106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  2. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  3. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  4. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  5. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  6. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  7. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  8. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  9. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  10. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  11. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  12. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  13. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  14. «Прогулки по незнакомому Витебску». Каким увидел город фотограф, вынужденный уехать из него в войну
  15. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  16. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  17. Есть повод позавтракать не дома. Фудблогеры советуют самые «инстаграмные» завтраки Минска
  18. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  19. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  20. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  21. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  22. Задержано более 20 участников конференции Лиги студенческих объединений, приговоры судов. Что происходило 5 марта
  23. Лукашенко рассказал, что сделал, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  24. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  25. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  26. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  27. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  28. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  29. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  30. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы


/ Фото: Александр Васюкович,

Восьмиквартирный дом по 8-му Орловскому переулку в Минске предприниматель Ашот Погосян купил в прошлом ноябре. И все бы ничего, если бы дом не продали вместе с жильцами.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Двухэтажку построили еще в 1960 году хозспособом работники галантерейной фабрики, которые потом в ней же и поселились. Спустя 30 лет дом передали на баланс Минской фабрики художественных изделий «Мастра», и чуть позже она была реорганизована в открытое акционерное общество. Приватизировать свои квартиры жильцы не могли — согласно данным БРТИ, капитальное строение представляет собой многоквартирный (8 квартир) жилой дом. Но квартиры жилого дома в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества не зарегистрированы. Следовательно, техпаспортов на квартиры нет, и приватизировать их невозможно.

Не давали приватизировать дом еще и потому, что в 1993 году он был признан непригодным для проживания, но, как бы это парадоксально ни звучало, не аварийным. Поэтому из жилого фонда его не вывели, но и ремонтировать не начали.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Состояние дома оставляло желать лучшего и находиться в нем с каждым годом становилось все опаснее: в двухэтажке постоянно течет крыша, из-за чего периодически коротит проводка. Большая часть жильцов дома — это пенсионерки, деваться им некуда, поэтому они так и жили, исправно внося плату за «коммуналку» и надеясь, что потолок на них не рухнет.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Год назад к жильцам дома пришел владелец частной фирмы Ашот и рассказал, что дом теперь принадлежит ему. Планировал сделать в доме капитальный ремонт, чем обрадовал жильцов. Но заявил, что за квартиры теперь будет взимать с жильцов арендную плату — и этим поверг в шок. Кроме того, предприниматель назвал еще несколько условий для подписания договоров аренды. Например, хотел заключить не бессрочные договоры, а лишь на год. Люди решили, что через год их просто выставят на улицу.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Согласиться с такими условиями жильцы дома не могли и сначала обратились в администрацию Центрального района. Но там посчитали, что продажа дома вместе с жильцами вполне законна. Поэтому жильцы наняли адвоката и подали иск в суд, чтобы через него оспорить сделку купли-продажи дома. Там жильцы не только смогли доказать, что она была незаконной, но даже выкупили свой дом сами.

— Суд у нас длился почти год, — рассказывает Валентина Александровна. — В марте суд признал сделку купли-продажи дома ничтожной и вернул нас «Мастре». После чего она, чтобы вернуть долг Ашоту, выставила наш дом на аукцион. Пришли специалисты, оценили дом в 243,3 миллиона рублей. Мы написали обращение в Администрацию президента и еще раз подали в суд, чтобы «Мастра» дала нам право приватизировать квартиры. Во время суда судья сама предложила «Мастре» дать возможность жильцам выкупить дом. В итоге мы пришли к мировому соглашению и купили свой дом. Заплатить нам пришлось немало — по 40,5 миллиона с каждого. Зато дом теперь наш.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Окончательное заседание суда состоялось в конце октября. В течение 10 дней жильцы заплатили за дом, но остались еще нюансы с землей.

— Ашот, когда купил дом, оформил аренду земли. Дом мы выкупили, а земля по-прежнему его. Но мы уже подали все документы в Мингорисполком, и скоро нам вернут и землю, — рассказывает Валентина Александровна. — После этого планируем потихоньку начать своими силами в доме капремонт.

-35%
-30%
-20%
-15%
-25%
-10%
-10%
-20%
-10%
реклама