Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Офтоп


/

О начале общественного обсуждения проекта уплотнения бывшей деревни Веснинка (в народе прозванного Дрозды-2), стало известно две недели назад. Напомним, по планам городских властей возле Веснинки построят 40 коттеджей и пятиэтажные дома, детсад. Рядом будут оздоровительный и торговый центры.

О том, что возле элитных Дроздов выделили участки под строительство коттеджей, стало известно еще два года назад. Проходила даже информация, что строить их будут для себя министры, спортсмены и высшие чиновники. И это при том, что городские власти не раз повторяли: свободной земли в Минске под строительство одноквартирных частных домов нет. Поэтому, когда стало известно о начале обсуждения проекта застройки Дроздов-2, владельцы домов, идущих под снос, не смогли остаться в стороне.

Так, хозяйка дома № 42 на Тимирязева, Нина Мигачева много лет судилась против сноса своего дома и в итоге его отстояла. Но по новому генплану, в ближайшие годы ее дом начнут «окружать» многоэтажки. И рано или поздно, как считает женщина, ее дом снесут под новое строительство. Поэтому, когда Нина Викторовна узнала о строительстве коттеджей в Дроздах, она написала заявление в Администрацию президента с требованием зарезервировать один участок в элитном поселке для нее.

«Согласно указу президента 02.02.2009 г. № 58 „О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд“, Мингорисполком, при наличии объективной возможности, если отбирает у собственника участок „под государственные нужды“, должен выделить ему компенсационный участок», — пишет в обращении Нина Викторовна.

Женщина делает ссылки на законодательные акты, по которым земельный участок могут выделить и без проведения аукциона.

«Утверждения о том, что в соответствии с действующим законодательством без аукциона земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов в Минске даже в компенсационных целях предоставляются только многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, является юридически несостоятельными, — считает Нина Викторовна. — В соответствии с указом № 667 без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в Минске — только многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как видно из содержания данной нормы, она касается граждан, у которых земельные участки для государственных нужд не изымались».

Но, по словам Нины Викторовны, то, что многодетным выделяют участки, говорит о том, что земля в Минске есть. И поскольку в нормах выделение земельного участка указывается как один из вариантов компенсации, она настаивает на том, чтобы ей выделили именно землю, а не квартиру.

«По указу № 667 земельные участки, которые предоставляются взамен изымаемого „под государственные нужды“, выдают без проведения аукциона. Предоставление земельных участков многодетным семьям в Минске еще раз подтверждает, что в городе есть земельные участки, — пишет женщина. — Поэтому в целях исполнения этого нормативно-правового акта прошу зарезервировать земельный участок для сносимого жилого дома по ул. Тимирязева, 42 для реализации прав собственников жилых домов при изъятии земельных участков для государственных нужд».

Свое обращение женщина направила в Администрацию президента. REALTY.TUT.BY будет следить за развитием событий.

Презентовать план детального планирования (уплотнения Дроздов-2) будут 25 ноября в 18.00 в администрации Центрального района.

Для вас земли в Минске нет!

Оказалось, что обращения к властям не сговариваясь отправили жители других усадебных застроек, где дома идут под снос. В частности, владельцы домов на Грушевке и на улице Уманской, когда узнали о проекте застройки Дроздов-2. Правда, писали в Мингорисполком, Минскградо и Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. И тоже требовали зарезервировать для них участки в элитном поселке.

Но главный архитектор Минска посчитал, что это нецелесообразно.

«Согласно пункту 5 указа (Указа президента № 58 — TUT.BY) Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома, находящегося на земельном участке в Минске, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах в любом ином населенном пункте Республики Беларусь, — говорится в ответе Комитета архитектуры и градостроительства за подписью главного архитектора Павла Лучиновича. — Учитывая изложенное, отсутствуют основания для резервирования в Минске территорий для строительства усадебных жилых домов гражданам, жилые дома которых подлежат сносу при реализации проектных решений генерального плана Минска и градостроительных проектов детального планирования территории Минска».


Другие новости