• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Один из самых плотно населенных микрорайонов столицы Каменная Горка, согласно генплану, уплотнят. Об этом администрация Фрунзенского района уведомила жителей еще на прошлой неделе. И выставила этот вопрос вместе с проектом детального планирования на общественное обсуждение.

Собрание по этому поводу состоялось в среду вечером в средней школе № 2. Заинтересованных жителей микрорайона, которые пришли послушать о перспективах уплотнения, оказалось совсем не много — около двух десятков человек.

Проектировщики решили сразу приступить к комментариям по поводу генерального плана города.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Здравствуйте, уважаемые жители микрорайона Каменная Горка. Наше предприятие разработало проект генерального плана Минска, и сейчас ведется его активное обсуждение. Но во всех комментариях, что я видел в интернете, много неприятных слов про микрорайон Каменная Горка, разделить которые я не могу никак, — начал встречу Леонид Добыш, директор УП «Минскградо». — Я считаю, что район не самый худший в городе по целому ряду параметров. У нас в этом районе живет 15 сотрудников. Мне не повезло — на мне очередь закончилась, так бы тоже был жителем этого микрорайона. Я считаю, что район хорош не только когда там хорошая застройка, но и когда там живут люди, болеющие и радеющие за него. Вот у меня есть хороший пример — район Шабаны. Там есть общность людей, я называю их «народ шабановский». Они борются за каждый клочок земли, за благоустройство, активно сами в этом участвуют. Я бы хотел пожелать и вам, жителям Каменной Горки, с любовью и бережно относиться к своему району.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— В настоящее время Каменная Горка застраивается в соответствии с детальным планом, утвержденным в 2008 году. Заказчиком корректировки этого плана выступил МАПИД с целью уточнения параметров, границ застройки, функциональных зон с учетом размещения жилых домов для многодетных семей в районе пересечения улиц Колесникова и Люцинской в микрорайоне Каменная Горка-3. А заказчиком проектирования строительства торгово-развлекательного центра на пересечении улиц Казимировской и Неманской выступил «Белроскомпани», — пояснила Ирина Абухович, главный архитектор проекта.

Архитектор отметила, что на сегодня плотность жилья в Каменной Горке даже меньше, чем проектировщики заложили в детальный план 2008 года. Поэтому к 2020 году жилищный фонд Каменной Горки составит 1 миллион 718 тысяч 600 метров квадратных, а численность населения — 68 тысяч 700 человек.

— Средняя обеспеченность жилищным фондом составит 25 метров квадратных на человека, — рассказала архитектор. — Рост жилого фонда предусматривается за счет завершения строительства в микрорайоне Каменная Горка-2 и Каменная Горка-3. Плотность жилого фонда соответствует регламентам, установленным генеральным планом для новых жилых районов.

Кроме жилых домов в микрорайоне построят 18 детских садов общей вместимостью 3840 мест: из них по три детсада в Каменной Горке-1, -2 и -4, четыре в Каменной Горке-3 и в Каменной Горке-5 пять детских садов. Также в микрорайоне построят 10 общеобразовательных школ, по две в каждой «Горке».

— Где их будут строить? - тут же спросила женщина из зала, услышав эти цифры. - Там и так уже все застроено, площадок нет.

— Все площадки зарезервированы, на них никакого строительства не ведется, — успокоила архитектор.

Построят в микрорайоне и поликлиники: две взрослые и одну детскую. Две из них уже строятся — взрослая по Люцинской и детская на Налибокской. Еще одну взрослую построят на улице Лидской.

Не забыли проектировщики и о зеленых зонах. В Каменной Горке сделают бульвары, скверы, а также продолжат развивать парк Уго Чавеса.

Построят в микрорайоне общественный центр в границах улиц Казимировской, Неманской и Кунцевщина.

— Объект будет включать не только так уже всем надоевшую торговую часть, но и спортивно-оздоровительную, кинозал, детский центр развития, боулинг, ледовую арену площадью 1860 метров квадратных, — перечислила архитектор.

— Да кому нужна эта торговая часть? Здесь и так уже полно магазинов, — возмутилась женщина в зале. — Никому это не надо. Озеленения ноль, а магазины строят.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Женщина, это вам не надо, а другим надо, — ответил ей мужчина.

— Рядом, на пересечении Неманской и Казимировской выделен участок для строительства физкультурно-оздоровительного центра с большим и малыми бассейнами, теннисными кортами и спортивными залами, — продолжила Ирина Абухович. — Будет и молодежный центр с многоуровневым паркингом.

— Не надо это все, лучше зеленые зоны оставьте. Мы уже не то что в Горке, мы в джунглях каменных живем, — продолжала возмущаться женщина.

— Слушайте, ну неудобно мне с ребенком ездить в "Минск-Арену", чтобы покататься на коньках, — поддержала проектировщиков другая девушка. — Пусть построят здесь. У нас тут и так ходить некуда: сплошь остановки, метро и магазины продуктовые.

«Пять лет здесь живем. Где наша почта?»

Кроме зеленых зон волновало собравшихся жителей микрорайона и отсутствие бань. Проектировщики успокоили — в проекте они предусмотрены. Как и почта, которую местные жители ждут уже несколько лет.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Я живу в Каменной Горке-1 уже 5 лет. Покажите, пожалуйста, где в этом плане и вообще в районе почтовое отделение? — встал с места мужчина.

— Хороший вопрос, — тут же поддержали его в зале.

— На Жилуновича, — ответила одна из женщин в зале.

— Мы туда не ходим, там два окошка, очереди огромные. На весь микрорайон одна почта — это катастрофа.

— Почтовое отделение планировалось сделать в одной из пристроек, — пояснили архитекторы.

— Так почему нет до сих пор? Там, где вы показываете, магазины. Это же нарушение, — продолжил мужчина. — Архитекторы района должны понимать, что без почты жить нельзя.

— Есть проблема — проблема реализации детального плана, — признались проектировщики.

Появится трамвайная линия, которая «закольцует» все микрорайоны города

В перспективе микрорайон будет обслуживать еще одна станция метро — «Красный Бор» на улице Притыцкого и линия трамвая, которая будет проходить по улице Колесникова.

— Жалко, что вы не являетесь жителями Каменной Горки, — обратилась к проектировщикам женщина. — Объясните нам смысл строительства здесь трамвайной линии посреди зеленой зоны?

— Там и так развернуться негде, когда выезжаю из двора и пытаюсь повернуть здесь налево, здесь всегда пробка. А вы еще трамваи хотите там пустить, — подошел к детальному плану мужчина.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Эта трамвайная линия будет обслуживать не только Каменную Горку, — пояснили проектировщики. — Она начинается на проспекте Победителей и идет через все зоны города Минска: Малиновку, Серебрянку, Сухарево, Лошицу и т. д. Это кольцевая линия, которая будет обслуживать горожан как наземное метро. Дорога здесь будет расширена, но не за счет зеленой зоны.

Через час после начала собрания, перед тем как разойтись по домам, собравшиеся жители решили все-таки добиться ответа по существу.

— Так вопрос почты будем решать? — жители микрорайона требовали от проектировщиков и представителей исполкома конкретных ответов.

— Да, — ответили проектировщики.

— Хороший ответ, — засмеялись в зале.

— Есть нормативы, по которым в районе размещают почтовое отделение: на 20−25 тысяч жителей идет одно почтовое отделение. Значит, в этом районе должно быть три почтовых отделения, — объяснили проектировщики. — Согласно разработанному проекту застройки Каменной Горки-1, о которой и идет речь, почта должна была размещаться в конкретном доме. Почему ее не построили — это уже вопрос к реализации проекта застройки. Надо обращаться в комитет архитектуры и администрацию района, чтобы они вам ответили на этот вопрос.

Нужные услуги в нужный момент
-50%
-20%
-10%
-20%
-20%
-30%
-20%
-50%