• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  2. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  3. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  4. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  5. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  6. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  7. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  8. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  9. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  10. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  11. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  12. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  13. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  14. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  15. В деревне под Гомелем люди нашли в мусорке собаку в мешке. Теперь псу ищут дом
  16. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  17. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  18. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  19. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  20. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  21. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  22. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  23. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  24. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  25. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  26. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  27. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  28. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  29. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  30. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне


/

Жильцы трехподъездной девятиэтажки по улице Пенязькова, 9, получили ключи от своих новых квартир летом 2014 года. Сразу же, как и положено, определились, что создадут товарищество собственников. Зарегистрировали его под трогательным названием «Цветущие берега» и выбрали председателя. Никто уже и не вспомнит, кто предложил кандидатуру никому не знакомого специалиста, но кто-то порекомендовал как знающего и грамотного — и все согласились. Сегодня, спустя два года, члены товарищества собственников и его руководитель общаются на повышенных тонах или посредством переписок и обращений в госорганы.

Это собрание члены товарищества решили провести в актовом зале Администрации Советского района. «Для большего резонанса, хотим, чтобы нас услышали!» — объясняют свой выбор жильцы. Пока одна часть из них спокойно расхаживает в зале, вторая в фойе бойко обсуждает наболевшее. Здесь же, в трех метрах, объект недовольства граждан — председатель «Цветущих берегов» Дмитрий Коновалов  — регистрирует собравшихся. Претензии к нему у членов товарищества собственников появились полгода назад.

Фото: Елена Бычкова

— Сначала все въезжали в новые квартиры, обустраивали их, делали ремонты — и людям было не до выяснений, куда уходят их деньги. Но потом ко мне начали приходить соседи, интересоваться цифрами в жировках. Постепенно жильцов нашего дома стали объединять общие вопросы к работе председателя и начислениям в жировках. Многим они казались явно завышенными. Понять же, откуда они берутся, не представлялось возможным. К примеру, графа «Дополнительные взносы за убытки». Она никак не детализировалась, и это даже после того, как президент потребовал, чтобы жировки стали понятными и прозрачными, — рассказывает один из членов инициативной группы, которая взялась за расследование этой подозрительной истории, Виталий.

— Да жировки — это цветочки! Там столько всего, что его не увольнять, а уголовное дело заводить надо! — не сдерживает эмоций его соседка Нина.

Председатель все слышит, но сохраняет внешнее спокойствие. А в начале собрания первым делом объявляет о его нелегитимности из-за отсутствия кворума. Оказалось, что присутствовали только около 40% собственников квартир. В этом жильцы тоже обвиняют председателя. Говорят, что развесили в подъездах объявления, а уже через час их кто-то снял. Коновалов не дает пояснений на эту тему. Вместе с тем расходиться с нелегитимного схода соседи не спешат. Слишком много накопилось у них вопросов.

— Мы хотим не просто смены председателя, но привлечения его к установленной законодательством ответственности, поскольку своим самоуправством он нанес материальный ущерб жильцам нашего товарищества, — начинают выступление члены инициативной группы. Но как с первой, так и со второй задачей справиться непросто.

В том, что руководителя товарищества собственников нужно менять, у большинства собравшихся сомнений нет. Но как? Ведь до сих пор не известно, в каком состоянии счета и финансы «Цветущих берегов». Даже если найдется новый руководитель, дела ему в таком виде, как они сейчас, передавать нельзя, уверены жильцы.

Наказать председателя пока также невозможно. Члены инициативной группы уже обращались в различные инстанции — от Администрации Советского района до Администрации президента. В итоге с претензиями членов товарищества к председателю разбирался ОБЭП, который в действиях Коновалова состава преступления не усмотрел и в возбуждении уголовного дела отказал. Местная администрация также не посчитала нужным отстранить от работы и пересмотреть его согласование на данную должность. С таким заключением часть жильцов категорически не согласна

— Мы кое-как «выбили» у председателя все документы и долго их изучали. В итоге выявили немало любопытных фактов, — интригуют собравшихся члены инициативной группы. И приступают к перечислению самых вопиющих нарушений не только Устава товарищества, но и законодательства.

—  Ревизионной комиссией товарищества собственников была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности товарищества, по результатам которой выявлены нарушения, в том числе «сомнительные» решения председателя при выборе поставщиков работ и закупаемого оборудования. В августе 2015 года Коновалов незаконно за счет товарищества собственников «Цветущие берега» оплатил свое обучение в институте повышения квалификации и переподготовки кадров, самовольно увеличивал штат работников и повышал им зарплату без ведома жильцов. Так, председатель в течение 2015 года необоснованно повысил себе и другим работникам заработную плату на более чем 20 млн рублей в общем. И, наконец, что возмутило больше всего — незаконно перечислил денежные средства на счет другого товарищества собственников. В частности, Коновалов перевел 13 млн рублей со счета ТС «Цветущие берега» на счет ТС «Дом у реки», где он также работает председателем. Когда все открылось, переведенные деньги вернул. Неизвестно, вернулись ли они, если бы мы не выявили это! — резюмируют члены инициативной группы.

Деньги на счет товарищества вернули, но осадок остался.
Деньги на счет товарищества «Цветущие берега» вернули, но осадок у жильцов остался

Председатель признается: деньги без ведома жильцов действительно брал — на оплату системы видеонаблюдения для другого товарищества. Но материального ущерба «Цветущим берегам» нанесено не было. А стало быть, какие претензии?

Перед жильцами держат ответ бухгалтер и председатель товарищества

Теперь у жильцов остался единственный способ доказать обман — провести независимую аудиторскую проверку.

— Стоит она недешево — 15 млн. Но зато, если факт нарушений подтвердится, с этим можно идти в суд. Конечно, еще придется потратиться на адвоката, — предупреждает собравшихся член инициативной группы.

Не всем по нраву идея с дополнительными расходами. Еще неизвестно, что там выявит аудит и удастся ли выиграть суд. Товарищество собственников раскалывается на два лагеря. У кого-то не выдерживают нервы и он предлагает сдаться ЖЭСу, кто-то просто покидает зал… Очередное собрание жильцы договорились провести через несколько недель. Повестка дня — та же. Но члены инициативной группы опасаются, что и в следующий раз вряд ли получится что-то решить — снова не будет кворума. Собрать трехподъездный дом, тем более в сезон отпусков, на собрание непросто.

— Некоторая часть жильцов поддерживает председателя, так как она заинтересована в нем, второй части все равно. Здесь могла бы вмешаться местная власть, но она заняла позицию невмешательства. Получается западня, выбраться из которой несогласным будет непросто, — резюмируют члены инициативной группы.

-15%
-10%
-20%
-10%
-15%
-50%
-10%
-10%
-25%
-10%
-28%
0072143
реклама