106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  2. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  3. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  4. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  5. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  6. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  7. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  8. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  9. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  10. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  11. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  12. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  13. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  14. «Прогулки по незнакомому Витебску». Каким увидел город фотограф, вынужденный уехать из него в войну
  15. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  16. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  17. Есть повод позавтракать не дома. Фудблогеры советуют самые «инстаграмные» завтраки Минска
  18. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  19. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  20. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  21. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  22. Задержано более 20 участников конференции Лиги студенческих объединений, приговоры судов. Что происходило 5 марта
  23. Лукашенко рассказал, что сделал, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  24. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  25. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  26. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  27. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  28. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  29. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  30. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы


/

В Могилеве три семьи уже четвертый день остаются без горячей воды. И дело не в плановом отключении. Когда появится вода, неизвестно: владелец дома передала участок тепловой сети новому собственнику — своему сыну. А тот не спешит заключать договор с обслуживающей организацией. Страдают 11 человек, из которых пятеро — дети.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Теплосети: «Ничем помочь не можем»

С точки зрения теплосетей, ситуация проста и понятна. 19 марта 2007 года они заключили договор теплоснабжения дома № 21 по улице Ганджеев Ров с абонентом — Нинель Казимировной Игнатчик. Правда, все вопросы решал ее супруг, Иван Иванович. В феврале 2016 года собственником сети стал их сын Дмитрий.

«Изменился собственник сети, поэтому по закону мы вправе и обязаны урегулировать отношения с новым собственником. Как-то повлиять и разобраться в законности или незаконности прекращения теплоснабжения на объекте собственников должны, наверное, другие органы», — пояснила TUT.BY замначальника отдела по сбыту Могилевских теплосетей Лилия Счастная.

Она уточнила, что по документам дом идет как частный, оформлен на одно лицо. Исходя из этого в 2007 году и заключался договор теплоснабжения. «О том, что в доме есть разные жильцы, мы узнали совершенно недавно. Никаких договорных отношений с ними мы не имеем. Законных оснований вмешиваться у нас нет. Для начала жильцам нужно самим разобраться в их взаимоотношениях с семьей Игнатчик в регулировании отношений в части определения собственности и законности оформления документов, а потом уже решать остальные вопросы», — добавила Лилия Николаевна.

В договорном отделе предприятия рассказали, что писали Дмитрию Игнатчику о том, что ему нужно представить документы на заключение договора. Он «приходил, поговорил, послушал, а дальше — тишина».

Когда отопление отключили, владелец дома перекрыл горячую воду и запломбировал вентили. В теплосетях подтвердили: пломбы не их.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY
Хотели сделать все по закону

«Мы купили эту квартиру в 2012 году за 91,5 тыс. долларов по объявлению, — рассказывает Ольга (имя изменено по просьбе женщины из соображений безопасности. — TUT.BY). Приглянулась она нам, потому что была большой площади — под 160 „квадратов“ — и без стен. По документам, заверенным нотариусом, это была обычная квартира с центральным отоплением, как в любой многоэтажке. Здесь уже жили две семьи — соседи, по их словам, никаких вопросов у них не возникало. Сюрпризы начались потом, когда мы стали делать ремонт».

Ольга знала, что любые изменения в планировке и прокладке коммуникаций нужно регистрировать. Поэтому семья начала с того, что подала в ЖРЭУ документы, чтобы разрешили возвести стены и поставить электроплиту. В администрации Октябрьского района разрешение на перепланировку дали, и пока еще счастливые и ничего не подозревающие обладатели новой квартиры начали делать проекты для прокладки коммуникаций и перепланировке.

«Начались какие-то недоразумения. Специалисты просят у нас техусловия, мы даем те, что есть, а они говорят: нужны другие. Как-то шла в очередной раз с бумагами разбираться, встретила Иван Иваныча, он поинтересовался, не меняю ли я техпаспорт. Ответила, что меняю, все по закону, ведь я делаю перепланировку. А он мне: «Зачем тебе это? Жила б так», — вспоминает Ольга.

Когда дело дошло до оформления счетчиков перед заселением, в «Горводоканале» сказали: их квартиры у коммунальщиков на учете нет, снять показания со счетчиков они не могут, представленные документы им ни о чем не говорят. Ольга неделю обивала пороги чиновников, объясняла, что не хочет воровать воду — хочет за нее платить. В итоге после скандала в горисполкоме счетчики на воду опломбировали.

Хождение за техпаспортом, или Где научат плохому

С трудом, но семья узаконила все ремонтные работы. Настала очередь делать техпаспорт. Женщина вспоминает примечательный момент, который произошел в 2015 году:

«Пришла в архитектуру, когда мне нужно было по ведомости технических характеристик получить техпаспорт, а Терешков (бывший начальник отдела архитектуры и градостроительства Моггорисполкома Александр Терешков. — TUT.BY) мне говорит — у меня даже запись на диктофоне есть: «Вы все правильно сделали, вы правильно живете, но у нас для вас закона нет».

По словам Ольги, чтобы выдать ей техпаспорт на квартиру, в тот день собрались Александр Терешков, тогда еще замглавы администрации Октябрьского района Павел Мариненко и главный инженер отдела архитектуры и градостроительства Николай Караченко.

«И они предложили: сделайте „самоволку“ — перепланировку без проекта, — а мы дадим вам техпаспорт, только еще в суд подадим. Но, говорят, вы в суде не говорите, что мы уже давали вам разрешение на перепланировку, и свои проекты не показывайте. Вот так учат представители власти, представляете? Мы согласились на их условия, потому что другого выхода не видели. Но все документы — и разрешения, и два проекта — я в суд взяла. И когда судья была готова выписать штраф за „самоволку“, я ей все объяснила и документы показала. Человек „въехал“ в вопрос за 2 минуты. И стала вызывать всех, кто к этому причастен. Никто на второе заседание не пришел, дело прекратили. А потом и техпаспорт в БТИ мне дали».

Кто виноват

За 4 года Ольга собрала внушительную стопку документов на дом и свою квартиру: выписки из решений горисполкома, несколько техпаспортов дома, планы здания и участка. В документах — явные нестыковки даже по датам, говорит женщина. И самая главная — почему чиновники закрывают глаза на то, что частный дом незаконно превратили в многоквартирный.

Могилевчанка показывает решение горисполкома о предоставлении земельного участка в частную собственность под строительство и обслуживание жилого дома, не многоквартирного. Затем — удостоверение агентства по госрегистрации и кадастру о регистрации строения (жилого строения, не многоквартирного дома) от 25 июля 2007 года. 3 октября 2012 года решением горисполкома в связи с добровольной безвозмездной передачей земельный участок перешел из частной собственности в государственную «для собственников имущества совместного домовладения в аренду для многоквартирной жилой застройки».

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

«Чтобы вы понимали, Нинель Казимировна строила дом для собственного пользования. Это видно по документам. Потом первый этаж подарила сыну — он продал его под магазины. Второй этаж и мансарды поделила на 4 части — квартиры, — подарила три из них мужу, сыну, невестке. А потом квартиры продали — мне и соседям. При этом дом не оформлен как многоквартирный — он даже не проходил госстройэкспертизу», — объясняет Ольга.

Документы, которые Игнатчики предоставляли будущим жильцам при продаже, подозрений не вызвали. После выяснилось: они составлены неверно. Виноватых в неправильном оформлении жилья долго искать не нужно, говорит Ольга: их подписи стоят под каждой бумагой, которые женщина с трудом получила в госучреждениях.

Четвертая квартира сейчас стоит пустой. Она принадлежит Дмитрию Игнатчику. Вместо входной двери — металлическая пластина с подобием ручки и замком. Ольга говорит, что ее пытались продать, но покупатель изучил документы на «метры» и отказался от покупки.

«Я ночами не спала — пыталась понять что-нибудь в этой неразберихе. Мы с мужем ведь все делали по закону: оформляли все документы, заказывали проекты для законной перепланировки, платили за них миллионы, влезли в долги. И на каждом шагу мы сталкивались с препятствиями. А теперь я все поняла. Человек, который так нагло нарушает закон, возможно, уверен, что ему за это ничего не будет», — говорит женщина об Иване Ивановиче, который ведет все дела супруги и сына.

Что делать

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

В теплосетях жильцам дома № 21 на улице Ганджеев Ров предложили создать товарищество. На этом настаивает и Иван Игнатчик. Однако те не спешат.

Дело в том, что в мае 2015 года жильцы пригласили в дом комиссию. Представители горисполкома, МЧС, Центра гигиены и эпидемиологии пришли по адресу и выявили массу нарушений. Среди них указаны не только множество нарушений пожарной безопасности, но и отсутствие документов о том, что дом — многоквартирный, и незаконность двухэтажной и одноэтажной пристроек. В последних, по словам Ольги, размещены швейный цех и производство натяжных потолков.

До сих пор владелец дома указанные нарушения не устранил — «видимо, комиссия за этим не следит». Ольга говорит, что после создания товарищества жильцам придется самостоятельно решать эти проблемы: «На это Игнатчики и надеются, поэтому нас сейчас просто загоняют в угол этим отключением воды и тепла. Но и как создать товарищество, если дом изначально — не многоквартирный?».

Кому писать или звонить, семьи не знают. Проблему с горячей водой пока решают с помощью бойлера, но это не выход, считает Ольга: «Если не решим вопрос и с отоплением, в октябре-ноябре мне придется из роддома возвращаться в холодную квартиру с холодной водой. А если еще органы опеки придут и увидят, что дети в холоде сидят — мои, соседские… Может, тогда кто-нибудь начнет действовать?».

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BYНапоследок женщина еще раз просит не называть имени — опасается, что за свою настойчивость и поиск справедливости может поплатиться: «Никогда не знаешь, чего ждать».

Иван Игнатчик отказался прокомментировать TUT.BY ситуацию. Лишь сказал, что к этому дому он давно никакого отношения не имеет, посоветовал обратиться к жильцам и в теплосети и вежливо попрощался.

-25%
-5%
-49%
-23%
-33%
-35%
-20%
-10%
-10%
-25%
-15%
реклама