• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Елена Толкачева,

Кладовку в подвале жилого дома назвать пережитком советского прошлого вряд ли можно — горожане до сих пор хранят там банки с закатками, лыжи, санки, покрышки, стройматериалы и еще много всего. И, кстати, не только жильцы хрущевок или «панелек» — кладовки с огурцами и запасной резиной есть и в элитных домах в центре города. Долгие годы никто даже не смел посягнуть на эти кладовки. Но недавно в некоторые районах Минска жильцам домов, где сейчас делают капремонт, объявили, что после ремонта у большинства кладовки отберут.

В местном исполкоме пояснили, что делается это потому что у коммунальников должен быть доступ к инженерным сетям дома. Поэтому те кладовки, которые мешают, ликвидируют.

МЧС тоже не раз предупреждало о том, что «стратегические запасы» жильцов в подвалах — это небезопасно. И постоянные выезды на пожары, которые возникают в подвалах, это подтверждают. Так, например, за 2014 год в Минске произошло 868 пожаров в местах общего пользования многоквартирных жилых домов, из них 42 в подвалах жилых домов

Возмущение жильцов понятно: инженерные сети у дома были всегда и раньше кладовки никак им не мешали. Что же изменилось сейчас? И неужели теперь кладовки с лыжами и банками начнут закрывать массово?

В Министерстве ЖКХ объясняют, что решение о ликвидации кладовок принимают непосредственно эксплуатирующие организации. И каждый случай рассматривают индивидуально.

— Кладовки в подвалах — это места общего пользования, а эксплуатация жилого фонда в том числе требует доступа к инженерным сетям и коммуникациям. Но вопрос о демонтаже этих помещений и их законности решает эксплуатирующая организация — ЖРЭО, — рассказал REALTY.TUT.BY начальник Управления жилищного хозяйства министерства ЖКХ Андрей Ромашко. — Любые сети требуют если не ремонта, то хотя бы осмотра. И если кладовки нарушают требования эксплуатации и право собственности на них никак не оформлено, то закрыть их эксплуатирующая организация имеет полное право.

По словам специалиста, есть кладовки, которыми жильцы дома пользуются законно и эти помещения даже предусмотрены в их правоустанавливающих документах на квартиру. Но есть помещения, которые не оформлены, по логике закона — устроены самовольно.

— Тем, у кого на кладовки есть документы, их оставят. Но, если они мешают доступу к сетям, то владельцам могут предложить перенести их в другое место, — поясняет Андрей Ромашко. — Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Решать будет исполком или ЖРЭО при осмотре помещений, капитальном или текущем ремонте дома.

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-25%
-10%
-22%
-70%
-35%
-20%
-12%