• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Ирина Осипова,

Риелторы в один голос заявляют: дорогой ремонт снижает шансы выгодно продать квартиру. Покупатели не хотят платить за труды продавца по превращению стен в шедевры и санузлов в тронные залы. От квартиры с ремонтом требуют только хорошей современной сантехники и качественных полов. В кризис главный критерий — цена. Чем меньше, тем лучше.

Впрочем, на рынке сейчас достаточно квартир с ремонтом, которые продавцы называют дизайнерским.

О вкусах не спорят, дизайнерскими называют квартиры, над которыми работали дизайнеры:

Еще один довольно популярный вариант, но уже для очень состоятельных:

В объявлениях о продаже квартир с ремонтами «европейских» интерьеров — единицы, мы рассмотрели самые яркие, весьма разнящиеся по цене.

Студия на 25-м этаже

Квартира площадью 51 квадратный метр — новая, в новом доме на Скрыганова, в мини-полисе Каскад. Никакой «роскоши» в интерьере, хотя отделка качественная и актуальная. Продают квартиру за 159 тысяч долларов.

Квартира на Ефросиньи Полоцкой

Двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров находится в новом доме в районе Пушкина-Мавра-Бельского. «Внутренняя отделка квартиры разработана и выполнена студией интерьерного дизайна. Отделочные материалы и бытовая техника от лучших европейских производителей» — уточняется в объявлении. Предлагают квартиру за 210 тысяч.

Единичка в обычной панельке

Это редкое явление: дизайн в панельке. Квартира находится в доме на Юго-Западе, 35 квадратных метров. Хотят за нее 70 тысяч. Тут два особенно любопытных приема: раздвижная стена, скрывающая гардеробную и проем между ванной и туалетом.

Добротная трешка на Хоружей

Трехкомнатная квартира площадью 131 квадратный метр. Цена — 550 тысяч. В ней очевидно, за что предлагают заплатить: новый малоэтажный дом, высокие потолки, площадь как у коттеджа, отделка добротная и без китча.

Белая квартира на Дзержинского

Без белой квартиры в списке тоже нельзя обойтись. Такую продают в новом доме, в начале проспекта Дзержинского. За двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров просят 197 тысяч, но готовы торговаться.

Нескоторые из этих квартир «висят» на продаже больше полугода, цены на них уже пересматривались.

— Дизайнерский ремонт не ускоряет продажу, если цена квартиры заметно дороже аналогичной с ремонтом, но без дизайнерских задумок и мебели, — констатируют специалисты по недвижимости. — Вкусы у людей очень разные, и найти своего покупателя нелегко. Например, люди старшего поколения минимализма не понимают, монохромности не приемлют, им не уютно в «голом» пространстве, и понятней подоконники из мрамора, лепнина, рыжие дубовые полы.

А молодые покупатели не всегда представляют, сколько к цене голых квадратных метров на самом деле прибавляет дизайнерский ремонт. Зачастую им кажется, куплю похожую квартиру в соседнем подъезде, и «забомблю себе такое же, но с голубенькой плиточкой, и обойдется дешевле».

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-35%
-10%
-80%
-30%
-20%
-20%
-50%