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  14. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  15. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  16. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  17. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  18. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  19. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  20. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  21. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  22. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  23. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  24. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  25. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  26. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  27. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  28. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  29. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  30. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»


В Беларуси маленькими домами не удивишь — в деревнях немало срубов площадью около 40 квадратных метров. Строят и сейчас маленькие дома — около 100 квадратных метров — такой проще протопить. Большинство же современных коттеджей — это как минимум 150 квадратных метров. Из расчета по спальне на родителей и каждого из детей, плюс гостиная и просторная кухня-столовая. А что означает «маленький дом» в других странах?

Деревня айтишников с маленькими домами — меньше 90 квадратных метров.

Журнал houzz собрал любопытные данные по всему миру.

Великобритания

Маленький британский дом — это знаменитые викторианские постройки вроде той, где расположен лондонский Музей Шерлока Холмса — с крохотными комнатами-пеналами и узкими лестницами.

Фото сайта pda.diary.ru

Те, кто имеет возможность сравнивать, говорят, что даже хрущевки порой выигрывают в сравнении с иными викторианскими домами (речь, естественно, о размерах). Множество таких домов эксплуатируется и сегодня.

Бибури. Фото сайта geoscope.info

По данным Королевского института британской архитектуры, в 2013 году средний размер дома в Великобритании составлял около 86 кв. м и имел три спальни. Это почти в два раза меньше, чем было, например, в 1920-х, когда в стране случился новый бум жилищного строительства, в основном ориентированного на средний класс.

Применительно к новым домам встречается еще более скромная цифра — 76 кв.м. Эти современные маленькие дома получили у журналистов прозвище shoebox homes — «дом размером с обувную коробку» или «клетка для кроликов» (rabbit hutch).

MI 101

Так что британцы считаются обладателями самых маленьких домов в западной Европе. Для сравнения, площадь среднего нового дома в Ирландии 87,7m². В Нидерландах 115,5m², в Дании 137 квадратных метров.

Франция

По данным Национального института статистики и экономических исследований от 2013 года, средняя площадь дома во Франции составляет 112,2 кв.м. В этом среднем доме в среднем проживают 2,5 человека, на которых в среднем же приходятся пять комнат без учета кухни и ванных. Что весьма неплохо. Неслучайно отдельные дома составляют здесь 56,6% от общего количества жилья. Что касается прилегающей к дому земли, здесь работает правило: чем дальше от больших дорогих городов, тем ниже цены — и участок, как правило, больше.

Фото сайта agence-provarim.com

Во Франции отмечают тенденцию, обратную британской: здесь площадь домов в расчете на человека не уменьшается, а растет: с 1980-х годов прибавилось почти 10 кв. м. Особенно эта тенденция заметна в частных домах, находящихся в собственности владельцев, где на человека, по данным того же исследования, в среднем приходится 45 кв.м. Еще одна любопытная тенденция: у жильцов старше 65 лет цифра выше — 60 кв. м на человека, в то время как у людей до 30-ти — почти вполовину меньше.

Германия

В Германии средняя величина жилой площади в доме, рассчитанном на семью (one family house или Einfamilienhaus), по данным официальной статистики от 2013 года, составляет 128,5 кв.м. Однако нужно учитывать, что эта цифра дается в целом по стране: в западной Германии дома в среднем больше (136,3 кв. м), а в восточной — меньше (114,7 кв. м).

Пригород Франкфурта. Фото сайта votpusk.ru

В домах на одну семью, расположенных, как правило, в пригородах, маленьких городках, деревнях и сельской местности, живут 65,9% немецких домовладельцев.

Сохранились в Германии и лубочные деревни. Но дома в них сложно назвать маленькими. Фото сайта stroitelistvo-bani.ru

Италия

Средний размер домов в Италии составляет от 70 до 80 кв.м. При этом считается, что на человека должно приходиться по крайней мере 28 кв.м. Для сравнения, загородный дом категории luxury (таких в стране 0,23% процента от общего числа) начинается от 160 кв. м и обязательно должен иметь частный сад или парк.

Ristrutturazione di un rustico a Levanto

Другой итальянский архитектор — Мария Кьяра д’Амико — называет все загородные дома меньше 160 кв. м маленькими, а в качестве среднего размера загородной недвижимости приводит цифру 350 кв.м.

OFF GRID HOME IN EXTREMADURA

В Испании жилищное законодательство сильно отличается в разных регионах страны, отсюда и большой разброс, и путаница в цифрах. Коллеги из Houzz Испания, однако, полагают, что маленьким можно назвать загородный дом, площадь которого меньше 70 кв. м.

Испанская деревня. Фото сайтаstroitelistvo-bani.ru
Фото сайта stroitelistvo-bani.ru
Фото сайта stroitelistvo-bani.ru

США

В Штатах считают не среднюю площадь, а наиболее распространенные размеры домов. По данным на 2015 год, типичный новый дом из числа построенных имел площадь 229 кв. м, а стандартный новый дом — около 234 кв. м.

Фото сайта redfin.com

Стоит, однако, иметь в виду, что большую часть жилого фонда в США составляют не новые дома, а старые, которые имеют меньшую площадь по сравнению с приведенными цифрами.

Lombardy Lane, Laguna Beach

При этом новые дома обычно имеют больше спален и ванных комнат. Это характерно для таких штатов, как Техас, Миссисипи, Оклахома, Арканзас и региона на Восточном Побережье от Флориды до Вермонта.

-23%
-20%
-20%
-50%
-15%
-30%
-10%
-50%
0072143
реклама