• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

В сложную и неприятную ситуацию попали несколько потенциальных покупателей квартир на Грушевке. Здесь строят дома несколько застройщиков, в том числе ОДО "Салей". Его желто-красные многоэтажки сначала сдаются, потом поступают в продажу. Схема работала не один год: выбираешь квартиру, идешь в отдел продаж, бронируешь, ждешь сдачи дома, смотришь квартиру, оформляешь покупку. Эта схема позволяет потенциальному покупателю не нервничать по поводу сроков и качества, а застройщику — продавать дом за считанные недели.

Читательница Анна так построила с "Салеем" двухкомнатную квартиру по Грушевской, 73. Анна воспитывает двух детей и мечтала о "трешке". И когда "Салей" начал строить дом по соседству, на Грушевской 71, пошла в отдел продаж, выбрала и забронировала «трешку» нужного метража. Рассчитывала: продаст двухкомнатную, за ту же сумму приобретет трехкомнатную.

— Я продала свою двухкомнатную квартиру в мае. Сейчас живу в Серебрянке и каждый день отвожу ребенка в детский садик, который рядом с 71 домом… Начала волноваться, когда прочитала на форуме, что уже почти всем позвонили из отдела продаж, чтобы шли заключать договоры купли-продажи. 21 июля навела справки в БРТИ — там сказали, что документы на мою квартиру были готовы еще две недели назад. Это, конечно, насторожило. В тот же день поехала в отдел продаж. Там огорошили: несколько квартир сняли с продажи, в том числе мою.

Объясняла свою ситуацию, у меня ведь один ребенок тут в садике, второй тут в школу ходит, мне только этот район подходит, я ведь специально ради этой квартиры продала свою! Просила другую квартиру взамен — но мне ничего не предложили. Понимаю, что, может быть, хотят продать дороже — так озвучьте цену. Но ответ один — все квартиры проданы.

Мой сосед по Грушевской, 73 тоже продал свою квартиру и забронировал квартиру рядом со мной по Грушевской, 71. И оказался в той же ситуации…

Я пыталась отыскать что-то адекватное в этом же районе, но есть только квартиры, большие по площади, и цена на 15 тысяч долларов выше, чем у меня есть. Такой кредит я вряд ли потяну…

Понимаю, что бумаги о брони не имеют никакой юридической силы, но есть же имидж застройщика, есть нормальное человеческое отношение! Вы ведь обещали! Я же перед продажей своей квартиры все уточнила, и меня заверяли, что проблем не будет…

Официально: так решили учредители

В отделе продаж от официального комментария не отказались.

— Официальный комментарий следующий. Решением учредителей на внеочередном собрании ряд квартир был снят с реализации и оставлен на балансе компании. О чем было уведомлено подразделение отдела продаж. Эта информация и была доведена, в частности, до покупательницы, о которой идет речь.

— А когда она была доведена?

— В тот момент, когда она должна была быть приглашена на подписание договора.

— То есть такая ситуация может повториться в любом доме ОДО "Салей".

— Дело в том, что ОДО "Салей" строит без государственной помощи и без привлечения средств граждан. Все квартиры изначально принадлежат ему и впоследствии отдаются на реализацию. Соответственно, сам ОДО "Салей" принимает решение, продавать все квартиры в доме или часть квартир. Так же, как и формирует цены на данные квартиры. Мы никого не обманывали. Мы предложили к продаже ряд квартир, потом было принято решение в реализации части квартир отказать. Никаких предварительных договоров компания не заключает, никоим образом юридически мы с гражданами не связаны. Мы строим за свои деньги.

Представитель компании отметил: цена была конкурентная, дом был продан за две недели. Теоретически снятые с продажи квартиры могут быть проданы позже по заданию учредителей. Перед покупателями извинились. В компании считают, что «это нормальная, рыночная ситуация».

Такую квартиру бронировала Анна для себя и своих детей.

- Я все еще очень надеюсь, что учредители ОДО "Салей" все-таки войдут в мое положение и разрешат мне купить квартиру. Я очень люблю этот район, я очень хочу жить именно тут, - говорит Анна. - Знаете, я каждый день смотрела, как строится этот дом, все мои планы были связаны именно с ним...

Нужные услуги в нужный момент