• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ / Фото: Глеб Малофеев

Объявление о том, что в Острошицком городке продается дом шале, появилось на сайтах недвижимости три недели назад. На фотографии — дом в альпийском стиле, из клееного бруса. Указана была и цена реализации «гостевого дома площадью в 160 квадратных метров» вместе с прилегающей к нему территорией в 10 соток — около 90 тысяч долларов.

— Мы объявление поставили просто, чтобы проанализировать рынок. Но за эти недели нам позвонило очень много людей, спрос на дом оказался огромный, — улыбается застройщик Евгений, встречая нас на подъезде к участку.

Фото: Глеб Малофеев

Оказалось, что стоит коттедж не просто в березовой роще, а прямо на территории бывшего оздоровительного лагеря «Восток», который предприниматель приобрел официально за полную стоимость — порядка 300 тысяч долларов.

Фото: Глеб Малофеев

Площадь участка 5 гектаров, продавался он вместе со строениями: спальными корпусами, медпунктом, столовой, базой хранения и т.д.

Фото: Глеб Малофеев

Все это, по условиям, предприниматель должен снести и построить здесь агроэкогородок.

Фото: Глеб Малофеев

Проект поселка тоже уже готов и согласован: тут построят 40 гостевых домов шале площадью 140−200 квадратных метров.

Фото: Глеб Малофеев

Каждый шале, по замыслу владельца, будет неповторим. По проекту между домами будут аккуратные лужайки, зоны с детскими площадками. Ограждать дома будут живой изгородью из туй и елей.

Фото: Глеб Малофеев

— Заинтересованных очень много. И оно не удивительно: дом полностью экологически чистый — есть все сертификаты. Здесь проведены все коммуникации: есть центральная канализация, водоснабжение, свет. В планах разработать проект и сделать дома вообще энергонезависимыми: установить ветряки и солнечные батареи, — рассказывает предприниматель.

Дом двухэтажный, сделан из клееного бруса, снаружи боковые стены выложены итальянским кирпичом ручной формовки, черепица новозеландская, а все стыки закрыты канатом.

Фото: Глеб Малофеев

Две стены дома полностью застеклены, но снаружи почти ничего не видно — окна затемненные. И, кстати, с электроподогревом.

Фото: Глеб Малофеев

— К сожалению, все материалы импортные, потому что белорусские аналоги либо в разы дороже, либо их вовсе нет на нашем рынке, — рассказывает Евгений.

Фото: Глеб Малофеев

Фото: Глеб Малофеев

Фото: Глеб Малофеев

Внутри дом совсем простой, со свободной планировкой — посреди комнаты стоят лишь две колонны. Расставлять мебель и делать перегородки возможные будущие владельцы смогут там, где захотят.

— За забором стоит второй заброшенный лагерь «Мара», который, кстати, тоже выставлен на аукцион. Но из-за деревьев его почти не видно. Место здесь тихое, трасса далеко, а природа — вот она, — говорит Евгений, показывает на лес и уверяет, что вырубить его, как, например, в Боровлянах, никто не сможет. — Это же рекреационная зона, за лесом здесь строго следят.

Фото: Глеб Малофеев

Фото: Глеб Малофеев

Фото: Глеб Малофеев

Дома планируют построить быстро — собираются они около 1,5 месяцев. Благоустраивать территорию поселка будут параллельно.

Фото: Глеб Малофеев

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-30%
-20%
-35%
-10%
-20%
-20%
-10%
-50%
-20%