108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  2. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  3. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  4. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  7. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  8. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  9. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  10. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  11. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  12. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  13. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  14. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  15. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  16. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  17. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  18. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  19. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  20. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  21. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  22. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  23. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  24. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  25. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  26. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  27. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  29. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  30. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами


/

Четыре британских, два французских и два итальянских квартала уже обживаются. Казахстанские застройщики не останавливаются и готовы к возведению новых европейских, а заодно и азиатских кварталов. Журналист TUT.BY слетал в столицу Казахстана и посмотрел, как выглядит Европа по-азиатски.

Крупные строительные компании Казахстана, застраивая районы в европейской стилистике, копируют и известные достопримечательности. В Астане массовое строительство ведется на двух участках. Компания Bi-Group возводит Парижский, Миланский и Британский кварталы в микрорайоне Ак-булак.

В нескольких километрах от них Базис-А строит ЖК «Городской романс», который будет состоять из семи кварталов различных стилей. Оба района находятся на противоположном от центра берегу реки Ишим. От главной достопримечательности Астаны, Байтерека, до обоих можно дойти пешком за 10−15 минут.

— Bi-Group владеет примерно 50% жилой недвижимости на первичном рынке Астаны, Базис-А — 30% — это серьезные компании, и они не позволяют задержек, — отмечает темпы строительства эксперт компании «Витрина недвижимости» Жан Рысбаев.

Европейские кварталы от Базис-А

Жилой комплекс «Городской романс» реализован менее чем наполовину. Он займет площадь в 55 гектаров и будет состоять из семи тематических европейских и азиатских кварталов. Полностью реализованы французский и английский кварталы, достраивается итальянский.

В британском стиле построены жилые комплексы «Английский квартал», «Англия» и «Лондон» максимальной этажностью 9 этажей. Они располагаются по ул. Нажимеденова, рядом с Президентским парком и элитной британской школой Haileybury (стоимость обучения за один год — от 7 до 25 тысяч долларов).

Так видится английский стиль.

Двухкомнатная квартира (90 кв. м) с евроремонтом в ЖК «Английский квартал» стоит 164 тыс. долларов; 2-комнатная квартира (68 кв. м) с черновой отделкой на восьмом этаже ЖК «Англия» — 83 тысячи долларов.

ЖК «Французский квартал» (ул. Калдаякова) — это 53 тыс. кв. м жилья. Двухкомнатная квартира (60 кв.м.) с евроремонтом на шестом этаже стоит здесь 86 тысяч долларов.

Войти на территорию комплекса можно с четырех сторон. С одной уже установлена электронная система пропуска. Застройщик планирует полностью закрыть от посторонних все жилые кварталы «Городского романса».

ЖК «Итальянский квартал» (ул. Калдаякова) находится в процессе строительства. Первая очередь уже сдана. Стоимость жилья здесь 1900 долларов за кв.м.

Европейские кварталы от Bi-Group

У жилых комплексов «Британский квартал», «Парижский квартал» и «Миланский квартал» общего названия нет. Несколько лет подряд квартиры из лидировали в топе самых дорогих в Астане.

ЖК «Миланский квартал» (ул. Амман) состоит из пяти домов. Они построены из керамического кирпича. Фасады облицованы натуральным камнем: цокольная часть опоясана гранитом, ступени выложены мрамором, верхние этажи отделаны травертином — камнем Колизея. Кровля сделана из меди.

Двухкомнатная квартира (75 кв.м.) с евроремонтом на пятом этаже одного из жилых домов комплекса стоит 180 тысяч долларов.

Двухкомнатная квартира (76 кв. м) с черновой отделкой на шестом этаже ЖК «Британский квартал» (пер. Токырауын) — 132 тысячи долларов.

Двухкомнатная квартира (65 кв.м.) с черновой отделкой на пятом этаже ЖК «Парижский квартал» (ул. Шарля де Голля) — 115 тысяч долларов (по 1770 за квадратный метр).

«Больше полугода идет падение цен»

— По сравнению с прошлым годом средняя стоимость жилья на вторичном рынке упала на 30% в долларовом эквиваленте, — отмечает риелтор Жан Рысбаев. — Ожидается продолжение падение еще на 10%. Элитное жилье дешевеет не так значительно, до 15%. В общем, падение цен на жилье отмечается на протяжении полугода. Возможно, ситуацию исправит ЭКСПО-2017, которое пройдет в Астане — это может привести к подорожанию.

Падение цен на жилье в Астане эксперт связал с большим предложением: местные компании строят активно, активизируются инвесторы.

— Хороший пример — южнокорейская компания Highvill, которая строит одноименный жилой комплекс возле знаменитой астанинской пирамиды — Дворца мира и согласия, — добавил он. — Корейцы сдадут более миллиона квадратных метров жилья. Работы завершатся в этом году.

Для справки: средняя зарплата в Казахстане — около 450 долларов в месяц. И Астана — не самый богатый регион.

-20%
-15%
-50%
-20%
-25%
-10%
-44%
реклама