• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/

Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY
Фото: Валентин Михальцов, TUT.BY

За сохранение одного из старейших микрорайонов Осмоловка местные жители, да и городские активисты, выступают уже не первый год. Столичные власти со статусом квартала пока не определились: то говорят, что снесут, то, после шквала возмущений минчан, обещают, что реконструируют оставшиеся там дома.

А пока старые двухэтажки раздают инвесторам. Так, дом № 24 еще прошлым летом отдали под продюсерский центр "Спамаш", созданный бизнесменом Александром Шакутиным.

Согласно изначальному проекту, полностью сносить двухэтажку не планировали — должны были сделать реконструкцию, оставив одну из четырех наружных стен. Правда, в начале июня здание все-таки полностью пошло под бульдозер.

Жители квартала этот факт без внимания не оставили и начали писать запросы в различные инстанции: Комитет Госконтроля, Администрацию президента, Совмин, прокуратуру и Мингорисполком с требованием объяснить им, почему застройщик нарушил условия.

— Мы не понимаем, почему не было общественного обсуждения перед началом строительства этого центра? Из всех инстанций, куда обращались, мы получили одинаковые ответы: пишите в Мингорисполком, — рассказывает один из жителей домов. — А исполком, в свою очередь, отвечает нам, что никакого общественного обсуждения по этому вопросу проводить не надо. Хотя из Министерства архитектуры и строительства мы получили ответ, что оно рекомендовало провести общественное обсуждение, чтобы люди видели, что будет построено. Но застройщик этого не сделал.

На вопрос местных жителей, почему вместо реконструкции здания, как было заявлено ранее и о чем было написано на паспорте объекта, двухэтажку просто снесли, в администрации Центрального района отвечают, что при разработке межэтажных перекрытий, кровли и фронтонов, выяснилось, что конструкции стены пришли в крайне неустойчивое состояние. А нахождение вблизи этой стены во время проведения мероприятий по ее укреплению представляло угрозу для жизни строителей. За нарушение технических нормативных правовых актов по организации строительного производства, по результатам проверки Департаментом контроля и надзора за строительством, представитель подрядной организации получил штраф.


В своих обращениях к властям жители улицы, ссылаясь на общие нормативные документы, задаются вопросом, почему требуемое по нормам расстояние 15 метров от парковки до границ детского садика, стоящего здесь же, застройщик уменьшил до 7 метров.

— Противопожарные разрывы к дому № 22 вместо 10 метров, которые предусмотрены нормативами, сократились до 5 метров. А из-за того, что здание будет трехэтажным с мансардным этажом, количество солнечного света, который будет попадать в наши двухэтажки, сократится, — говорит житель дома.

Волнует местных жителей и то, что для производства работ застройщик вырубил деревья, которые раньше росли у снесенной двухэтажки.

— Вырубили все деревья, которые попадали в пятно застройки этого здания. И по всем нормативам должны высадить столько же, а то и больше, взамен. Но об этом никто не говорит и даже ничего не обещает, — рассказывает еще один активный житель Осмоловки. — Обращаться непосредственно к заказчику мы смысла не видим — наше обращение к нему не столь важно. Мы хотим понять, как город давал застройщику разрешение и почему все делается не так, как требует того закон? Хотим нанять юриста, который бы нам помог разобраться с технологией работы между госорганами, чтобы понять, почему высшие органы власти нас игнорируют и все наши письма перенаправляют в Мингорисполком. Хотя мы считаем, что Комитет Госконтроля, Совмин и Администрация президента должны реагировать на такие письма проверками с выездом на место.

Не нравится местным жителям и то, что застройщик вплотную подошел к соседним домам.

— Здание будет находиться почти в 5 метрах от наших домов, хотя закон требует не менее 10 метров. К тому же расстояние между этим зданием и 22 и 26 домами застройщик забрал полностью себе. То есть, если, например, мы найдем инвестора для реконструкции наших не самых новых домов, то сделать ее мы не сможем — наши возможности из-за отсутствия места будут ограничены. Почему вся площадь была отдана им и не учли интересы жильцов близлежащих домов? — задаются вопросом жители Осмоловки. — Выходит сейчас, что "Спамаш" решил построить здание в центре города и теперь "отбивается" от нападок граждан. Так таким же образом можно делать все что угодно: допустим, взять любой дом в нашем районе, взять решение исполкома о том, что он ветхий и отселить людей без всякого общественного обсуждения. Если не остановить такую технологию работы, то граждане всегда будут без защиты и у них нет никаких рычагов воздействия на органы власти и застройщиков. Сейчас это беспредел — одни люди в центре города делают что хотят, другие должны ждать, что будет с ними дальше.

Сейчас жители Осмоловки хотят нанять юриста, чтобы он помог им получить ответы на их вопросы не только от городских властей, но и вышестоящих органов.

Нужные услуги в нужный момент
-25%
-10%
-85%
-50%
-30%
-25%
-30%
-20%
0058353