Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Офтоп


/ /

Общественное обсуждение проекта детального планирования застройки территории возле Военной академии в клубе «Ракетчик» собрало немало местных жителей. В основном бывших или нынешних военных и их родственников, которые проживают в домах в границах ул. Фогеля, ул. Гуртьева, ул. Путилова, часть проспекта Независимости, часть ул. Рогачевская.

Собравшихся в актовом зале, конечно же, больше всего волновало, когда планируют снести двухэтажки и куда переселят владельцев квартир. Поэтому главный архитектор проекта Людмила Ларина сразу успокоила присутствующих.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Хочу сказать, что детальный план решает функциональное назначение территории. По нему ничего не сносится и не строится, а просто анализируется, чего не хватает и что можно построить, — пояснила архитектор. — Например, у вас здесь не хватает социальных объектов, а некоторые жилые дома имеют физический износ. На перспективу на их месте можно предложить или общественные, или промышленные, или жилые объекты.

Более подробно проект представлял главный разработчик детального плана Александр Акентьев.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Расскажу о тех проблемах квартала, которые мы выделили: например, обеспеченность социальными объектами. Даже магазинов здесь лишь 40% от потребности. Один детсад № 37 на 220 мест, который уже переполнен на 30%. Также есть проблема с транспортом и выездом из жилого микрорайона. Многие проезды узкие, тупиковые и не соответствуют современным нормам, не хватает парковочных мест. Есть проблема и с жилыми домами: некоторые новостройки вообще не обеспечены транспортными связями с городом. А старые дома плохого качества — строить их начали еще в 50-х годах. Большая часть из них — это почти общежития с общей кухней, и они не соответствуют нормам.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

По проекту в этом квартале предлагают провести реконструкцию улично-дорожной сети: продление ул. Гуртьева до ул. Проектируемой № 1, реконструкцию ул. Рогачевская и реконструкцию административно-делового центра на улице Фогеля, 7.

Фото: Василий Руденя, TUT.BY

На месте старых двухэтажек планируют построить многоквартирное жилье со встроенными паркингами, торгово-административными и другими общественными объектами. Появится в квартале детсад, гараж на 690 машино-мест и многоуровневая стоянка на 600 машино-мест.

Между жилыми домами 1б и 1л на улице Фогеля хотят построить общественный центр.

— Там есть квадратный озелененный участок, и он зарезервирован под общественный центр, — пояснил архитектор.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Там вырубят все? Одни пеньки оставят! — возмутились в зале.

По словам архитектора, обеспеченность озелененными территориями на одного человека в районе увеличится за счет городских лесов, окружающих квартал.

— Леса будут переведены в статус парков и лесопарков, станут благоустроенными местами общего пользования. Таким образом, обеспеченность озелененными территориями увеличится с 4 до 23 метров квадратных на человека, — рассказал Акентьев.

— Откуда они возьмутся? Как оно увеличится, если количество деревьев останется? — засмеялись в зале. — Все только на бумажке увеличится.

План возвести паркинги местным жителям тоже не приглянулся — в квартале уже есть стоянка на 100 машино-мест, которая пустует.

«Ваши дома снесут, только если вы сами попросите»

Вопрос о двухэтажках поднимали еще не раз. В очередной раз одна из жительниц дома попросила все-таки до конца пояснить, что будет с их жильем.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Молодой человек, хочу спросить, а где я буду жить? — спросила жилец одного из домов, который планируют снести для строительства многоэтажек.

— Дома № 2 и № 6 по Гуртьева построены в начале 50-х, имеют частично деревянные конструкции, — начал говорить архитектор.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Они отремонтированы 10 лет назад! 800 долларов один квадратный метр стоит! — закричала женщина в зале. — А кто это будет возмещать? И кто будет квартиры нам возмещать? Государство?

— Послушайте, строительство на месте ваших жилых домов начнется, только когда ваши дома превысят порог допустимого износа и перестанут быть безопасными в эксплуатации, — сказал Акентьев.

— Это когда?

— Я вам еще раз поясню, — попыталась успокоить собравшихся архитектор Ларина. — Вопрос реконструкции или сноса двухэтажных домов будет рассматриваться только после того, как вы сами этого попросите, когда они начнут сыпаться. А детальный план определяет лишь перспективу. На перспективу на этом месте будет жилье.

— Так для кого это вообще, раз сейчас ничего не будут делать? — спросили из зала.

Фото: Павел Орловский, TUT.BY

— Мы должны дать перспективу застройки этой территории. Строить здесь, может, будут уже не при моей жизни. Поэтому спокойно живите в своих домах, делайте ремонты, никто их не тронет, — сказала архитектор.


Другие новости