• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Собака на сене — так жители агрогородка Ленина в Бобруйском районе говорят о позиции местных властей по отношению к пустующим домам. Сельчане хотят купить бесхозные постройки с условием — навести порядок. У собственника средств на ремонт нет, тем не менее заключить сделку он категорически отказывается.

Внимание! У вас отключен JavaScript, ваш браузер не поддерживает HTML5, или установлена старая версия проигрывателя Adobe Flash Player.

Ни окон, ни дверей, а из людей — одна Лидия Тимофеевна на весь восьмиквартирный дом. Жить в одиночестве не столько страшно, сколько холодно — зимой тяжело прогреть квартиру, когда соседние пустуют.

Заброшенных построек в Ленина много. Один из таких домов Наталья Степановна уже год пыталась приобрести для сына. После окончания аграрного университета он вернулся в деревню и готов работать в родном хозяйстве. Женился, теперь задумался о собственном жилье.

«В чем логика? Проще, есть возможность его восстановить. У себя в деревне хочется остаться. Сестра напротив, мать. Просчитано было, что это вполне реально. Сестра купила такой же дом напротив», — объясняет Владимир Литвинко.

В доме, который приглянулся молодой семье, десять лет как никто не живет, но, как выяснилось, бывшие квартиранты до сих пор там прописаны. Поэтому отдать недвижимость нуждающимся непросто, пока дом формально заселен. Процедура не из легких, но за все эти десять лет чиновники так и не нашли выхода из ситуации.

«У меня только за последний год ответов десять, где написано: вы не имеете права приватизировать. Я просила, разрешите приобрести в собственность. Или мы ищем прежних квартиросъемщиков — целый год они ищут. Или они полгода передают в ЖКХ», — говорит жительница агрогородка Наталья Литвинко.

За последние годы из-за укрупнения хозяйств дома передавались как эстафетная палочка. Но по-настоящему ни один из собственников так и не стал хозяином. Жилье разрушалось. В итоге тяжелое наследство агрогородка Ленина досталось коммунальщикам. Теперь уже им предстоит разыскать жильцов, прописанных в этих квартирах, заставить их навести порядок, рассчитаться с долгами, в противном случае — выселение. Процедура займет не меньше года.

Сельские власти вроде бы и не бездействовали, правда, ограничивались лишь штрафами и предупреждениями.

«Эти функции наши. Мы даем предписания, мы работаем с гражданами, с соседями, если кто-то объявляется, — говорит председатель Сычковского сельсовета Зинаида Трубочка. - И участковый заходил. Проблема сложилась здесь такая тяжелая, мы работаем. Но этого человека надо найти, чтоб выписать ему штраф. И сейчас оштрафован этот человек».

Выселить нерадивых жильцов — полдела. Чтобы сдать в аренду, полуразрушенные дома нужно еще довести до ума. Правда, деньги на ремонт таких сооружений выделяются из специального фонда. Он только создается, поэтому алгоритм финансирования еще не отработан.

«Не определен порядок: либо будет выделяться от количества денег, поступивших на этот счет конкретно Бобруйского района, либо от количества жилых помещений, — объясняет начальник жилищного отдела предприятия „Жилкомхоз“ Бобруйского района Татьяна Хорошун. — Это должен быть совсем другой источник финансирования. И это не говорит о том, что сегодня облисполком выделит на все ремонты необходимые деньги».

Коммунальщики предлагают потенциальным жильцам отремонтировать дома в счет аренды. В таком случае все расходы эксперты рекомендуют прописать в договоре. Подобных домов по стране много, но точного их количества и числа формально прописанных в них людей никто не знает — нет единой базы.

«Хотя бы для начала их надо упорядочить, предложить в открытых источниках, на сайтах, на информационных стендах всем желающим такую возможность — снять у государства в долгосрочную аренду при условии, что эти объекты будущие арендаторы отремонтируют. Как выступал президент на собрании, дать людям землю не только исходя из того, что будут предложены где-то новые участки, но и перераспределить уже имеющиеся», — сказал директор консультационной компании в сфере недвижимости Вадим Тачкин.

А пока местные чиновники следуют инструкциям, чтобы поскорее вернуть домам статус жилых и передать в пользование нуждающимся, жители агрогородка Ленина за несколько месяцев сами нашли соседей по прописке. Может быть, это поможет местным службам сдвинуть дело с мертвой точки.

Нужные услуги в нужный момент