• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ Фото: Евгений Ерчак,

Снос частного сектора за последние полгода стал самой болезненной темой любого общественного обсуждения застройки микрорайонов. Очередной снос вот-вот коснется жителей Заводского района — там ради строительства многоэтажного жилья пустят под бульдозер половину частных домов в границах улиц Плеханова — Малинина — Крупской.

Послушать о перспективах застройки микрорайона в среду вечером собрался целый актовый зал жителей квартала.

В президиуме у сцены сидели представители исполкома, разработчики проекта, экологи и проектировщики. Все они входят в комиссию, которая будет рассматривать поступающие замечания и предложения. Кстати, в отличие от Ленинского района Заводской исполком пошел навстречу и включил представителей инициативной группы жителей района в состав комиссии.

Презентацию проекта проводила проектировщик «Минскградо» Ольга Степанкович. Специалист начала с сухих фактов: данный проект был утвержден в 2005 году, изменений в него внесено немного. Как и прежде, 50% этой территории — усадебная застройка, треть — многоквартирная, которая строилась по предыдущему проекту.

Фото: Евгений Ерчак

— Сегодня количество населения в этом квартале составляет 1700 человек, 400 из них в усадебной застройке. Общий жилищный фонд составляет 49 тысяч метров квадратных общей площади. По предыдущему детальному плану значительных изменений не произошло. Как был ранее запланирован снос усадебной застройки, так по тем же территориям он и осуществится. То есть половина усадебной застройки пойдет под снос, — пояснила Ольга Степанкович.

По проекту, в ближайшие годы за счет строительства и заселения многоквартирных домов количество проживающих в квартале увеличится почти в два раза — до 3,3 тысячи человек. Из них 300 — это жители усадебной застройки, которые останутся жить в своих домах.

Поэтому не удивительно, что после выступления проектировщика большинство вопросов от собравшихся были связаны со сносом остальных домов. Представитель инициативной группы, которого включили в состав комиссии, взял микрофон в руки, чтобы высказать позицию тех, кого снесут.

Фото: Евгений Ерчак

— Меня зовут Дмитрий, я вот что хочу сказать. Вы вот красиво рассказываете, картинки показываете. А многие здесь даже не понимают, что в следующем году приедет бульдозер и все снесет. А мы куда? В никуда. Вы сказали, что через пару лет здесь население удвоится. А вот эта развязка на Малинина уже сегодня забита машинами, дышать нечем. А что будет через год-два? Получается, что все движение пойдет по Кулешова. На сегодня там уже ездить опасно. Удвоится население, куда мы все денемся? — задавал вопросы мужчина. — И вот вы говорите, что одно туда подвинете, другое — туда. Почему я не могу жить в доме, который построили мои родители? — возмутился Дмитрий.

— Понимаете, город ведь развивается. Мне тоже нравилось, что я вижу восходящее солнце над поселком Восточным. Сегодня там стоит дом. Это город, он растет, — высказалась проектировщик. — 100 человек отсюда снесут, но разместят здесь 1,5 тысячи человек, которым тоже нужно жилье. Если бы ваши дома находились в достойном виде, соответствовали архитектурному проекту, соблюдались пожарные и санитарные зоны здесь, все было бы по-другому.

— Если бы вы подняли архивы Комитета архитектуры, вы бы увидели, что люди не один раз обращались, просили разрешить им построить, достроить дома, — заверил Дмитрий.

В зале шумели, мужчины и женщины, которые живут в усадебной застройке, стали перекрикивать друг друга и спорить с проектировщиком.

Фото: Евгений Ерчак

— Мы живые люди, с домами, семьями, мы не винтики в вашей системе, — продолжал Дмитрий.

—  Я все понимаю, мне, как обывателю, жаль, что именно вас сносят, но это план, все-таки город развивается, — вздохнула архитектор.

Фото: Евгений Ерчак

— Вы понимаете, что вы здесь ущемляете наши права. Вы сделали план, а через 5 лет ничего все равно не поменяется. Одну улицу вот так у нас уже сносили, людей выселили в 2011-м, и до сих пор ничего там не построили. Так зачем все это делать, да еще запрещать нам реконструировать дома? Вы нам сейчас запрещаете распоряжаться нашей собственностью, — встал с места молодой мужчина.

— Сейчас процесс пройдет быстрее, чем тогда, — заверила всех Ольга Степанкович, но в зале явно не поверили и засмеялись. Но проектировщик продолжила: — Согласно генплану, все территории освоения сейчас в пределах кольцевой дороги, все развитие и многоквартирное строительство будет осуществляться не на свободных участках, а на реконструированных территориях. Ваша территория в таком состоянии давно намечена и будет застроена.

В зале продолжали кричать вразнобой, микрофон в руки взял еще один житель района.

— Вот вы говорите, будет увеличено количество населения. Но вы мне лучше скажите, вы в нашу 21-ю поликлинику заходили? Сейчас уже туда не зайти, народу — тьма! А когда грипп начинается, там люди один на одном стоят. А построите жилье, людей заселите, что здесь вообще будет?

— Так везде, — отрезала проектировщик.

— Везде? — в зале засмеялись, но вопрос так и остался без ответа.

Волновало людей и то, что планом не предусмотрено строительство социальных объектов. Но замглавы администрации Заводского района Дмитрий Гуриненко заверил, что садов и школ в районе хватает, а новые магазины откроют на нижних этажах новых многоэтажек, которые запланировано построить.

«Сносить не будут еще 3 года»

Через полчаса после начала собрания владельцы частных домов решили все-таки вернуться к главной теме — сносу. К тому же, пока кто-то задавал вопросы, по залу ходили списки, где собравшиеся оставляли свои подписи против сноса частного сектора.

Фото: Евгений Ерчак

— Послушайте, здесь есть те, кто не подлежит ни сносу, ни отселению, ни выселению, и задают какие-то непонятные вопросы, — возмутился пожилой мужчина. — А мы вот тут сидим и не можем понять, когда нас начнут отселять. И еще: у нас есть участки, которые 40 лет стоят пустые. 40 лет! Почему их не начали давно застраивать, чтобы потом нас в эти дома вселить?

Фото: Евгений Ерчак

— Смотрите, отсчет идет от ноября 2015 года. В течение года идет утверждение проекта детального планирования. То есть через год мы только определимся, будем знать, что именно пойдет под снос. Потом будет определен застройщик, — начал объяснять замглавы администрации Заводского района Дмитрий Гуриненко. — Потом будет разработан проект застройки. То есть реализовывать проект начнут не раньше, чем через три года. Это вот объективная, реальная картина, когда может прийти строительная техника на данную территорию. А отселение у нас предусмотрено по указу главы государства, и все обязанности возлагаются на застройщика. Он и будет решать, куда вас отселить.

Были среди собравшихся и активисты, которые много лет ведут борьбу против строительства дома на улице Васнецова, где, по их мнению, 16-этажку возвели незаконно. А теперь коммерческий застройщик планирует построить и вторую.

Фото: Евгений Ерчак

— На плане все выглядит сносно. Но после внесения изменений в план что будет — неизвестно. Например, на Васнецова обещали построить 9-этажку, а построили 16-этажку, — начал задавать свой вопрос молодой человек.

— Мы здесь о Васнецова вообще не говорим, — тут же отрезал замглавы исполкома, чем вызвал крик в зале. — По Васнецова мы отдельно соберемся.

— Нет, подождите. Это я все к тому, что какие у нас есть гарантии по контролю за строительством? Как мы можем повлиять на процесс строительства? Не так, что мы здесь поговорили и разошлись. Что если мы найдем нарушения в проекте?

— Если найдете нарушения, пишете, что нарушено такое-то ТКП, ссылаетесь на нормативно-правовые акты. В работе комиссии предусмотрено рассмотрение всех поступивших замечаний, — ответил замглавы исполкома.

— А подавать замечания можно до какого срока?

— До конца обсуждения. Оно у нас будет продолжаться по 17 декабря. С проектными материалами по проекту можно ознакомиться по 7 декабря на первом этаже здания администрации Заводского района по ул. Жилуновича, 17, — сказал представитель исполкома. — Все свои замечания и предложения можно оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района с пометкой «общественное обсуждение» по адресу: ул. Жилуновича, 17 или на электронную почту Daria. Davidovich@minsk.gov.by.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-30%
-60%
-30%
-15%
-10%
-30%
-27%
-10%
-10%
-15%