171 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  2. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  3. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  4. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  5. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  6. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  7. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  8. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  9. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  10. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  11. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  12. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  13. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  14. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  15. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  16. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  17. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  18. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  19. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  20. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  21. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  22. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  23. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  24. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  25. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  26. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  27. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  28. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  29. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  30. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит


Фото: Иван Яриванович, TUT.BY
Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Про проблемные дома, которые строит государственный застройщик УКС «Восток» мы писали недавно. Напомним, две соседние многоэтажки, квартиры в которых строят два ЖСПК «Авиа-строй» и «Авиа-12», строятся уже не первый год. Но ключи от своих квартир будущие новоселы не получили до сих пор.

УКС «Восток» дал официальные комментарии по обоим ЖСПК.

Так, в доме № 1Л на улице Фогеля, где строится ЖСПК «Авиа-строй» и который сдан 30 июня этого года, почти все квартиры жильцы приняли без замечаний еще в конце октября.

«По состоянию на 22 октября 2015 года жильцами принято без замечаний 155 квартир. Оставшиеся 75 квартир будут переданы жильцам после устранения всех имеющихся у них замечаний генподрядчиком», — говорится в официальном ответе УКСа.

Застройщик подтверждает, что дом введен в эксплуатацию 30 июня этого года. Но сроки заселения дома затянулись, во-первых, из-за того, что по предоставленным генподрядчиком актам выполненных работ за июнь 2015 года у заказчика были замечания. А во-вторых, с июля по сентябрь застройщик проводил сверку с ЖСПК по затратам за весь период строительства, предъявленным к оплате.

«В связи с этим 1 октября после определения сумм произведенных фактических затрат по строительству объекта был выполнен и передан в адрес ЖСПК расчет фактической стоимости строительства жилого дома для окончательного расчета с заказчиком», — пишет УКС.

Члены ЖСПК также недоумевали, почему документы с окончательным расчетом застройщик выдал лишь 20 октября, спустя три месяца после сдачи дома в эксплуатацию. Но в УКСе говорят, что стоимость квадратного метра рассчитана в соответствии с законом и с учетом фактических затрат по строительству объекта до 30 июня этого года.

«Тот факт, что расчет стоимости строительства выполнен лишь 1 октября этого года, не повлиял на фактическую сумму произведенных затрат», — заверяет застройщик.

По поводу ситуации с ЖСПК «Авиа-12», который еще не введен в эксплуатацию, хотя в договорах окончательный срок строительства был назначен на 31 августа этого года, УКС сообщает следующее.

«Стоимость квадратного метра рассчитывается в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства от 15 апреля 2008 года № 18 с учетом фактических затрат по строительству объекта. Акты выполненных работ за август предоставлены в адрес заказчика 16 октября 2015 года. В результате проверки актов выполненных работ возникли замечания, о которых генподрядчик уведомлен и принимает меры по их устранению. Таким образом, окончательная стоимость строительства квадратного метра будет определена после устранения всех замечаний по актам выполненных работ. Заселение дома будет производиться после определения фактических затрат по строительству и расчета стоимости квадратного метра», — говорится в ответе УКСа.

Члены ЖСПК, которые уже побывали в своих будущих квартирах, уверяли, что в ванных комнатах и санузлах не сделана гидроизоляция. И ее якобы даже не внесли в проект дома. Но застройщик уверяет, что в квартирах с отделкой гидроизоляция выполнена в полном объеме согласно проектно-сметной документации. А вот тем, у кого квартира без отделки или с частичной… делать гидроизоляцию придется самим.

По поводу вопроса благоустройства территории, застройщик пояснил: благоустройство относится к отдельном объекту, финансировать который будут не члены ЖСПК. Сделать его должны до 30 ноября этого года.

-20%
-12%
-10%
-20%
-10%
-23%
-10%
-40%
-23%
реклама