Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Офтоп


/

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

История с противостоянием жителей квартала улиц Кирова — Свердлова — Ульяновской — Бобруйской с коммерческим застройщиком длится уже больше года.

Напомним, право проектирования и строительства на участке во дворе одной из башен «Ворот Минска» ООО «10 УНР-инвест» купил официально на аукционе, куда землю выставил Мингорисполком. Построить здесь застройщик планировал многоквартирный дом, паркинг на 300 мест, а на нижних этажах здания открыть офисы, магазины и т.п.

Но продажа земли и планы застройщика не устроили жителей квартала, которые сразу стали писать письма в Мингорисполком с просьбой отменить результаты аукциона и не строить жилой дом во дворе «башни». Вместо многоэтажки жильцы дома требовали построить школу олимпийского резерва по боксу.

За год было проведено несчетное количество совещаний в Мингорисполкоме, несколько встреч застройщика с инициативной группой жильцов квартала. В итоге Мингорисполком принял решение «о нецелесообразности строительства многоквартирных жилых домов на территории в границах улиц Кирова, Свердлова, Ульяновкой, Бобруйской».

Но из нового генплана Минска, который горожанам презентовали месяц назад, этот участок, как место для будущего строительства жилья, не убрали.

Однако, «решением Минского горисполкома от 30.09.2015 № 2607 в содержании книг Генерального плана «Основные положения градостроительного развития г. Минска», Раздел III, гл. 17, подп. 2.1 п. 2 после слов осуществить «размещение элитных градостроительных комплексов интегрированной жилой застройки на реконструируемых территориях» были вычеркнуты слова «в квартале улиц Кирова-Свердлова-Ульяновской».

Да и застройщик отказываться от права проектирования и строительства, купленного совершенно законно, не собирается. Более того — планирует в ближайшее время подать на Мингорисполком в суд за нарушение административных процедур.

— С момента покупки права проектирования и строительства прошел почти год, но на сегодня Мингорисполком до сих пор не выдал нам решение о предстоящем его изъятии, которое должен был нам передать в течение чуть более двух недель после аукциона, — рассказал REALTY.TUT.BY председатель наблюдательного совета компании ООО «10 УНР-инвест» Василий Устинчик. — Из-за этого мы уже год не можем начать выполнять условия аукциона: сносить гаражи, которые там стоят, выплачивать их владельцам компенсации и т.д. Поэтому сейчас мы готовим документы, чтобы в ближайшее время подать в суд на Мингорисполком и через него принудить выдать нам решение.

Застройщик заявляет, что отказываться от своих прав он не будет и все равно начнет строительство, как только получит все документы.

— В конце сентября у нас была встреча с председателем Мингорисполкома, где нам предлагали отказаться от участка, взять за него компенсацию за понесенные убытки на его приобретение, выполнение проектных работ и даже за упущенную выгоду. Но нам это неинтересно — нам нужна работа, а не деньги. В проекте задействовано немало людей — это и проектировщики, и архитекторы, и субподрядные организации, — говорит Василий Устинчик. — Поэтому отказаться от участка мы могли бы только при одном условии: если нам предоставят другой участок в 1−2 строительной зоне Минска, то есть тоже в центре города. И этот, и вопрос о выдаче нам решения об изъятии земли, мы обсуждали на той встрече в исполкоме больше месяца назад. Но письменного ответа по ним, который должны были дать, нам не дали до сих пор.

По словам руководителя компании, они готовы в очередной раз пойти навстречу местным жителям и внести в проект будущей застройки изменения: понизить этажность дома с 6 до 4−5 этажей, уменьшить количество машино-мест на паркинге с 300 до 150. А на нижних этажах дома, как и хотят того жители «башни», открыть не офисы, а спортивные залы.

— Совсем отказываться от проекта мы не собираемся, но готовы вносить изменения, чтобы не обострять конфликт, — сказал Василий Устинчик.

Согласно решению Мингорисполкома от 30.09.2015 № 2607 в настоящее время УП «Минскградо» разрабатывает объект «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Кирова-ул.Свердлова-ул.Ульяновской-ул.Бобруйской (внесение изменений)».


Другие новости