• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Фото: БЕЛТА
Фото: БЕЛТА

История дольщиков, заключивших договоры на строительство квартир в обычной "панельке" на улице Выготского, длится уже 5 лет. В долевое строительство минчане вступили еще в 2010 году, выбрав государственного застройщика — УКС Центрального района. Сдать дом должны были в октябре 2010 года. Но до сих пор несколько дольщиков отстаивают право на свое жилье в судах.

После сдачи дома в эксплуатацию в 2014 году застройщик заявил, что дольщики должны подписать дополнительные соглашения на увеличение фиксированной цены объекта. И это притом что цена квадратного метра за годы строительства дома выросла в 2 раза, а дольщики оплатили всю стоимость своих квартир в нормативный срок строительства — в течение 7 месяцев. Поэтому подписывать допсоглашения люди отказались и обратились в суд, чтобы там подтвердили пункт договора, в котором сказано, что «в случае нарушения по вине застройщика срока передачи дольщику объекта долевого строительства размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком по настоящему договору, не увеличивается».

— Суды затянулись больше чем на год. В июле 2014 года суд Центрального района своим решением удовлетворил наши требования о необоснованности доплаты и выплате неустойки, — рассказывает дольщица Надежда. — Но на решения суда были поданы кассационные жалобы и кассационные протесты прокурора Центрального района Минска.

Рассмотрение решений суда Центрального района в кассационном порядке состоялось лишь в феврале этого года. И после этого потянулась череда судебных заседаний, во время которых судебная коллегия по гражданским делам Минского городского суда сначала признавала правоту дольщиков, потом — застройщика.

В июне этого года другой судья Центрального района вновь вынес решение в пользу дольщиков, УКС снова подал кассационную жалобу, а прокуратура Центрального района — протест.

— Итоговое заседание было 17 сентября, и коллегия по гражданским делам Минского городского суда поддержала решение районного и оставила жалобу УКСа и протест без удовлетворения. То есть мы отстояли в судах свое право на квартиры, — говорит дольщица. — Решение вступило в силу, и, казалось бы, можно радоваться. Но УКС до сих пор не отдает документы и ключи, то есть не исполняет решение суда, мотивируя это тем, что будет его обжаловать. Между тем право на обжалование не отменяет исполнение решения. При обращении на прямую телефонную линию чиновники Мингорисполкома заявляли, что «решение суда будет исполнено», а по факту — мы до сих пор на улице.

Буквально через полтора месяца, в ноябре, будет 5 лет как дольщики должны жить в своих квартирах. Кроме того, в ноябре уже истекает гарантийный срок по дому.

Пока шли суды, муж Надежды получил инвалидность 2-й степени по онкологическому заболеванию. Ждет ключи от своей квартиры и пожилая пара: 75-летняя Серафима Алексеевна и ее 79-летний супруг. Женщина, несмотря на возраст, два раза обошла по кругу все инстанции и суды, выиграла сначала суд в районе, а после жалобы УКСа — и в городском суде, и получила поддержку решения Президиума городского суда. После этого даже было возбуждено исполнительное производство ввиду добровольного отказа УКСа от исполнения решения.

— Мы обошли десяток инстанций, а управы на УКС так и не нашли, — говорят дольщики. — Решение суда есть, а когда его будут исполнять, неизвестно.

Читайте также:

Среди УКСов, на которые жалуются дольщики, лидирует УКС Центрального района Минска

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-15%
-50%
-20%
-10%
-10%
-20%
-10%
-20%
20170622