• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Отопление в этом году белорусам дали на неделю раньше, чем обычно. В квартирах стало тепло — но сейчас и морозов нет. Во многих угловых квартирах старых домов зимой будет уже не так комфортно.

Выход известен — утеплить наружные стены своих квартир. Хотя делать это ЖРЭО должны во время капремонта дома и бесплатно. Но если ремонта в доме не предвидится, а дома холодно, можно попробовать утеплить вашу квартиру бесплатно. Для этого в «период устойчивых низких температур», то есть ниже 8 градусов в течение нескольких дней, надо обратиться в ЖЭС и сделать заявку. К вам придет комиссия, сделает замеры и решит, надо ли утеплять вашу стену. Если решит, что такая необходимость есть, то работы проведут. Откажет — можно утеплить стены и за свои деньги, воспользовавшись платными услугами ЖРЭО. REALTY.TUT.BY узнал, во что обойдется утепление промерзающих стен в квартире.

Утеплением стен в многоэтажках сегодня занимаются как государственные коммунальники, так и частные фирмы: коммунальники утепляют квартиры до 5-го этажа, а если вы живете выше, то придется заказывать работы у частных фирм, которые занимаются промышленным альпинизмом и имеют аттестат и лицензию на проведение такого вида строительных работ.

Ценник на услугу для всех ЖРЭО одинаковый — он утвержден Министерством ЖКХ. Отличаться цена будет только из-за дня, в который вы вызовете мастеров — в будний или праздничный день — и как будут выполнять работы — с лесов или с люльки.

Конечная цена утепления складывается из нескольких услуг, у которых есть своя стоимость: это подготовка стены и откосов (1300 рублей за «квадрат» в будний день, 1800 — в праздничный), грунтование стены (2900 рублей в обычный день и 3800 в праздничный), устройство теплоизоляции на стенах минераловатными плитами (63 200 рублей за квадратный метр) и т. д. Можно отдельно утеплить балкон или лоджию. За квадратный метр отдать надо будет 197 300 рублей.

Итоговая сумма утепления одной стены будет зависеть от ее метража. Но в среднем, как поясняют специалисты, квадратный метр утепления одной стены обойдется в 700−800 тысяч рублей.

— Комнаты по метражу все разные, поэтому назвать какой-то один ценник нельзя, — пояснили в ЖРЭО Заводского района. — К тому же, полностью квартиры мы не утепляем, а утепляем лишь один участок, который промерзает. То есть может быть даже четырехкомнатная квартира, а утеплять будем лишь одну стену. Утеплять остальные нет никакого смысла.

Чтобы стену утеплили, надо просто обратиться в ЖРЭО и заказать платную услугу. Возьмутся мастера за стены как в панельном, так и в кирпичном доме.

В частных фирмах ценник разный и варьируется от 20 до 30 долларов за квадратный метр работ. К нему прибавят и материалы — около 200−250 тысяч за метр материала. То есть итоговая стоимость квадратного метра составит примерно 600−800 тысяч рублей.

Подобрать частную фирму, у которой есть все необходимые документы, можно самому, а можно обратиться в ЖРЭО, где вам дадут список фирм. После того как выберете фирму, надо будет подать в администрацию района заявку на проведение работ. Исполком примет решение и даст список рекомендаций для фирмы: как должны выглядеть стены после утепления в архитектурном плане и какого цвета они должны быть, чтобы не выделяться на фоне остального дома.

Но и в ЖРЭО, и частники предупреждают, что делать утепление стен лучше все-таки весной, а не осенью, и уж тем более не зимой.

— Сейчас еще можно успеть до устойчивых морозов сделать утепление стен, — говорят специалисты. — Но, конечно, с учетом времени, которое будет потрачено на работы, лучше обращаться весной.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-44%
-11%
-40%
-15%
-50%
-50%
-10%
-45%
0057866