• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Общественное обсуждение проекта застройки территории в границах ул. Казинца — 3-е транспортное кольцо — ул. Брестская в администрации Октябрьского района в среду вечером началось с объявления.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Сразу хочу предупредить, что в том варианте, в котором проект представлен, мы его утверждать не будем. Потому что вызвало очень большой резонанс уплотнение в виде строительства 12-этажного жилого дома на улице Брестской, 58/2. Его здесь точно не будет, — объявил начальник управления архитектуры и строительства администрации Октябрьского района Арсений Середа.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Градус собрания это, правда, не снизило. Собравшиеся жители района — а их пришло немало — заликовали, но тут же потребовали подробно рассказать про план застройки. К тому же построить в квартале планируют не одну, а три многоэтажки. И жители дома № 70/1 по улице Брестской в день собрания направили коллективное обращение в администрацию, в котором выступили категорически против строительства жилого 12-этажного дома между их домом и школой.

Поэтому в зале было довольно шумно, и начать презентацию главному архитектору проекта Вячеславу Евсееву долго не давали. Одни кричали и возмущались сначала присутствием журналистов, а потом тем, что архитекторы вообще взялись за их район.

— У нас тут такое горе, а вы нас снимаете! Прекратите нас снимать! — кричала женщина.

— Мы будем противостоять революционной ситуации на ровном месте! — вторила ей другая. — Не хватало нам еще революции чиновников!

Спустя несколько минут, когда в зале стало немного тише, архитектор начал презентацию.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Прежде всего я хочу сказать, что немного странно, что у нас с первых минут складывается настолько агрессивная ситуация на обсуждении, — посетовал Вячеслав Евсеев. — Дело в том, что Минск застраивается в соответствии с генеральным планом, который прошел все согласования и детальные планы не только этого, но и других районов, которые разрабатываются в соответствии с ним. Эта территория в настоящее время жилая многоквартирная, но детальными планами уточняется плотность. Она должна быть среднеплотная, но сейчас не дотягивает до этого показателя.

— Сейчас у нас недостаточно плотно? Ничего себе! — возмутились в зале.

— Поэтому, хотите вы или нет, но уплотняться квартал будет: будет построено несколько жилых домов, — продолжил архитектор. — То, что было на момент проектирования: жилой дом на месте инвестиционного участка — там, где железная дорога.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Где это? Назовите номер дома! — закричали в зале.

— Я не знаю почтовый адрес. Вы меня удивляете, честно говоря. Вы же там живете, а адрес спрашиваете у меня, — возмутился архитектор. — Так, дальше. На месте двухэтажных домов №№ 60, 62 по Брестской будет жилой дом. Эти два дома давно непригодны для проживания, у людей там трещины в потолке. Еще мы предложили спортивную площадку — хоккейную коробку — модернизировать, благоустроить, чтобы ею было комфортнее пользоваться. Вообще хочу сказать, что ваш микрорайон по всем параметрам отстает от жизни.

Замечание архитектора вызвало шквал возмущений в зале.

— Сейчас есть определенные требования по подъезду к зданиям, по ширине проезда, обустройству территорий детскими площадками, — продолжил Вячеслав Евсеев.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Во-во, поэтому вы площадки решили вообще убрать, — выкрикнул мужчина.

— Еще раз повторю, что эти три запроектированных здания дополняют жилой фонд вашего района. Другие жилые здания здесь строить не будут, — сказал архитектор. — На инвестиционном участке, принадлежащем железной дороге, пока работы по проектированию приостановлены. По нашим расчетам, сады и школы полностью соответствуют населению микрорайона.

В зале закричали. Женщины убеждали архитектора, что мест в трех садиках микрорайона не хватает.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— По расчетам, я же вам говорю. Вы же понимаете, что в ваши сады и школу могут ходить и дети из других районов. Ну что же вы ведете себя как дети, — вздохнул архитектор. — По обслуживающим объектам: на стыке зеленой зоны возле водохранилища Лошица были запланированы детские кафе и торговые центры. Думаю, построено будет без ущерба для вас.

Но собравшиеся жители микрорайона не успокаивались и продолжали шуметь, не давая архитектору закончить презентацию.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Стройте школы! Зачем нам торговые центры? — кричали мужчины.

Архитектор попытался перекричать людей, чтобы продолжить презентацию.

— Есть в микрорайоне санитарно-защитные зоны, в которых строить ничего нельзя, — зона возле мясокомбината. Поэтому освоение этой территории так, как мы предполагаем, сейчас невозможно. Этот мясокомбинат должен получить какую-то модернизацию, и тогда эта санитарная зона отсюда уйдет. И можно будет проектировать.

Пытался рассказать архитектор и про запланированные паркинги и озеленение территории. Но в зале так кричали, что услышать конкретную информацию о перспективах застройки района не смогли даже те, кто задавал вопросы. Кто-то возмущался, что подъезд к паркингам будет проходить через дворы жилых домов, перекрыв собой пешеходные зоны. По проекту в микрорайоне построят два паркинга в общественных центрах: на 112 и 125 машино-мест. Местные жители начали выкрикивать свои предложения.

— Да постройте свои паркинги вместо хлебозавода!

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Озелените наш район! Я, как санитарный врач, заявляю, что у нас самый загазованный и грязный район! — прокричала женщина.

— Я вам еще раз говорю, что это всего лишь предложения. Поймите, это все еще могут и не построить, — заверил присутствующих архитектор. — Если у вас есть предложения, то для этого у нас есть специальная процедура: вы пришлете предложения в администрацию, их обработают и ответят.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Хорошо, а повторное обсуждение будет? — уточнили присутствующие.

— Пока не планировали. Соберем ваши предложения и определимся, — ответила заместитель начальника управления архитектуры и строительства Марина Смирнова.

Нужные услуги в нужный момент
-12%
-16%
-20%
-10%
-35%
-15%
-10%
-20%
-20%
20170724