176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  2. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  3. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  4. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  5. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  6. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  7. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  8. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  9. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  10. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  11. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  12. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  13. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  14. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  15. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  16. Стартовала выставка-конвент Unicon & Game Expo. Вот как выглядят ее гости и участники
  17. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  18. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  19. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  20. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
  21. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  22. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  23. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  24. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  25. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  26. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  27. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  28. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  29. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  30. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил


Ежедневно мы сталкиваемся с различными проблемами: холодно в квартире или слабо греют радиаторы, не прогревается полотенцесушитель, появились трещины на стенах и потолке, очень сильная слышимость в квартире, выбивает пробки в электрощите, появились посторонние запахи в квартире.

Конечно, все со временем приходит в негодность, и вместе с тем, большинство причин кроется в ошибках при проектировании, неграмотно подобранных материалах, оборудовании для ремонта, а порой являются следствием непрофессионально выполненных работ. Конечно, все это вытекает в серьезные финансовые дыры в бюджете.

Ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить?

Серьезная стройка начинается с небольшого ремонта - просыпаемся и вдруг решаем: «Строю Дом!» или «Пора бы – обои переклеить…стеночку сместить - увеличить полезную площадь помещений или их количество».

Обновление всегда в радость, пока не начинаются следующие вопросы: «Кто это все будет делать? Сколько это стоит? Когда ждать результата?»

О чем в первую очередь стоит задуматься?

Все эти изменения в квартире или в доме нужно в обязательном порядке узаконить!

Опасно думать, что если сделать незаконную перепланировку, а затем постараться не допускать в квартиру «посторонних» людей, то избежать штрафов и решительных мер со стороны контролирующих органов будет возможно.

Простая математика: только за 2014 г. сотрудниками ЖКХ было выявлено в столице свыше тысячи незаконных перепланировок, что еще более серьезно — это количество предписаний на их исправление, практически полностью совпавшее с количеством нарушений, не обошлось и без серьезных судебных разбирательств. Если оптимистично смотреть на вопрос, то в лучшем случае, что Вас ждет - это штраф и не малый. В худшем... но мы же оптимисты?

Например, так случается часто, когда после установки радиаторов отопления на ваше усмотрение, нарушился теплообмен в доме, важное уточнение — во всем доме — страдают и Ваши соседи в том числе, изменилась температура в квартире, увеличилась влажность — и это еще не беда — беда может постучаться в двери гораздо позже, ведь о разрушении опорных конструкций и важных элементах дома Вы узнаете много лет спустя, зато чуть раньше удастся познакомиться с грибком и плесенью (если еще ранее не наступит знакомство с суровым сотрудником ЖКХ и законодательством Республики Беларусь).

Стара как мир проблема переноса холодильника в нишу, позаимствованной из вентиляционной шахты. Если, порой, все же удастся избежать штрафов и проблем с перепродажей собственности, то от неприятных запахов (вентиляцией вы уже пожертвовали) скрыться будет куда сложнее, к тому же подобная «самоволка» может быть опасна и для жизни, если такая перепланировка затронула дом с газоснабжением или нарушила несущую способность конструкции дома.

В ТОП популярных и серьезных просчетов самостоятельной перепланировки входит наболевшая тема остекления балконных лоджий и расширения полезной площади квартиры за их счет. Каждый дом проектируется индивидуально и что возможно в одном, крайне нежелательно делать в другом по ряду причин: начиная от возможностей заложенной несущей способности конструкции, заканчивая техническими особенностями остекления и утепления, несоблюдение которых может привести к печальным итогам. Стоит ли упоминать о штрафах и предписаниях вернуть помещение в  исходное состояние, способных пробить дыру в любом бюджете? Все равно, что жить на бомбе замедленного действия.

Случаются и менее серьезные, однако весьма неприятные ситуации, когда, например, банальный прорыв труб в только отремонтированном санузле заставляет хозяев ломать свежевозведенную обшивку или плитку.

Сегодня со стороны государства уделяется пристальное внимание проблемам самостоятельной перепланировки жилплощади и надеяться на авось не приходится. Существуют четкие предписания для обслуживающего персонала, вычислять подобные инициативы. Простой строительный мусор у подъезда и беседа с соседкой этажом выше или ниже позволяют быстро вычислять предприимчивых владельцев и наказывать по букве закона.

Продажа или покупка таких помещений может стать еще одной головной болью как бывшего собственника, так и нового владельца, если он не уточнил до покупки все нюансы. Нужно заметить, что законодательством в таком случае вся ответственность перекладывается на нового собственника, и зачастую радостное событие в жизни омрачается необходимостью отказаться от приятных покупок мебели и техники для нового жилья в пользу строительных работ по возврату помещения в проектное состояние и немалых штрафов:

Итак, штраф за самовольную перепланировку составляет от 10 до 30 базовых величин, если не снесены несущие стены.

Если несущая способность нарушена - до 50 базовых величин.

При этом штраф, это еще семечки в сравнении с тем, что в случае самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения, граждане обязаны за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние.

Так же самопроизвольная перепланировка жилья несет за собой трудности с эксплуатацией, продажей и страхованием жилья.

Какое решение?

Чтобы ремонт или покупка квартиры не превратились в стихийное бедствие лучше вооружиться помощью и поддержкой экспертов.

С нами просто! Компания «Солвендо» предоставляет профессиональные услуги в сфере проектирования, обследования строительных конструкций и сооружений, дизайна, строительства и согласования строительных работ в Республике Беларусь. Мы оказываем помощь и поддержку нашим клиентам на всех этапах сотрудничества, и решаем задачи под ключ со 100% гарантией результата!

Любые сложные задачи и проекты нам по плечу – Вам предстоит только радоваться результатам.

1. Проектирование
2. Согласование
3. Обследование
4.  Дизайн
5. Строительство и ремонт

Нам доверяют! Реальные отзывы и благодарности от наших клиентов говорят о нашей работе лучше, любых цифр.

Начните жить вашей мечтой прямо сейчас!

«Горите» идеей? Вместе мы ее осуществим: персональный менеджер, поэтапная система расчетов, официальный договор, команда опытных профессионалов, прозрачная система ценообразования, видео и фотоотчеты, 3D моделирование, гарантия на работы и согласования, четкое соблюдение сроков.

Остался один шаг:

Да - действует беспроцентная рассрочка!

Конечно – у нас есть все сертификаты соответствия.

Вы в праве гордиться выбором в пользу нашей компании - нам доверяют серьезные компании, а на счету наших сотрудников тысячи благодарных рукопожатий.

ООО «Солвендо»
www.solvendo.by
г. Минск, ул.Ольшевского, 20/11,
помещение 15, 220073

+375 29 7640081
+375 44 7815030

УНП 191870859

-10%
-15%
-80%
-10%
-90%
-50%
-17%
-20%
реклама