• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


12 августа в большом зале райисполкома глава Солигорского района и представители исполкома встретились с группой жителей города, взволнованных вопросом планируемого строительства жилого дома в центре города за ТД «Лазурит», между домами №№ 10Б и 22Б на улице Ленина.

Фото: Наша Нiва
Фото: «Наша Нiва»

Суть данной ситуации мы описывали еще год назад при самом ее зарождении. Вкратце напомним, что были объявлены общественные обсуждения по поводу строительства на указанном участке жилого дома, по итогам которых было принято решение о застройке. Жильцы близлежащих домов, как выяснилось на вчерашнем собрании, редко читают районку «Шахцёр», где и было размещено объявление о процедуре общественных обсуждений, соответственно, узнали об этом гораздо позже, когда изменить что-либо стало крайне сложно, в первую очередь юридически, т. к. вся документация для строительства соответствует градостроительным нормам и уже утверждена на всех необходимых уровнях, и обратного хода процесс не имеет.

Волноваться живущие поблизости люди стали, когда в парке, расположенном по соседству с 4-й и 5-й школами, начались подготовительные работы. Группа инициативных горожан из числа жителей домов №№10, 10б, 14, 16, 22, 22а по улице Ленина настроилась предпринять решительные меры против вырубки зеленого сквера и сноса детской площадки в угоду строительству дома, застройщиком которого, к слову, выступает ООО «Солстройкомплект». С целью как-то повлиять на решение райисполкома проводились собрания по вечерам, собирались подписи несогласных с вырубкой сквера, писались письма в самые разные инстанции, предпринимались и иные шаги. Цель была одна — сохранить зеленый островок среди плотных городских застроек как единственное спокойное место в данном районе города для прогулок в тени деревьев детей и взрослых, принималась во внимание и экологическая составляющая вопроса — размен нескольких десятков больших деревьев и зеленого газона на асфальт и бетонное здание.

Некоторое время после зарождения ситуация оставалась спокойной, однако летом 2015 года вспыхнула с новой силой. Руководство Солигорского района, увидев, что грядущим строительством довольны далеко не все (хотя не будем забывать и о тех, кого волнует вопрос скорейшего решения жилищной проблемы, в том числе и в планируемом здесь доме), не оставило проблему без внимания. Первая встреча недовольных намечающимся строительством горожан и председателя Солигорского райисполкома Александра Римашевского была назначена на 6 августа, однако конструктивного диалога не получилось из-за переизбытка экспрессии у каждой из сторон разговора.

Повторная встреча состоялась 12 августа и на этот раз носила характер более-менее конструктивного диалога, затянувшегося почти на 2 часа.

— В интернете я прочел ваши упреки о том, что я вас перебивал, так давайте же сегодня построим общение так, чтобы каждый мог высказаться, не будем никого перебивать. Я хочу, чтобы сегодня мы друг друга услышали, — с таких слов начал встречу Александр Римашевский, настраивая всех пришедших на тактичный и созидательный разговор.

Около двух часов собравшиеся люди (а зал был практически полным) обсуждали острые моменты, касающиеся проекта дома, проведенных общественных обсуждений по этому проекту и соблюдения всех норм, а заодно — экологического состояния города, уплотнения застройки в других местах Солигорска и даже количества гипермаркетов в городе и возможности попасть в детский сад, что периодически уводило и без того многослойную беседу из русла главного вопроса в некоторое подобие интернет-форума, где каждый хочет высказаться обо всем и сразу, причем не всегда по теме — что на языке интернет-общения принято называть флудом.

В общем, если отбросить весь флуд и эмоции и сосредоточиться на основном вопросе, то в ходе собрания прояснилась следующая ситуация. Все документы, а это подтвердили и профильные специалисты райисполкома, соответствуют нормам, общественные обсуждения запротоколированы и по-новому проводиться не будут. Однако отменить решение исполкома о выводе данного участка из собственности города и передаче его застройщику можно только с помощью другого решения исполкома. Но и здесь не все так просто.

— Я на вашей стороне. Чего мне против вас идти? - обратился к собравшимся Александр Римашевский. — Однако давайте подумаем и о последствиях. Вот мы отменим это решение, но тогда убытки понесет застройщик, и, конечно же, он обратится на нас в суд. А такие ситуации уже были в нескольких других районах города, и суд принимал решение о продолжении строительства. И в этом случае нам либо придется уже согласно решению суда вновь разрешить продолжить строительство в этом месте, либо платить компенсацию застройщику.

По словам председателя райисполкома, сумма компенсации составит около 2 миллиардов рублей. Собравшиеся в ответ подтвердили главе района свою решимость сохранить зеленую зону, несмотря на любые варианты развития событий. Однако на его предложение помочь властям компенсировать неустойку активные граждане ответили таким же решительным отказом. Если задуматься, то последствия любого варианта исхода событий все равно оставят кого-то недовольными. Вариант «и волки сыты, и овцы целы» в данном случае исключен. Если продолжится строительство — вновь недовольны будут жильцы близлежащих домов, если решение будет отменено, а администрация района будет выплачивать компенсацию застройщику, то недовольными останутся те жители города, для которых на эти деньги могли бы быть отремонтированы дороги, благоустроены дворы или реконструированы детские площадки…

Александр Римашевский заверил, что вопрос по разрешению строительства на месте сквера на ул. Ленина будет рассмотрен на заседании исполкома. 

То ли в шутку, то ли всерьез председатель Солигорского райисполкома обратился к собравшимся, попросив подсказать иное место для строительства жилого дома, т. к. желающих жить в Солигорске и иметь собственное жилье по-прежнему довольно много. Отсюда — и уплотнения застройки. Напомним, что Солигорск весьма ограничен для расширения своих границ: водохранилищем — с одной стороны, территорией с подземной выработкой — с другой, а расширение в сторону трассы Минск - Микашевичи невозможно на основании распоряжения президента Беларуси Александра Лукашенко о том, что в строительстве в городе жилья ни в коем случае не должны быть задействованы плодородные пахотные земли, которые и находятся в обозначенном направлении. Впрочем, Александр Римашевский на состоявшемся собрании заверил, что данный вопрос также прорабатывается, делаются шаги по его решению, и есть вероятность получения все же разрешения на строительство жилья на сельскохозяйственных землях.

Нужные услуги в нужный момент
-99%
-20%
-30%
-45%
-50%
-10%
-10%
-50%
-50%
0059025