107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  2. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  3. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  4. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  7. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  8. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  9. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  10. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  11. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  12. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  13. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  14. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  15. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  18. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  19. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  20. Лукашенко рассказал, что сделал бы, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  21. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  22. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  23. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  24. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  25. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  28. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  29. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  30. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было


/ /

Перспективы развития территории в границах улиц Грибоедова — Панфилова — Тимирязева — Татарская обсуждают уже не первый год. Еще прошлым летом владельцы частных домов, входящих в этот квартал, в очередной раз выступили категорически против уничтожения своих домов.

По генплану Минска, часть усадебной застройки в этом районе идет под снос. И теперь массив разделили на небольшие участки, чтобы обсудить с жителями квартала перспективы застройки. В минувшую среду в администрации Центрального района провели общественное обсуждение «корректировки градостроительного плана детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Грибоедова — ул. Тимирязева».

Началось собрание с вопроса из зала.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— В администрацию от нас поступило заявление, чтобы инициативную группу жителей района включили в состав комиссии. Что по этому вопросу скажете? — спросил молодой человек.

— Да, в соответствии с положением инициативные группы включаются. Но наше решение о проведении общественного обсуждения было принято 18 марта, а ваше заявление поступило лишь 4 апреля. Поэтому мы так оперативно не сработали, но ваше заявление рассмотрим и, полагаю, включим инициативную группу в комиссию, — ответил присутствующим заместитель главы администрации Центрального района Сергей Гребень.

Презентовал план главный архитектор проекта Вячеслав Евсеев. И начал он с функций и назначения территории, которая вошла в план застройки.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Рассматриваемая территория находится в очень ответственном месте, максимально приближена к ядру города — проспекту Машерова. Чем это примечательно? Тем, что в ядре города жилая застройка — довольно большая редкость и территория, отведенная под такие жилые микрорайоны, требует интенсивного использования, — начал презентацию проекта Евсеев. — На опорном плане вы видите, что здесь преобладала жилая усадебная застройка. По регламентам генплана усадебная застройка в центре города и вблизи его ядра практически запрещена. Поэтому для повышения эффективности использования этой территории принято решение, что она будет использована для застройки многоквартирными жилыми домами с показателями высокой плотности.

Кроме жилых домов, нормы потребовали от архитекторов запланировать на этой территории также строительство социально значимых, общественных и торговых объектов.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Я извиняюсь, одна ремарка, — перебил архитектора житель частного сектора. — Полтора года назад вы нам говорили то же самое. Что изменилось? Нас волнует, когда, куда мы поедем?

— Мы встречались прошлым летом, а не полтора года назад, — уточнил Вячеслав Евсеев. — И давайте я дорасскажу, а потом вы будете возмущаться. Но действительно, этот проект длится уже два года. И еще два года назад у нас был готов проект и мы готовы были идти на общественное обсуждение. Но произошли значительные изменения в санитарно-защитной зоне завода отопительного оборудования: она уменьшилась с 500 метров до 300. Таким образом, освободилась для застройки большая территория. Все показатели, а также баланс жилой и общественной застройки этой территории поменялись. Мало того, поменялась ситуация на пересечении улиц Машерова и Тимирязева: разработан новый транспортный узел. Эти все изменения сейчас отражены в нашем проекте.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Простите, а что, завод перестал работать? Почему уменьшилась санитарно-защитная зона? — удивилась женщина в зале.

— Это вопрос к санэпидемстанции, — отрезал архитектор.

— Ну вы же разработчик проекта, — не унимались в зале.

— Мы пользуемся нормативной документацией санэпидемстанции, в котором указано, что источникам выброса сейчас достаточно санитарной зоны в 300 метров, — пояснил архитектор. — Больше новой информации по проекту нет, и вы можете задавать вопросы.

Первым спросить решил замглавы администрации Сергей Гребень. Чиновник поинтересовался, что построят на месте сносимых частных домов.

— Вся территория в квартале улиц Татарская — Тимирязева — Панфилова — Грибоедова будет освобождена под жилую застройку. И тут вот небольшой участок, который попадает в санитарно-защитную зону, не может быть использован под жилье. Поэтому там будут общественные центры. Может быть, спортивного типа, — рассказал Евсеев.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— В санитарной зоне нельзя располагать спортивные центры, — высказались в зале.

— Закрытого типа можно, — пояснил архитектор.

— Вы снова не то говорите! — закричали в зале. — Скажите, когда, куда и во сколько мы уедем? Я у вас полтора года назад это спрашивал, и вы опять за свое!

— Поймите, детальный план — это предложение по освоению территории с учетом необходимых потребностей населения. Но это план, по которому не строят, понимаете? Это бизнес-план для дальнейшего развития, чтобы инвесторы понимали, как подходить к этой территории. Без утверждения этого детального плана никто здесь даже копнуть не сможет, — успокоил архитектор.

— Полтора года прошло! Когда чемоданы собирать? — не успокаивались в зале.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Вячеслав Евгеньевич, вот скажите, — решил еще раз уточнить вопрос замглавы администрации. — Этот план детального планирования сейчас пройдет общественное обсуждение. В итоге он будет утвержден. После этого, я так понимаю, застройщик на территорию выбран — это «Строминвест-Ратомка», должен разработать строительный проект, который должен отвечать концепции этого детального плана. То есть он строго будет соответствовать этому вашему проекту, так?

— Да, — ответил архитектор.

— Хорошо, после утверждения проекта понадобится время застройщику, чтобы он пришел и сказал, что будет строить. Сколько времени понадобится, чтобы начать строительство? Учитывая, что этот «Строминвест» давно здесь ходит, — спросил Сергей Гребень.

Но представитель комитета архитектуры и строительства ответить на вопрос не смогла. Даже примерные сроки назвать специалист не решилась.

— Все зависит от времени, которое понадобится для утверждения проекта, — заявила представитель комитета.

— В общем, никто ничего не знает, — резюмировали в зале.

«Когда „Строминвест“ будет строить?»

Следующий вопрос снова касался санитарно-защитной зоны завода и размещения в ней жилой застройки.

— В ней ведь запрещено размещать жилую застройку. Как это согласуется с вашим проектом?

— Поймите, жилая зона включает в себя не только жилые дома, но и прилегающую территорию: там может быть парковка или контейнеры с мусором. Самого жилого дома на ней не будет, — объяснил Евсеев.

— А где все остальные планы и отчеты по воздействию на окружающую среду? Где с этим можно ознакомиться? — спросил молодой человек.

— Это все есть в пояснительной записке, — ответил архитектор.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Так где? Где она? Почему ее нам не показали? — закричали в зале.

— Хорошо, если она необходима, то она будет находиться в отделе архитектуры администрации. Давайте определимся, в каком кабинете? — попытался снизить градус возмущения замглавы администрации, обращаясь к главному архитектору района. — В 408-м? Хорошо. Когда вы разместите ее там? Хорошо, с завтрашнего дня все желающие могут ознакомиться с пояснительной запиской.

— Вы не подготовились к общественному обсуждению! — закричали в зале. — Будем считать его недействительным! Требуем повторного обсуждения!

— Если назреет такая необходимость, мы проведем повторное обсуждение, — пообещал Сергей Гребень.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— Хорошо, расскажите, когда «Строминвест» будет строить? У них уже есть проект? А этапы строительства известны? — продолжали задавать вопросы присутствующие.

— Я скажу то, что мне известно. Строительный проект у них еще не разработан, потому что не согласован этот детальный план. Они ждут согласования, чтобы им руководствоваться и не переделывать потом. Ну не могут они впереди паровоза бежать. Это первое. Второе: у нас в детальном плане изображена первая очередь строительства — это то, что примыкает к улице Тимирязева и отмечено на плане желтой линией. Но она не закреплена жестко, это просто предполагаемая зона. Застройщик сказал, что ориентировочно будет строить в первую очередь там. Поэтому вы можете посмотреть и понять, что под нее попадают все дома от Тимирязева до Москвина.

— Так там всего три дома, — удивилась женщина.

— Я же сказал, что у меня на опорном плане то положение, которое было на 2014 год. Поэтому на нем, естественно, указано больше домов. Но часть из них давно снесли. Есть определенная норма: с момента заключения инвестиционного договора у застройщика есть срок, в который он должен отселить людей. Но я этим не занимаюсь и сказать ничего не могу, — ответил Евсеев.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

— А денег у них хватит? Может, он построит один дом и все на этом, — волновались в зале.

— Я же и его финансовое положение тоже не знаю, — удивился архитектор.

— Но это же самое главное! — возмутились жители квартала.

— Если вам интересны эти вопросы, обратитесь в администрацию и попросите организовать вам встречу с застройщиком, чтобы задать ему эти вопросы, — обратился к присутствующим молодой человек, проживающий в частном секторе. — А сейчас мы собрались не для того, чтобы узнать кого и когда будут сносить. А для того, чтобы обсудить, что здесь построят. Давайте определимся сначала с этим. А то мы мешаем мухи и котлеты.

Обсуждать проекты застройки собравшиеся готовы были бесконечно. Но замглавы администрации напомнил о регламенте собрания и попросил жителей квартал все замечания, вопросы и предложения оставить в письменном виде.

-30%
-20%
-10%
-30%
-15%
-50%
-50%
реклама