• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня, и я не смогу на это пойти»
  2. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  3. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  4. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  5. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  6. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  7. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  8. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  9. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  10. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  11. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  12. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  13. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  14. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  15. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  16. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  17. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  18. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  19. Приватизировали, отобрали, продали бизнесмену, национализировали. Вот чем известно предприятие, на котором ждут Лукашенко
  20. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  21. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  22. Суровый приговор, кризис прав человека, ответ разочарованным и когда белорусы забудут про ковид — все за вчера
  23. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  24. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  25. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  26. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  27. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  28. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  29. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  30. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле


/

О том, что спрос на недвижимость во время кризиса есть, эксперты говорят постоянно. Объясняют это тоже вроде как просто: те, кто давно хотел купить жилье и только присматривался, во время кризиса, когда цены падают, решаются на покупку.

Правда, поверить, что у кого-то есть на счету минимум 50 тысяч долларов на покупку квартиры в столице, а тем более – увидеть этих людей воочию, довольно сложно.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Поэтому и к 3-часовой автобусной экскурсии по новостройкам от "Твоей Столицы" мы отнеслись довольно скептически. Тем более что назначена она была на утро воскресенья. Да еще не в самую благоприятную погоду — как назло, с самого утра зарядил дождь и казалось, что в автобусе, кроме журналистов и агентов, не будет никого.

Но к нашему большому удивлению к назначенному времени в автобусе свободных мест почти не было.

— Это наш пилотный проект, но заинтересованных людей очень много. Спрос на квартиры сейчас есть, и очень большой. Поэтому и решили запустить такие экскурсии, чтобы показать потенциальным покупателям новостройки, с которыми мы работаем. Мы сами не ожидали, но у нас уже заняты все места в автобусах на будущие пять экскурсий, — рассказывает Наталья Пичуха, руководитель "Твоя столица "Новостройцентр", и приглашает нас занимать оставшиеся места.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Об экскурсии кто-то узнал из рекламы, а кто-то от своего агента. То есть большая часть людей - реальные покупатели.

— Здесь есть клиенты нашего агентства, которые обратились к нам, чтобы купить жилье, и вот мы им предложили поучаствовать в экскурсии. Ведь одно дело, когда тебе показывают печатную информацию и рассказывают о доме, а другое — посмотреть на дом своими глазами, — объясняет Наталья. — Не у всех есть возможность сесть в авто и проехать все интересующие их объекты за один день.

В основном в автобусе собрались женщины за 40. Кто-то пришел один, кто-то взял с собой супруга.

— Жить в квартире будем вдвоем, вот и смотреть должны вместе. Держи блокнот, будешь все записывать, — говорит женщина супругу.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В автобусе всем собравшимся раздали папки с информацией о каждой новостройке: там есть адреса, площадь квартир, их стоимость, описание района, прилегающей инфраструктуры и т. д. Всего в маршруте 10 домов, в которых агентство предлагает квартиры. Расположено жилье в разных районах города — от Уручья до Малиновки.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Посмотрим, что нам там покажут, — говорит одна женщина. - А то рассказывать-то могут красиво, а на деле окажется, что дом никакой.

"Выходить из автобуса? Мы и отсюда посмотрим на дом"

После небольших сборов и ожиданий опоздавших автобус поехал к первым объектам в микрорайон Уручье.

На подъезде к каждому району агенты рассказывали о дате его основания и преимуществах. Первая остановка была назначена у жилого комплекса "Лесной городок", поэтому агенты активно рассказывали в микрофон про Первомайский район столицы.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Район справедливо называют самым зеленым в городе, — говорила девушка. — Здесь прекрасное транспортное сообщение, на улице 120-й дивизии, где и расположены наши дома, есть бассейны, тренажерные залы, детский сад, школы, мини-рынок "Уручье", много магазинов, гипермаркетов и супермаркетов.

— Вы лучше скажите, что в самом военном городке нет ни одного магазина, — одна из участниц экскурсии настроена была довольно скептически.

— Этот микрорайон молодой, и основная инфраструктура здесь еще в перспективе, — тут же объяснила агент. — Слева вы уже можете видеть два 19-этажных столбика, а серые дома — это и есть дома № 3 и 4, где сейчас есть свободные квартиры. Поэтому сейчас подъедем, и кто захочет, сможет выйти и познакомиться вживую.

Но когда автобус подъехал к "Лесному городку", дождь усилился, поэтому желающих выходить из автобуса не нашлось.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Мы и отсюда посмотрим на дома, — сказал кто-то в автобусе.

— Откройте только дверь, задохнемся же! — послышался мужской голос из глубины салона.

— Сейчас все сделаем, не волнуйтесь, — успокоили всех агенты.

- А внутрь домов нас нигде не пустят? — спросили в автобусе.

— Внутрь нельзя по технике безопасности, — предупредили агенты. — Но на всех площадках в определенные дни, когда договоритесь, застройщик пускает смотреть квартиры.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

- А этаж сам выбираешь?

— Конечно, из того, что есть.

Пока специалист рассказывала о преимуществах квартир в жилом комплексе, потенциальные клиенты на местах обсуждали его минусы.

— Так, ну все понятно, парковок нет, машины ставить некуда, — "скептическая" женщина продолжала "срывать покровы".

— Проектом планируется строительство плоскостной парковки на 290 машино-мест, — успокоила агент.

— Ну конечно, по 5 тысяч долларов за место, — не уступала женщина.

— А детская площадка будет? Или пообещают, но ничего не сделают? — спросила девушка.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Все будет, этот застройщик всегда благоустраивает территорию у домов так, как надо, — заверили специалисты.

После пяти минут стоянки возле дома, автобус поехал на следующий объект, который тоже строится в Уручье — жилой комплекс "Лiпень".

— А "Лiпень" — это уже край Уручья? — спрашивала женщина, пока автобус объезжал улицу.

— Это еще военный городок, — ответила ей соседка.

Пока автобус объезжал стройку, у кого-то зазвонил телефон.

"Алло! Я не могу сейчас говорить, я в путешествии. Перезвоню", — отрезала женщина и положила трубку.

Когда подъехали к жилому комплексу, половина пассажиров, несмотря на дождь, вышла посмотреть на него вживую.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— "Лiпень" все-таки получше, — говорит одна женщина, выходя из салона. — Тут и до метро ближе, и дорогу построят до проспекта Независимости, станет совсем удобно.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— А из отделки в нем что будет? — поинтересовались дамы.

— Не будет раковины, плиты. Будут пластиковые окна, счетчики учета воды, тепла, — стала перечислять агент.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Меня вот больше волнует вопрос рассрочки в этом доме, — говорит девушка. — Я была в этом доме, видела квартиры.

— Здесь есть скидка на квартиры, которые расположены в торце и смотрят окнами на второй дом, — поясняет агент.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Слушайте, ну окна не так уж и близко расположены. И если это единственная причина делать скидку, то я не верю. Может, там еще какой-то подвох есть, а вы не говорите, — не уступала девушка.

— Да какой смысл в подвохе? Застройщику надо продать квартиры, а не испортить себе репутацию, — заверила специалист. — К тому же здесь будет станция метро "Смоленская" в будущем. Сообщение очень удобное.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— И все-таки эти панельки, когда еще не покрашены, выглядят ужасно, — заметил один мужчина.

Минут 10 потенциальные покупатели ходили вокруг недостроенных домов и рассматривали будущие квартиры. По возвращении в теплый автобус большинство продолжало обсуждать жилой комплекс и задавать агентам вопросы. А те, кто не выходил из салона, обсуждали дома, которые обещали показать в конце экскурсии.

— Вот мне хотелось бы все-таки дома на проспекте Дзержинского посмотреть, — говорит соседке женщина. — Я о них слышала, читала, и вот хочу глянуть. Если они там с отделкой, то возьму себе там квартиру.

"А вишни где?"

Когда все собрались, автобус поехал на следующую точку.

— А дальше мы куда? В Сухарево? — спрашивали женщины.

— Нет, сначала мы подъедем к дому на пересечении Червякова и Каховской, а потом в Сухарево, — сказала агент. — В Сухарево нас ждет два объекта: жилой комплекс "Вишневый сад" и дом на Шаранговича.

— Ой, мне вот "Вишневый сад" нравится, красивенький такой, не то что эти столбики, — сказала одна женщина.

- А зелень там есть? А водоем? — тут же уточнила у нее соседка.

- Не знаю, что там есть, но он красивый, — отрезала дама.

Правда, когда подъехали к жилому комплексу, в автобусе раздался резонный вопрос: "А вишни где?".

— Только на доме нарисовали? — смеялись в автобусе. — Вот завлекалово, а.

— Видимо, кто захочет, сам посадит за свой счет во дворе, — веселились потенциальные покупатели.

Агенты в это время перечисляли плюсы жилого комплекса: французские балконы со 2 по 5 этаж, наличие приборов учета воды, унитаза, входных дверей, рассрочка на 2 года и ремонт в подарок на первые 10 квартир.

— Если кто-то хочет выйти и посмотреть… - не успела предложить специалист.

— Ой, не надо, пожалуйста, мы все уже так устали, — сказала женщина, сидящая впереди автобуса. — Давайте поедем уже. Кто заинтересовался, тот приедет и посмотрит еще раз отдельно.

Все согласились, и автобус поехал на следующие объекты — к домам на проспекте Дзержинского в жилых комплексах "На Грушевке", "Дружба", "Дюна".

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Сейчас дома на проспекте Дзержинского вблизи станций метро "Малиновка" и "Петровщина" пользуются небывалым спросом. После того как открыли эти станции, стоимость квартир и их престижность резко возросли, — по дороге к домам рассказывала Наталья Пичуха. — Инфраструктура здесь развивается очень активно: появляются новые школы, детсады, поликлиники, магазины, здесь прекрасное транспортное сообщение. Квартиры в районе раскупаются как горячие пирожки.

Заинтересованных в этих домах оказалось немало, и когда автобус остановился, люди активно стали выходить и задавать вопросы агентам.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— А куда окна будут выходить у однокомнатной квартиры?

— А заезд к домам где будет? Нам важно, чтобы на машине удобно было с проспекта заехать.

Пока кто-то задавал вопросы, нашлись в группе и те, кто окончательно определился с выбором квартиры.

— Буду брать здесь, — улыбается женщина. - Наконец-то определилась, не зря съездила.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В ближайшее время агентство планирует провести еще пять подобных экскурсий, по одной в неделю.

-15%
-50%
-35%
-10%
-50%
-70%
0072143
реклама